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文檔簡介

辦房屋贈與住宅轉移登記背景房屋贈與是指買房人將自己名下的房屋通過贈與方式，將房產轉移給另外的人的行為。如果贈與方贈與的是住宅，那么需要進行住宅轉移登記。住宅轉移登記是將住宅權屬從一方轉移給另一方的登記，是房地產交易中的重要環節，必須逐級歸檔、歸檔齊備方能辦理。辦理流程1.雙方需要準備材料贈與人和受贈人需要提供的材料如下：贈與人身份證原件及復印件；房屋所有權證復印件；出具贈與意愿書；其他相關材料（如夫妻過世，子女需要提供父母的死亡證明）。受贈人身份證原件及復印件；房屋所有權證原件及復印件；個人收入證明（如工資卡流水等）；家庭狀況證明（如結婚證，住房公積金證明等）；其他相關材料（如贈與意愿書等）。2.前往房管所雙方攜帶好材料前往當地房屋產權所，在產權所的登記大廳領取住宅轉移登記表，在登記表上詳細填寫雙方的個人信息以及房屋相關信息。3.進行公證在填寫好住宅轉移登記表后，兩個人需要前往公證處，由公證員對住宅贈與的協議文件進行公證。公證費用根據不同地區的收費標準而定。4.領取證書公證完成后，在7個工作日內雙方需到當地房屋產權所領取住宅轉移登記證書。證書的價格也因地區而異。注意事項住宅轉移登記需要提前辦理好，以避免在購房交易過程中出現意外的情況。雙方在進行住宅轉移登記前，必須要對贈與協議的內容進行仔細的閱讀，并核實協議內容的真實性。手續需要在規定時間內辦理，逾期無法辦理。如有任何問題，建議在辦理前咨詢相關機構或律師。總結辦理房屋贈與住宅轉移登記需要雙方提供的材料較為繁瑣，而且需要在一個相對較長的時間內進行一系列步驟，才能成功辦理完成。但是，由于住宅轉移登記是房地產交易投保的一個重要環節，兩方

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