農村修房子合同書農村修房子合同書

房屋修建施工承包合同

發包方（以下簡稱甲方）承建方（以下簡稱乙方）

甲方為改善居住條件，擬在自家院內（宅基地）新建一棟一層住

宿房，該工程由乙方承包施工。

為明確雙方的權利與義務，甲乙雙方

經充分協商，達成如下協議，以便雙方共同遵守。

一、工程內容

依據甲方意圖，甲乙雙方經充分爭論，共同討論，以口頭方式對

房屋布局、結構形式、建設規模、裝修裝飾樣式、施工作業范圍等工

程概況作了商定，主要內容如下1、結構形式磚木結構，層數為

壹層，屋面為瓦屋面；2、建設規模建筑面積約120㎡；3、施工作

業范圍從基礎至屋面、四周滴水線以內按商定的土建、裝飾、水電

及門窗安裝工程，詳細為內外墻面只抹灰；堂屋、臥房采納塑料扣

板吊頂；堂屋地面粘貼地磚，其余地面為豆石混凝土地坪；廚房打灶

臺1個；房間安裝一般套裝木門，窗戶采納塑鋼窗；水電安裝、敷設

完畢，具備一般功能，燈具、潔具由甲方自備。

二、工程承包方式及價格

1、本工程為包工包料一次性包干，包干價款合計捌萬元整

（￥80000.00），超出包干范圍以外的工作由甲乙雙方另行協商價格。

2、施工用水、用電由甲方負責，發生的水費、電費由甲方擔當。

三、工程期限

本工程自年月日開工至年月日交工，工期合計日歷天，

因下雨、停水、停電或其它特別緣由誤工的，

工期順延。

四、工程質量

1、嚴格根據國家建筑施工相關要求進行施工，工程達到合格標準。

3、選用材料合格，達到國家相關標準。

五、付款方式

人員及機具進場，開工付肆萬；屋面蓋瓦完畢付貳萬；裝飾、安

裝工程基本完工付貳萬。

六、甲乙雙方的權利與責任

1、甲方有權對工程不合格的部位提出整改或返工。

2、甲方在乙方進入施工現場前做到三通一平并協調好四周鄰居、

城建、國土等部門的關系，確保工程施工不受干擾。

3、甲方應按商定按時支付工程款。

4、乙方施工人員必需具備肯定的房屋建筑施工閱歷，以確保工程

質量合格。

5、乙方應重點抓好工程質量和平安施工，掌握好各種可能存在的

危急因素，消退平安隱患，杜絕平安事故。

八、違約責任和爭議的解決方法

1、甲方如未按商定準時支付工程款造成乙方待料停工患病損失的，

甲方負責賠償。

2、乙方承攬的工程質量達不到商定要求的，乙方應無償修理、返

工或重做，對甲方造成損失的應予以賠償。

3、甲乙雙方因履行本合同發生爭議，應友好協商解決，如經協商

仍無法解決的，可提請訴訟解決。

九、合同的生效與終止

1、本合同經甲乙雙方簽字后馬上生效，工程竣工并結清工程款后

自行失效。

2、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

甲方簽字（手印）__號碼

乙方簽字（手印）__號碼

中間人簽字（手印）__號碼

2013年月

農村自建房合同

甲方（負責人）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（姓名，__

號碼）

乙方（承包人）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（姓名，__號碼）

依據《建筑法》、《經濟合同法》及有關法律法規，甲乙雙方在

公平互利、公正合理、誠懇信用的原則下，經協商，就甲方修建私人

住宅的建筑工程承包事宜達成以下協議

甲方擬建房屋一座，位臵在＿＿＿＿＿＿＿＿＿，由乙方負責承

攬建設。

為明確雙方權利義務關系，經公平協商，雙方自愿簽訂本加

工承攬合同。

一、雙方權利義務

⒈甲方負責供應石灰、磚、水泥、沙子、水源、鋼材等建筑材料。

依據施工進度，乙方應提前＿＿＿天以上通知甲方購買所需材料。

⒉乙方具有從事農村房屋建設的成熟閱歷，負責施工建設并交付

建房成果。

當事人明確，雙方不存在雇傭關系。

⒊攪拌機、震驚器等施工機械以及模板、腳手架等全部勞動工具

由乙方自帶，費用由乙方自理。

⒋工期從＿＿年＿＿＿月＿＿＿日開頭建設，工期為＿＿＿天。