鐵爐白族鄉中心學校教學樓及運動場新建項目建議書

目錄第一章總論一、項目簡介二、項目業主及法人代表三、項目總投資四、編制依據第二章項目社會經濟狀況一、鶴峰縣縣域社會經濟概況二、鶴峰縣教育發展概況三、鶴峰鐵爐白族鄉鄉域社會經濟概況四、項目學校情況第三章項目概況一、項目建設的必要性二、項目實施的可行性三、投資概算第四章建設內容及規模一、建設規模二、建設內容第五章環境保護用及消防安全一、編制依據與標準二、環境保護三、環境影響分析四、消防措施第六章項目設計與招投標一、項目設計二、招投標方案第七章項目建設效益分析附件：1、學校平面圖、規劃圖。2、項目設計方案、設計圖。3、工程概算。第一章總論一、項目簡介1．項目名稱： 鐵爐民族中心學校教學樓及運動場修建2．項目地點：鶴峰縣鐵爐民族中心學校校園內3．項目建設性質：新建4．項目建設方案：（1）原陳舊磚混平房撤出后，在原址新建教學樓一棟，框架三層，面積1404平方米。（2）原跑道中間土方搬運走，建成運動場，共計搬運土方20000立方米，運動場面積9600平方米。（2）建設工期：2009年3月至2010年2月，建設工期為400天。二、項目業主及法人代表1、項目業主：鶴峰縣鐵爐民族中心學校2、法人代表：吳家友三、項目總投資鶴峰縣鐵爐民族中心學校教學樓土建工程慨算140萬元，運動場改造慨算投資60萬元。四、編制依據1、依據教育部、國家發改委、財政部關于印發《西部地區農村寄宿制學校建設工程實施方案》的通知（教財[2004]3號）。2、州發改委《關于組織申報2008年全省“農村初中校舍改造工程”省預算內固定資產投資項目的通知》（2008年7月24日）。3、國家計委、建設部頒布的《建設項目經濟評價方案與參數》；4、《建設項目可行性研究與經濟評價手冊》；5、國家建設部、教育部頒布的《農村中小學建設標準》；6、《國務院關于基礎教育改革與發展的決定》；7、鶴發改綜[2008]15號。8、項目業主提供的有關基礎資料。（二）編制原則通過項目實施，徹底消除該校D級危房，確保教學用房堅固、美觀、適用、夠用。為鐵爐白族鄉普及九年義務教育提供保障。第二章社會經濟狀況一、鶴峰縣縣域社會經濟概況1、地理位置鶴峰縣位于鄂西南邊陲，地處東徑109°45'-110°38'，北緯29°38'-30°14'。東與五峰接壤，西與宣恩毗鄰，南與湖南桑植、石門接界，北與巴東、建始、恩施相連。距省城武漢市603公里，距州府恩施城178公里。2、自然條件縣境東西長85公里，南北寬67公里，國土面積2892平方公里，耕地僅占7.6%，水域1.5%，山地88.9%，道路、房宅等占地2%。境內地形西北高，東南低，山岳連綿，溝壑縱橫，多山間小盆地。平均海拔1147米，最高海拔2095.6米，最低海拔194.6米，高低差1901米。省道雅來線由東至西貫穿縣城，341省道由南至北經縣城與巴鶴縣相連，全縣基本實現通鄉油路，95%以上的行政村通車。3、資源狀況鶴峰是資源大縣，人均富硒茶廠量居全省第一；人均水能資源占有量居全省第一；人均用材林、經濟林占有量居全州第一；可露天開采的磷礦儲量11.78億噸，是全國四大磷礦湘鄂礦的重要組成部分；野生薇菜年出口量占全省的70%以上；“稀世山珍”葛仙米全國獨有；野生箬葉出口量全省第一。鶴峰還是世界最大硒資源基地的主要組成部分。4、社會經濟概況全縣轄7鄉2鎮1個開發區（八峰），198個行政村，總人口22.02萬人，其中以土家族、苗族為主的少數民族人口占70.9%。1983年被定為蘇區縣，1986年、1994年兩輪被定為國家級貧困縣，1996年被定為湖北省12個省特困縣之一，2002年被定為國家新一輪扶貧開發工作重點縣和國家首批星火西進科技示范縣，是農業部8個定點扶貧縣之一。近幾年來，鶴峰縣在上級黨委、政府的正確領導下，堅持“一主三化”方向，搶抓國家實施西部大開發、新一輪扶貧開發、農業綜合開發等機遇，全力推進經濟和社會協調發展，取得了較大成績。2007年，全縣實現國內生產總值16.19億元（2000年價），實現財政收入1.12億元，人均GDP為7358元，農民人平純收入2202元。鶴峰縣屬國家貧困縣縣之一，又是國家新一輪扶貧開發重點和國家首批星火西進科技示范縣，但是由于地域偏僻，交通閉塞，經濟基礎薄弱，社會經濟發展緩慢。改革開放以來，國家和當地政府采取了一系列措施，推動了該縣經濟建設和社會各項事業的發展步伐，特別是中央關于西部大開發的政策出臺后，鶴峰縣被列入了西部大開發的范圍，給鶴峰帶來了新的發展機遇。