六安市金地豪生態(tài)農(nóng)業(yè)示范基地建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告稅后財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值敏感性分析表變動(dòng)因素-10%-5%基本方案5%10%銷售價(jià)格257.54517.94778.341038.731299.13經(jīng)營成本1167.22962.33778.34594.34410.34固定資產(chǎn)投資853.30815.82778.34740.85703.37稅后財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值敏感性分析圖稅后投資回收期敏感性分析表變動(dòng)因素-10%-5%基本方案5%10%銷售價(jià)格8.447.286.495.925.48經(jīng)營成本5.616.056.497.057.75固定資產(chǎn)投資6.156.326.496.676.84稅后投資回收期敏感性分析圖分析結(jié)果表明，因價(jià)格變動(dòng)而引起的銷售收入變化和因經(jīng)營成本變動(dòng)對(duì)上述指標(biāo)的影響最大，其次是產(chǎn)量變動(dòng)、價(jià)格不變引起的銷售收入變化對(duì)財(cái)務(wù)收益率及投資回收期的影響，固定資產(chǎn)投資投資變動(dòng)的影響相對(duì)較小。六、財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)結(jié)論本項(xiàng)目投資收益率稅后為28.33%，財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值（Ic=8%）稅后為778.34萬元，大于0萬元；內(nèi)部收益率稅后為18.75%，大于Ic=8%；投資回收期稅后6.49年，較短；盈虧平衡點(diǎn)62.57%。本項(xiàng)目的盈利能力較好，風(fēng)險(xiǎn)較小，項(xiàng)目在財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)上可行。第十二章附件附圖：項(xiàng)目建設(shè)地理位置圖附表：項(xiàng)目內(nèi)容投資一覽表財(cái)務(wù)分析表附件：1、項(xiàng)目單位營業(yè)執(zhí)照2、項(xiàng)目單位組織機(jī)構(gòu)代碼證3、項(xiàng)目單位土地證明目錄TOC\o"1-2"\h\z\u第一章項(xiàng)目摘要 1一、項(xiàng)目名稱 1二、項(xiàng)目建設(shè)單位 1三、建設(shè)地點(diǎn) 1四、建設(shè)內(nèi)容 1五、建設(shè)目標(biāo)： 2六、建設(shè)期限 3七、投資規(guī)模 3九、編制依據(jù) 4十、項(xiàng)目效益分析 4第二章項(xiàng)目建設(shè)的必要性和可行性 6一、項(xiàng)目建設(shè)的背景 6二、項(xiàng)目建設(shè)的必要性 7三、項(xiàng)目建設(shè)的可行性和有利條件 9第三章市場(chǎng)分析 12第四章項(xiàng)目承擔(dān)單位的基本情況 14一、項(xiàng)目區(qū)基本情況 14二、項(xiàng)目單位的基本情況 15第五章工藝技術(shù)方案分析 17一、糞污處理工藝 17二、土雞飼養(yǎng)技術(shù)方案 18三、養(yǎng)殖區(qū)疫病檢測(cè)方案 19四、淡水魚種苗培育方案 22五、淡水魚無公害養(yǎng)殖工藝方案 25六、育苗溫室工藝方案 27七、生態(tài)農(nóng)業(yè)系統(tǒng)方案 29第六章項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容 31一、建設(shè)規(guī)模 31二、建設(shè)內(nèi)容 31第七章投資估算和資金籌措 33一、投資估算依據(jù) 33二、資金籌措 33三、分項(xiàng)投資計(jì)劃 34第八章建設(shè)期限和實(shí)施進(jìn)度安排 35一、項(xiàng)目建設(shè)期限 35二、項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度： 35三、實(shí)施進(jìn)度 35第九章土地與環(huán)保 37一、土地 37二、環(huán)境保護(hù) 37第十章項(xiàng)目組織管理與運(yùn)行 38一、項(xiàng)目建設(shè)期組織管理 38二、項(xiàng)目建成后運(yùn)行管理 39三、管理培訓(xùn)與技術(shù)培訓(xùn) 39第十一章財(cái)務(wù)分析 41一、財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)分析 41二、銷售收入、銷售稅金和附加估算 41三、總成本與經(jīng)營成本估算 42四、財(cái)務(wù)效益分析 43五、不確定性分析 44六、財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)結(jié)論 47第十二章附件 48附圖： 48附表： 48附件： 48目錄TOC\o"1-2"\h\z\u第一章總論 11.1項(xiàng)目名稱及承辦單位 11.2編制依據(jù)及原則 11.3主要建設(shè)內(nèi)容 21.4研究重點(diǎn) 31.5研究結(jié)論 31.6建議 5第二章項(xiàng)目背景與發(fā)展概況 62.1企業(yè)簡介 62.2項(xiàng)目背景 82.3項(xiàng)目的提出 122.4項(xiàng)目建設(shè)的必要性 132.5項(xiàng)目的發(fā)展概況 15第三章建設(shè)條件與廠址 163.1廠址選擇 163.2自然條件 173.3工程水文地質(zhì) 173.4社會(huì)經(jīng)濟(jì) 18第四章技術(shù)路線及方法 194.1工程技術(shù)方案 194.2污水處理工藝 354.3污水處理效果 38第五章環(huán)境保護(hù)、安全衛(wèi)生及消防 405.1執(zhí)行排放標(biāo)準(zhǔn) 405.2主要污染物和主要污染源 405.3治理措施 415.4環(huán)境監(jiān)測(cè) 415.5環(huán)保投資 425.6職業(yè)安全衛(wèi)生 425.7消防 43第六章節(jié)約能源 456.1節(jié)能要求 456.2設(shè)計(jì)原則 456.3能耗狀況和能耗指標(biāo)分析 456.4節(jié)能措施 466.5節(jié)能管理 47第七章項(xiàng)目管理與勞動(dòng)定員 487.1企業(yè)組織 487.2技術(shù)管理 487.3運(yùn)行管理 497.4勞動(dòng)定員 497.5人員培訓(xùn) 49第八章項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度建議 508.1項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排 508.2項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃 51第九章工程招標(biāo)方案 529.1總則 529.2招標(biāo)內(nèi)容 53第十章投資估算與資金籌措 541