學(xué)校房屋出租合同優(yōu)秀為了規(guī)范學(xué)校內(nèi)部的房屋出租事宜，保障房屋出租雙方的合法權(quán)益，學(xué)校制定了一份優(yōu)秀的房屋出租合同范本。一、甲方（出租人）基本情況甲方：（出租人信息）二、乙方（承租人）基本情況乙方：（承租人信息）三、租賃物情況甲方同意將其名下的房屋出租給乙方，房屋地址、戶型等相關(guān)信息詳見附件一《房屋租賃情況清單》。四、租賃期限本合同期限為年，自__年__月__日開始，至____年__月__日結(jié)束。五、租金和押金（一）租金本合同租金為每月__元，共計__元，雙方約定每月__日前，乙方須一次性支付當(dāng)月租金。（二）押金乙方應(yīng)一次性向甲方支付__個月的房屋租金作為押金，以作為房屋遭受損壞或財物丟失的賠償。六、使用及維修（一）乙方承諾在所租房屋內(nèi)將使用電、水、氣等公共設(shè)施及房屋設(shè)施、設(shè)備等，負責(zé)維護所租房屋及其附屬設(shè)施的完好，并且不得對房屋進行改造或變動。如乙方違反此約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）因乙方過錯或者不當(dāng)使用造成房屋設(shè)施、設(shè)備損壞的，甲方有權(quán)在租期屆滿后，先從押金中扣除相關(guān)費用，如仍不能賠償，則乙方應(yīng)按市場價值賠償。七、室內(nèi)衛(wèi)生、環(huán)保及安全保障（一）乙方承諾對房屋內(nèi)的衛(wèi)生進行保潔和垃圾分類處理，保證不影響周圍鄰居的正常生活。（二）乙方承諾在房屋內(nèi)不使用易燃易爆物品，不亂扔煙蒂、垃圾等妨害環(huán)境衛(wèi)生，不造成環(huán)境污染。（三）乙方承諾房屋內(nèi)的用電、用氣等安全措施的使用，如發(fā)現(xiàn)問題及時與甲方聯(lián)系。甲方則負責(zé)對房屋安全進行檢查和修理，如有涉及到乙方的部分，應(yīng)及時通知乙方停電、停氣等情況。八、違約處理（一）如乙方不按租賃期限返還房屋，將視為違約，甲方有權(quán)要求乙方一次性支付三倍房屋租金的違約金。（二）乙方無故拖欠租金的，將按照每逾期1天，支付本月租金3%的利息，超過30日未還則視為違約，甲方有權(quán)要求乙方一次性支付三倍房屋租金的違約金。（三）乙方違反本合同的其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、協(xié)議爭執(zhí)本合同在執(zhí)行中發(fā)生爭執(zhí)的應(yīng)仔細協(xié)商，如不能協(xié)商解決的，由兩個當(dāng)事人在友好協(xié)商的基礎(chǔ)上向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。十、附件附件一：房屋租賃情況清單。十一、合同結(jié)束（一）本合同服務(wù)期滿，乙方如需繼續(xù)租用房屋，應(yīng)與甲方續(xù)簽新合同。如不續(xù)簽新合同，乙方應(yīng)及時將房屋交還給甲方，并經(jīng)甲方驗收確認后交還房屋租金押金。（二）在本合同期限內(nèi)，如有任何一方提前解除本合同的，應(yīng)提前通知另一方。甲乙雙方在協(xié)商一致后，由乙方按月支付租金，并提前繳納房屋租金差額的40%做為提前退租費。總結(jié)：該合同范本完整、翔實，充分考慮了甲乙雙方利益和維權(quán)需求，規(guī)避了在履行租賃協(xié)議過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)