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文檔簡介

開發商的住房合同范本住房合同合同編號：[合同編號]本住房合同（以下簡稱“合同”）由以下雙方于[合同簽訂日期]簽署：甲方：[開發商名稱]地址：[開發商地址]電話：[開發商聯系電話]法定代表人：[開發商法定代表人]身份證號碼：[開發商法定代表人身份證號碼]乙方：[購房者名稱]地址：[購房者地址]電話：[購房者聯系電話]身份證號碼：[購房者身份證號碼]鑒于甲方是一家合法經營的房地產開發商，乙方希望購買甲方所開發的住房，雙方經友好協商，達成以下合同：第一條住房信息1.1住房名稱：[住房名稱]1.2住房地址：[住房地址]1.3住房建筑面積：[住房建筑面積]1.4住房戶型：[住房戶型]1.5住房用途：[住房用途]1.6其他特殊說明：[其他特殊說明]第二條交付標準2.1甲方承諾按照國家有關規定和合同約定，按時交付乙方符合質量要求的住房。2.2乙方對交付標準有異議的，應在交付前提出，甲方應及時進行協商解決。第三條價格及支付方式3.1住房總價款為：[住房總價款]，大寫：[住房總價款大寫]。3.2乙方應按照以下方式支付住房款項：3.2.1預付款：[預付款金額]，應在簽訂本合同后[預付款期限]內支付。3.2.2階段性付款：[階段性付款金額]，應在具體階段性工程完成后[階段性付款期限]內支付。3.2.3尾款：[尾款金額]，應在交付住房前[尾款期限]內支付。第四條住房交付4.1甲方應在[交付日期]前將住房交付乙方。4.2乙方應在住房交付時驗收，并簽署驗收證明。如乙方對住房存在質量瑕疵的，應在[質保期限]內通知甲方，甲方應及時予以修復。第五條產權轉移5.1甲方應在乙方支付全部住房款項后辦理住房產權證書的轉移手續，并將住房產權證書交付給乙方。5.2乙方應自行承擔辦理住房產權轉移手續的相關費用。第六條稅費6.1住房交易過程中產生的稅費由乙方承擔，包括但不限于契稅、增值稅等。6.2甲方應提供相關稅費票據，并協助乙方辦理稅費相關手續。第七條違約責任7.1若甲方未按合同約定交付住房，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為住房總價款的[違約金比例]。7.2若乙方未按合同約定支付住房款項，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為住房總價款的[違約金比例]。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中發生的爭議應通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜由雙方協商解決，并以書面補充協議的形式作為本合同的附件。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（開發商）：乙方（購房者）：簽名：

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