工業(yè)廠房長(zhǎng)期租賃合同范本工業(yè)廠房長(zhǎng)期租賃合同甲方：（出租方名稱(chēng)）地址：聯(lián)系電話：乙方：（承租方名稱(chēng)）地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是合法擁有并合法經(jīng)營(yíng)工業(yè)廠房的法人或自然人，乙方有意租賃該工業(yè)廠房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同：第一條租賃物及租賃期限1.1甲方同意將其擁有的工業(yè)廠房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”）出租給乙方使用，租賃物的具體地址為：（工業(yè)廠房地址）1.2租賃期限為_(kāi)___年，自合同生效之日起至____年____月____日止。1.3如乙方需延長(zhǎng)租賃期限，應(yīng)在租賃期滿前提前____個(gè)月書(shū)面通知甲方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂續(xù)約合同。否則，甲方有權(quán)尋找新的租賃對(duì)象。第二條租金及支付方式2.1租金為每年人民幣_(tái)___元，乙方應(yīng)按照每月（或每季度）人民幣_(tái)___元支付租金。租金應(yīng)于每個(gè)月的____日前支付至甲方指定銀行賬戶。2.2乙方應(yīng)按照合同約定的租金支付方式，將租金以銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至甲方指定的銀行賬戶。乙方支付租金時(shí)，應(yīng)在備注中注明“工業(yè)廠房租金”。2.3若乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一天，甲方有權(quán)向乙方收取應(yīng)付租金的____%作為違約金。第三條使用權(quán)及管理責(zé)任3.1乙方在租賃期內(nèi)享有租賃物的合法使用權(quán)，并承諾按照合法用途使用租賃物，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。3.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，并按照甲方的要求進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)工作。如因乙方的過(guò)失導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.3甲方負(fù)責(zé)租賃物的大修和設(shè)備更新工作，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。乙方應(yīng)予以配合并提供必要的協(xié)助。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。違約金的數(shù)額由違約方按照合同約定的違約金比例支付。4.2如果乙方履行本合同的義務(wù)，但由于不可抗力等原因無(wú)法繼續(xù)使用租賃物，乙方應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知甲方，并在合理范圍內(nèi)返還租賃物。第五條合同終止5.1在租賃期限屆滿前，雙方一致同意提前終止合同的，應(yīng)在提前____個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并協(xié)商解決終止合同后的相關(guān)事宜。5.2在租賃期限屆滿后，雙方如無(wú)異議，可以繼續(xù)續(xù)簽合同。續(xù)簽合同的具體內(nèi)容需另行協(xié)商，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他事項(xiàng)7.1本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律約束力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽字：