二、鐵爐白族鄉鄉域社會經濟概況1、鐵爐白族鄉位于武陵山區腹地，離縣城129公里，與湖南省石門、桑植兩縣毗鄰，屬恩施州東南邊陲唯一少數民族白族自治鄉。全鄉國土面積230.87平方千米，轄3個片區，12個村，113個村民小組，總人口1.4669萬。鐵爐境內青山疊嶂，夾有平川丘陵，平均海拔600米，日均氣溫12.5℃，年降雨量1949毫米。2、由于湖南江埡水庫的修建，給鐵爐白族鄉帶來了良好的發展機遇，有效地改善了農民的生活條件。但是，對于部分耕地被淹沒的農戶，由于盲目的投資新建住房，使大部分移民資金變成了固定資產，因而許多農民外出打工，大量農民子女成為留守兒童，所以辦好寄宿制學校顯得極為重要。3、鐵爐白族鄉成立以來，在鄉黨委、鄉政府正確領導下，人民自力更生，艱苦創業，奮發圖強，全鄉經濟在快速發展，基礎設施明顯改善，支柱產業建設勢頭強勁。全鄉特色農業產業不斷壯大。茶葉種植規模進一步擴大，優質無核椪柑基地建成。新農村建設穩步推進，社會事業協調發展，人民生活幸福安康。三、項目學校情況鐵爐民族中心學校位于鐵爐白族鄉集鎮，學校服務范圍鐵爐鐵爐白族鄉12個行政村及鄉直單位和外來務工子女，服務人口近1.5萬人。學校現有9個班，學生600余人，教職工45人。校園占地面積12056平方米，校舍建設面積6559平方米。是一所基礎薄弱的邊遠農村初級中學。該校地處鶴峰縣的最邊陲，交通不便，信息閉塞，是該縣最薄弱的學校之一，辦學條件嚴重不足。受地域的限制，形成了在校學生多、占地面積少，活動空間小的困境，又存在班級學生額超過50人，多數班級學生人數達到60人以上，而教室嚴重不足，教學樓陳舊，房屋變形，多處滲漏，嚴重影響正常的教育教學工作，迫切修建教學樓。學校沒有運動場，六百多學生沒法進行體育鍛煉，由于辦學條件的嚴重不足，學校無法進行正常的體育教學工作，這影響著學生的全面發展，因此，學校也急需修建運動場。第三章項目概況一、項目建設的必要性1、是黨和國家的要求“十五”期間，黨和國家十分關心西部地區農村中小學寄宿制學校建設，2004年國家投入巨資在全國十多個省區實施了“國家西部地區農村寄宿制學校建設工程”，極大的改善了西部地區特別是貧困山區農村寄宿制學校的辦學條件，但是，隨著農村中小學布局結構的調整，農村寄宿制學校的增加，在校寄讀的學生數猛增。因此，辦好農村寄宿制學校，不斷完善農村寄宿制學校功能，是普及九年義務教育的需要，是黨和國家的要求。2、是辦好人民滿意的教育的需要鐵爐民族中心學校教學樓始建于八十年代，設計及不合理，質量達不到標準，特別是墻體粉面脫落，窗戶木質腐亂，天棚多處滲水，年久失修，嚴重影響正常的教育教學活動。遠遠地落后于現代素質教育的要求，也跟不上現代教育形勢，跟辦人民滿意教育的要求差距很大。故新建鐵爐民族中心學校教學樓勢在必行。鐵爐民族中心學校自建校以來，學校體育場地一至是學校領導的傷心事，開個運動會，舉行一個什么體育運動活動，都無場地。一個環形跑道是由歷屆學生一鋤一鋤挖出來的，很不規范，很不實用，同時還相當危險，及部安全。隨著社會的發展，鐵爐民族中心學校教學設施與運動場地，與國家的要求極不相稱，所以修建鐵爐民族中心學校教學樓和運動場是加快寄宿制學校的建設與發展，是辦好人民滿意的教育的需要。二、項目實施的可行性1、鐵爐民族中心學校教學樓新建和運動場地改造，早就擺在學校領導的議事日程上，歷屆領導規劃過，特別是本屆校委會一班人，聘請了專門的技術人員勘探、設計，并在校內規劃教學區、運動區、生活區使校園布局趨于科學化，便于學校的教育教學管理。2、鐵爐民族中心學校教學樓新建和運動場的改造，可在校園內全封閉施工，不影響正常的教學秩序，學校交通方便，通水、通電與周圍農戶無任何土地糾紛，工程啟動后，石料、木料等其它材料豐富，為學校項目的實施奠定了良好基礎。三、投資預算預算總投資200萬元。第四章建設內容及規模新建教學樓一棟，框架三層，教室12間，教師備課室三間，總建筑面積1404平方米，預計投資140萬元。運動場修建須搬運土方20000立方米，混泥土護坡墻1800立方米，將建成運動場9600平方米，其中包括一個小型足球場，一個籃球場和一個排球場，四道環行跑道，預計投資60萬元。第五章環境保護與安全節能一、編制依據與標準依據中華人民共和國國務院《建設項目環境保護管理條例》中的有關內容和相關要求，采用的標準如下：1、《污水排放標準》2、《環境空氣質量標準》3、《地區水質水資源標準》4、《醫療廢物處理條例》5、《城市區域噪聲標準》二、環境保護由于該項目基本上都在校園內實施，對在施工過程中產生的建筑垃圾、生活垃圾等進行嚴格處理，在施工中采用封閉式施工，合理安排作息時間，嚴禁夜間施工等防護措施，可符合環境保護的有關要求。