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文檔簡介

碼頭轉租協議書協議時間：XXXX年XX月XX日甲方（出租人）：XXXX公司聯系地址:XXXXXXXXXXX乙方（承租人）：XXXX公司聯系地址:XXXXXXXXXXX鑒于甲乙雙方經友好協商，對轉租XXX碼頭有意，在平等、自愿、公正、誠信的原則下，達成如下協議：第一條租用物甲方是XXX碼頭的原租賃人，擁有XXX碼頭的合法及對第三方的穩固占有權。乙方因業務需要向甲方租用碼頭場地，用于存放貨物和裝卸貨物。第二條租賃時間及租金租賃時間：XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。租金標準：每年租金XXXXX元，年付。付款時間：租用期內，租金按季度支付。續租優先：租期屆滿后，乙方有續租優先權。第三條租用物狀況租用物應由乙方負責保管，任何損失均由乙方負責。乙方必須遵守XXXX碼頭的安全管理制度，確保碼頭安全運作。碼頭轉租后，租用物的一切損毀和維修均由乙方負責。乙方應妥善保管租用物，并盡責任進行清潔、消毒、防蟲等方面的工作。第四條合同終止協議期滿前，若因甲方原因造成合同提前終止，甲方應承擔損失并償還乙方已支付的租金。第五條違約責任若要解除此次協議，應提前十天通知對方。乙方在租賃期內有以下行為之一的，該行為被視為乙方違約，可由甲方單方面解除本協議：對租賃物的任何部分進行了翻修、改變、破壞和擴建等，影響安全使用和原有性能的。租金逾期一個月以上，且任由甲方催促未果的。租賃物被查封、扣押、征用或發生重大安全事故后，乙方未能在一個月內恢復原狀的。乙方發生違約行為，甲方可立即解除本協議，收回碼頭使用權，并扣留已支付的租金。第六條稅費及其他費用甲方在轉租過程中需搞清楚是否需要向相關部門繳納轉租稅，乙方應承擔相應的稅費及相關費用。第七條法律適用及爭議解決本合同適用中華人民共和國法律。如因本合同引起的爭議，雙方應友好協商處理。協商不成的，應提交XXXX街道辦公室進行調解。協商和調解不成時，任一方可向XXXX地方法院提起訴訟。第八條其他本協議中未盡事宜，由雙方協商解決。甲方代表單位：XXXX公司乙方代表單位：XXXX公司簽署日期：XXXX年XX

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