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文檔簡介

商鋪轉讓定金合同合同編號：XXXXX甲方（轉讓方）：XXX公司乙方（受讓方）：XXX個人/公司經雙方友好協商，甲方愿意將其擁有的商鋪轉讓給乙方并乙方同意接受轉讓。雙方在本合同下確認相關權利和義務并簽署合同。一、商鋪基本信息地址：XXX市XXX路XXX號面積：XX平方米業態：XXX（商業/餐飲/娛樂/辦公等）租賃期：XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日租金/每月：XXXX元二、轉讓價款及支付方式商鋪轉讓價款為XXXXXX元，轉讓定金為XXXX元，轉讓定金在本合同簽訂后3個工作日內由乙方支付給甲方。三、權利和義務甲方權利和義務：1.保證商鋪的產權和使用權無任何糾紛或限制。2.如商鋪質押給第三方，需取得第三方同意。3.商鋪的所有權轉讓完成后，甲方應將商鋪內相關證照及證明材料移交給乙方。乙方權利和義務：1.根據雙方達成的協議支付轉讓定金及轉讓價款。2.負責將商鋪合法使用。3.在商鋪交付前，應對商鋪進行勘察，并在交付時確認相關損壞或其他問題，如發現問題需在10個工作日內向甲方提出。4.在商鋪交付并確認無問題后，應當和甲方共同辦理商鋪轉移手續。甲方提供各類物業費用的繳納證明、房產證等所有權證明材料進行轉讓。四、商鋪交易手續1.商鋪過戶手續應在本合同生效之日起的30日內完成。如因乙方原因超過30日無法完成，乙方需額外支付每日0.1%的延遲手續費。2.在商鋪過戶手續辦理前，乙方應向甲方支付商鋪轉讓價款的余款。五、合同解除1.因乙方原因未能完成商鋪過戶手續，甲方有權在通知乙方后5個工作日內解除合同。合同解除后，甲方有權扣除乙方已支付的轉讓定金用于商鋪市場的重新掛牌。2.如果因甲方原因導致商鋪無法過戶，乙方有權解除合同并要求甲方賠償損失。六、合同生效和爭議解決1.本合同生效前，雙方已經詳細閱讀并確認合同內容的規定和約定，并承認合同的合法性、真實性和完整性。2.本合同的最終解釋權歸甲方所有。3.如本合同有任何爭議，雙方應該先通過協商和友好方式解決。如果由于協調造成爭議仍未解決，任何一方都可以將爭議提交給甲方所在地的人民法院仲裁解決。七、合同備份1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。2.本合同的補充協議和附件均為本合同的組成部分。以上為商鋪轉讓定金合同正文，甲、乙雙方在確認無誤簽名蓋章后生效。甲

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