20230704-城市測量師行-房地產行業辦公市場分析：人民廣場區塊_第1頁
20230704-城市測量師行-房地產行業辦公市場分析：人民廣場區塊_第2頁
20230704-城市測量師行-房地產行業辦公市場分析：人民廣場區塊_第3頁
20230704-城市測量師行-房地產行業辦公市場分析：人民廣場區塊_第4頁
20230704-城市測量師行-房地產行業辦公市場分析：人民廣場區塊_第5頁
已閱讀5頁，還剩9頁未讀， 繼續免費閱讀

下載本文檔

版權說明：本文檔由用戶提供并上傳，收益歸屬內容提供方，若內容存在侵權，請進行舉報或認領

文檔簡介

辦公市場分析|人民廣場區塊在過去的20年里，人民廣場區塊一直在不斷創新、持續推進。依托高端的辦公樓宇、眾多優質商業的招商策略，成為商業巨頭、金融機構和國際品牌的重要落腳點。01區塊基本情況2號線和8號線覆蓋。區塊內辦公項目集中分布在人民公園東西兩側。商業配套豐富，包括著名的南京路數據來源：城市資管服務云平臺、軟件服等領域的代表性公司。02區塊價格分析數據來源：城市資管服務云平臺端市場供應量本就不多，租賃情況長期良好，目前維持在7%左右。端市場/㎡?。端市場8.58元端市場也受到一定的影響，平均租金水平回落至8.47元/㎡?日。進入2023年平均租金繼續下行，一季度降至8.2元/㎡?日，跌幅達3%。調價幅度最大的項目是都市總部大樓，其6樓整層租金報價從去年四季度的9元/㎡?日調整至今年一季度的7元/㎡?日，報價降幅可能會繼續通過降租、提供更多優惠條件等策略維持出租率。03區塊SWOT分析04個案分析數據來源：城市資管服務云平臺，仲量聯行提供物業管理服務。至39層是辦公空間。2010年年第一季度仙樂斯廣場平均租金下降至7.2元/㎡?日。數據來源：城市資管服務云平臺出租率不斷回升，目前空置率不足10%。05小結下跌?城市

溫馨提示

  • 1. 本站所有資源如無特殊說明，都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
  • 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等，如果需要附件，請聯系上傳者。文件的所有權益歸上傳用戶所有。
  • 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙，網頁內容里面會有圖紙預覽，若沒有圖紙預覽就沒有圖紙。
  • 4. 未經權益所有人同意不得將文件中的內容挪作商業或盈利用途。
  • 5. 人人文庫網僅提供信息存儲空間，僅對用戶上傳內容的表現方式做保護處理，對用戶上傳分享的文檔內容本身不做任何修改或編輯，并不能對任何下載內容負責。
  • 6. 下載文件中如有侵權或不適當內容，請與我們聯系，我們立即糾正。
  • 7. 本站不保證下載資源的準確性、安全性和完整性, 同時也不承擔用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。

評論

0/150

提交評論