三、環境影響與人析從該項目污染源的分析可知，該項目對環境的影響主要是生活廢水、生活垃圾、噪聲和施工中的不利影響，通過上述環境保護措施對其各種污染源的治理，均可達到國家規定的環境保護的有關標準和要求。四、安全節能極據國家現行有關規定，增加節能設計，在施工中加強管理，強化安全措施，杜絕建筑安全事故的發生。第六章項目設計與招投標一、項目設計該項目委托具有房屋建筑設計和勘察資質的恩施州天工建筑勘察設計有限責任公司，按照項目建設的有關規定進行實地勘察和設計，并經恩施州建筑規劃設計審查機構進行審定后，按照建筑有關程序組織實施。二、招投標方案根據《建筑法》和《招投標法》的有關規定，該項目將嚴格按招投標程序，實行公開招投標，并將招投標過程和結果進行公示，做到公開透明，公平公正。第七章項目建設效益分析鐵爐民族中心學校教學樓新建及運動場的修建,是全校600多師生多年的夙愿.它將會用新的教學理念去啟迪感悟學生；將會用先進、科學的教育教學手段去開啟學生心靈之窗，挖掘學生潛能；也將通過空中課堂整合教育教學資源，真正培養出德智體全面發展的具有創新精神的人才。鐵爐民族中心學校一定會擔當起科教興鄉，科教興縣的重任。二OO八年九月十八日

鶴峰縣鐵爐白族鄉城建事務所投資概算總表一、工程建筑面積1404m二、工程造價直接費（教學樓）117.65萬元工程造價直接費（運動場）60.8萬元三、工程間接費〈包括稅金〉42.62萬元①原教學樓拆除3.00萬元②場地三通一平0.4萬元③規劃“兩證一書”0.47萬元④用地通知書0.08萬元⑤工程其它直接費(二)×4%7.14萬元⑥施工企業管理費(二＋⑤)×11%20.41萬元⑦稅金(二＋⑤＋⑥)×5.37%11.12萬元四、總工程造價（一＋二＋三）221.075萬元大寫:貳佰貳拾壹點零伍萬元整

鶴峰縣鐵爐白族鄉城建事務所投資概算分析表2008年9月15日第1頁共2頁項次工程項目工科說明單位數量規格及類別單位單量復量定額單價總價總額復額1人工平整場地100m4.681-38614328749.22人工挖基坑150m5.221-181290.729318.93基礎砼209.622-406111.5958793.54人工運土方100m1.661-41397.80660.355回填土100m3.151-36729.552298.086地圈梁（模板）15m3.3125-311707.055653.77地圈梁（砼）15m3.3125-3602037.206747.28砼柱（砼）15m11.7155-262189.4525649.49砼柱（砼）15m11.7155-3552326.4727254.610砼梁（模板）15m37.445-333045.85114036.211圈梁（模板）15m37.445-3622230.0683493.512圈梁（模板）15m6.755-341472.249937.6213圈梁（砼）15m6.755-3632281.9615403.2314塊石墊層拭平層15m10.328-71120.7611566.2415細石砼150m4.9358-25768.993794.916整體面層150m29.48-27635.6518688.1117砼板（模板）15m30.95-472542.2678555.818砼板（砼）15m30.95-3762220.6068616.5419鋼筋七58.805-2425422.24201227.720砌塊磚墻15m32.14-811499.1948123.9921整體樓梯（模板）15m16.25-49645.3110454.0222整體樓梯（砼）15m16.25-378547.008861.423樓梯整體面層150m3.0758-281351.254155.09復核校對計算

