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文檔簡介

普通房購買合同協議書買賣雙方賣方姓名：xxx身份證號碼：xxx地址：xxx買方姓名：xxx身份證號碼：xxx地址：xxx房屋基本情況房屋坐落：（填寫具體地址）房屋面積：（填寫具體面積）房屋性質：普通住宅產權情況：（填寫產權情況，如世居、不動產統一登記等）交易價格：（填寫具體交易價格）交易方式和約定交易方式：買方全款購買該房屋，賣方應當將房屋真實權屬轉移給買方，并辦理相關房屋過戶手續。交易日期：本合同自雙方簽字生效，交易日期為：房屋權屬：賣方保證該房屋的權屬證明無誤、真實有效，并在簽訂本合同時將《房屋所有權證》一并移交給買方，保證房屋的所有權無任何爭議和糾紛。房屋狀態：賣方保證該房屋不存在影響正常居住的質量問題，保證房屋門窗、管道、電路等系統的正常使用，如發現存在問題，應當在過戶前盡快處置或者協商解決。繳納稅費：賣方應當自行繳納到期前的物業費、水電費、公共維修等相關費用，并按照國家法律規定，繳納相應的稅費。買方應當配合賣方辦理房屋過戶并承擔產權轉移相關的稅費。違約責任賣方違約賣方提供虛假信息或者隱瞞關鍵事實，導致買方誤判房屋實際價值的，應當賠償買方因此所受的損失。賣方在過戶前違反了合同的約定，導致房屋無法過戶的，應當賠償買方因此所受的損失。賣方在合同生效后，誤操作導致房屋被查封或拍賣等，應當承擔賠償責任。買方違約買方在合同簽訂后，在規定的時間內不按照合同約定支付房款的，應當按照約定支付違約金，并承擔由此產生的法律風險和費用。買方在合同簽訂后，不履行過戶手續的，應當承擔因此產生的費用和法律風險。合同生效和爭議解決本合同經賣方和買方簽字確認后生效。本合同的爭議解決方式為協商，無法協商解決的，提交本地有關法院進行處理。本合同的補充和修訂需經雙方書面一致確認。附則本合同未盡事宜，雙方應當共同協商解決，并書面確認。本合同一式兩份，賣方和買方各執一份，具有同等效力。買方：___________

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