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文檔簡介

商鋪租賃標準合同書此合同書為商鋪租賃標準合同書，為雙方當事人簽署的合同。本合同書涵蓋了商鋪租賃的主要條款和條件。第一條租賃標的物甲方（出租方）將其所擁有、經營的商鋪出租給乙方（承租方），商鋪的地址及面積詳見附件一。第二條租賃期限本合同的租賃期限為___年，自___年___月___日起至___年___月___日止；自租賃開始計算，至租約終止時間之前一日（包括租賃開始日及結束日）。第三條租金租金總額：乙方每月應向甲方支付租金本金人民幣___元整，即：每月每平方米人民幣___元整，每年的租金總額為___元整。租金支付時間：乙方應于每月___日前將當月租金支付至甲方指定的帳號中。滯納金：如乙方未能按時支付租金，則應按照每日未付款項的___%支付滯納金。押、付方式：乙方應在租賃開始前，向甲方支付租金押金（相當于___個月租金，人民幣___元整），并在租賃開始時支付第一期租金。第四條租賃用途乙方承諾所租商鋪的用途為___，不得用于其他商業用途。第五條使用權乙方應按時交納租金，并遵守合同條款，甚至于對所租商鋪進行合理利用以達到經濟效益，并按時繳納商鋪管理費用；如乙方需要對商鋪進行裝修，則須向甲方提出書面申請，并獲得甲方同意后始得進行。第六條租賃的其他事項本合同未盡事宜，由雙方協商解決。如雙方無法協商或協商不成，應當將爭議提交至本合同簽訂地人民法院處理。非經甲方書面同意，乙方不得轉租或轉讓所租商鋪。如需轉租或轉讓，則須得到甲方書面同意。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份；附件一、附件二系本合同不可分割的組成部分。合同中如有未盡事宜，甲乙雙方應在合同簽訂時另行約定。第七條違約責任若甲方無正當理由遲遲拒不交付商鋪，則甲方應當向乙方承擔違約責任，按照每延遲一天支付乙方總貨款金額的___%的違約金；如甲方在十日之內還未履行交付商鋪的義務，則甲方應當退還乙方預付的租金并承擔相應違約責任。若乙方未能按時支付租金或違反其他租賃合同條款的，應當承擔相應責任及付款。第八條適用法律和爭議解決本合同依照中華人民共和國的法律法規進行訂立、履行和解釋。如因執行本合同而發生爭議的，雙方應積極通過友好協商解決；友好協商未能解決的，應提交至本合同簽訂地的人民法院處理。附件一：商鋪地址及面積商鋪地址：___商

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