鶴峰縣鐵爐白族鄉城建事務所投資概算分析表2008年9月15日第頁共頁項次工程項目工科說明單位數量規格及類別單位單量復量定額單價合價總額復額24磚砌便池m60.008-16719.081144.8025鋁合窗150m2.747-30423076.0063343.6226普通門制安150m1.277-1513401.9917087.5327普通門油漆150m1.2711-4801313.891668.6428樓梯欄桿15m40011097.0029普通抹灰15m4.058-160892.003612.6030墻裙油漆涂料150m55.2711-25676.3337384.1431琉璃瓦屋檐150m10.5711-670530.175606.5432屋面卷材防水150m1.6952B-117537.5529726.1433磚砌化糞池150m4.939-791409.426955.4834散水M355.004-145268.3914761.4535磚砌明溝150m0.728-471707.991229.7236水管安裝1000m638-462989.1118831.3337電氣安裝M21645綜合3.004935.0038M21645綜合8.0013160.001176627.0539動場土方M320000綜合25.0050000040混泥土護坡墻M3900綜合1201080001784627.66元工程定額直接費：壹佰柒拾捌萬肆千陸佰貳拾柒元陸角陸分整說明：建筑占地468m2,建筑總面積1404m目錄TOC\o"1-3"\h\z第一章概論 4一、項目概況 4二、業主簡介 7三、編制依據 4四、編制內容 5五、結論及主要技術經濟指標 5第二章項目背景 6第三章項目建設的必要性 8一、是創造穩定消防安全環境的需要 8二、符合整個XX市的消防規劃 8三、是適應XX市公安消防部隊建設的需要 9四、是促進地區經濟建設發展的需要 11第四章建設規模及內容 12一、建設規模 12二、建設內容 12第五章建設條件 13一、項目建設地址 13二、自然條件 13三、不良地質現象及地震 14四、交通條件 14五、水電及通訊供應條件 14六、前期工作 15第六章工程建設方案 16一、總圖工程 錯誤！未定義書簽。二、建筑工程 17三、結構工程 19第七章公用工程方案 21一、給排水工程 21二、電氣設計 21三、消防系統 21第八章節能措施 21第九章環境保護 21第十章項目進度計劃及招投標 21一、項目進度計劃 21二、項目招投標 21第十一章投資估算及資金籌措 21一、投資估算 21二、資金籌措 21第十二章社會效益評價 21第十三章結論與建議 21一、結論 21二、建議 21目錄第一章總論11、項目名稱及承辦單位12、編制依據43、編制原則54、項目概況65、結論6第二章項目提出的背景及必要性81、項目提出的背景82、項目建設的必要性9第三章項目性質及建設規模131、項目性質132、建設規模13第四章項目建設地點及建設條件171、項目建設地點172、項目建設條件17第五章項目建設方案251、建設原則252、建設內容253、工程項目實施33第六章節水與節能措施371、節水措施372、節能措施38第七章環境影響評價391、項目所在地環境現狀392、項目建設和生產對環境的影響分析393、環境保護措施……404、環境影響評價結論……………..……………42第八章勞動安全保護與消防441、危害因素和危害程度442、安全措施方案443、消防設施…………...45第九章組織機構與人力資源配置461、組織機構462、組織機構圖46第十章項目實施進度481、建設工期482、項目實施進度安排483、項目實施進度表48第十一章投資估算及資金籌措491、投資估算依據492、建設投資估算49目錄第一章總論 11.1項目提要 11.2結論與建議 31.3編制依據 4第二章項目建設背景與必要性 52.1項目背景 52.2項目建設必要性 7第三章市場與需求預測 83.1優質糧食供求形勢分析 83.2本區域市場需求預測 83.3服務功能 103.4市場競爭力和市場風險預測與對策 10第四章項目承擔單位情況 124.1基本情況 124.2主要業務范圍和業務能力 124.3人員構成 124.4主要技術成果獲獎情況及轉化能力 134.5現有基礎和技術條件 154.6資產與財務狀況 164.7項目技術協作單位情況 16第五章建設規模與產品方案 175.1建設規模確定的原則和依據 175.2建設規模及服務種類 18第六章項目選址與建設條件 196.1項目選址原則與要求 196.2項目建設用地情況 196.3項目用地位置 206.4自然與資源條件 206.5水資源優勢 216.6社會經濟條件 226.7糧田基本情況 226.8項目實施的有利條件 266.9對環境的影響 26第七章工藝技術方案和設備選型 277.1工藝技術方案 277.2設備選型 29第八章項目建設方案與建設內容 328.1項目建設方案 328.2項目建設內容與規模 34第九章環境保護與安全生產 369.1環境保護 369.2安全生產