農村宅基地買賣的合同范本_第1頁
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文檔簡介

農村宅基地買賣的合同范本合同編號：[合同編號]甲方：[賣方姓名/單位]地址：[賣方地址]乙方：[買方姓名/單位]地址：[買方地址]根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎上，就乙方購買甲方擁有合法產權的農村宅基地事宜達成如下合同：第一條合同目的甲方同意將其擁有合法產權的農村宅基地出售給乙方，乙方同意購買該農村宅基地。第二條宅基地信息1.宅基地的具體位置及邊界范圍：[宅基地位置及邊界范圍的詳細描述]2.宅基地面積：[宅基地面積，以平方米為單位]3.宅基地用途：[宅基地用途，例如住宅用地、農業用地等]4.宅基地權屬證書：[宅基地權屬證書的編號及發證機關]第三條交易價格及支付方式1.農村宅基地的交易總金額為人民幣[金額]元（大寫：[金額大寫]），由乙方全額支付給甲方。付款方式：[一次性付款/分期付款]。2.乙方應在簽署本合同后[付款期限]內將全部款項支付至甲方指定的銀行賬戶。3.若乙方未按時支付款項，甲方有權終止本合同，并要求乙方承擔違約責任。第四條權利和義務1.甲方權利和義務：1.1甲方保證其所出售的農村宅基地的所有權歸其合法擁有，不存在任何糾紛或限制。1.2甲方應協助乙方辦理過戶手續，并提供合法有效的宅基地權屬證書。2.乙方權利和義務：2.1乙方有權對所購買的農村宅基地進行合法合理的使用和處置。2.2乙方應按時支付購買款項，并承擔過戶等相關費用。2.3乙方在使用農村宅基地時應遵守相關法律法規，不得違反土地使用規劃或產生違法行為。第五條過戶手續1.甲乙雙方應共同辦理農村宅基地的過戶手續，并承擔各自的過戶費用。2.過戶手續辦理期限為本合同簽署之日起[辦理期限]內完成。雙方應按時提供所需的文件及信息。3.若因乙方原因導致過戶手續無法辦理，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應違約責任。第六條合同解除1.在合同履行過程中，如有下列情況之一，任何一方有權解除本合同，并要求承擔相應的違約責任：1.1甲方出售的農村宅基地存在權屬糾紛或限制；1.2乙方未按時支付購買款項并履行其他義務；1.3雙方協商一致解除合同。2.解除合同后，已支付的款項應返還給乙方，解除合同所產生的費用由雙方各自承擔。第七條爭議解決本合同履行過程中如發生爭議，甲乙雙方應友好協商解決。協商不成的，任何一方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[合同有效期]。3.本合同未盡事宜，由雙方協商解決，并作為本合同的補充條款。甲方（簽名/蓋章）：乙方（簽名/蓋章

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