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文檔簡介

物業安全協議書1.介紹為保障小區居民人身及財產安全，維護小區安定有序，特制定本協議書，凡是在小區內存在單位或居住的業主和住戶，按照本協議書的規定執行，使物業管理得到更好的保障。2.保安服務物業承包商要嚴格按照法律法規，安排人員進行小區保安服務，確保小區內環境安全有序，業主及住戶人身和財產安全得到保障。

物業保安人員要嚴格遵守工作紀律，保持警覺，認真履行保安工作職責。同時，保安人員要做好安全防范工作，嚴格管控小區出入，并做好日常巡邏，防止不法分子趁機作案。3.建筑及設備維護物業承包商負責對建筑物、公共設施和裝備的檢修及維護。所有小區公共區域的設施應獲得相關部門的檢測和維護。

物業承包商要負責小區道路、人行道的維護和清洗，保持通暢有序。

物業承包商將定期對動力設備和通訊設備進行檢查，維護設施的正常運行。通訊設備必須在緊急情況下立即使用。4.通信服務物業承包商應提供24小時通信服務，保證業主和住戶得到及時電話和網絡服務。

物業承包商須定期檢查小區網線、電話線等，并及時修復故障，保證業主和住戶的通信不受干擾。5.環境衛生物業承包商負責小區內環境衛生。小區內的公共設施如垃圾桶、垃圾箱等必須保持清潔，維護小區內環境的衛生。

物業承包商負責小區綠化、花壇及道路兩旁的維護。對于保潔工人必須做好防護措施，做好垃圾分類工作。6.突發事件處理公共安全事故、火災等突發事件發生時，物業承包商必須第一時間趕到現場，組織購買必要的器材和工具，消除隱患，妥善處理事故，保障居民的人身和財產安全。

物業承包商應維護小區內停車秩序。對于小區居民車輛停放須聘請專業的物業管理公司，做好車位的統計工作，按照業主和住戶的要求規劃物業內停車位。7.業主和住戶的責任業主和住戶要嚴格遵守小區管理規定，愛護物業公共設施和環境。

業主和住戶要積極主動配合物業承包商開展各項管理工作，愛護社區環境，并且注意個人的行為舉止，保持小區的安全和諧。8.協議書簽訂業主和住戶需在簽約入住時與物業承包商簽訂本物業安全協議書。將本規定作為小區安全管理的有效制度。禁止違反小區安全規定的行為，如有違反，物業承包商有權追究其責任。9.聯系如果您對物業管理存在任何問題，歡迎撥打以下電話聯系我們：物業服務熱線：XXX-XXXXXXX10.結束此物業安全協議書已經制定，對小區內的安全

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