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文檔簡介
簡單購房合同協議合同主體本合同由買方（下稱“甲方”）和賣方（下稱“乙方”）簽訂并遵照執行。甲方和乙方均具有完全行為能力，不存在限制、禁止買賣行動的法律規定。合同標的乙方同意將其擁有的以下房屋出售給甲方：地址：XXXXXXXXXXXXXX面積：XXX平方米建筑用途：住宅房屋所有權證號：XXXXXXXXXXXXX上述房屋的交付時間和方式如下：交付時間：本合同簽訂之日起十五個工作日內交付交付方式：本房屋現狀交付本次房屋交易的總價款為XXX元，甲方應于交付日前一次性支付該總價款。乙方已收到甲方支付的XXX元作為定金，余款應在交付日前完成支付。陳述和保證甲方保證其具有購買本房屋的資格和能力，并具有與簽訂本合同所需的全部權力和授權。乙方保證本房屋沒有被查封，沒收，被拍賣或者執行和維修等限制性的行政和司法行為。乙方保證本房屋是合法的、權屬清晰的，不存在任何糾紛和爭議。本合同簽訂之前，甲方已證明了向乙方查詢房屋權屬證明，且已經認真查看了該房屋的產權證明和其他相關證照。甲方和乙方均認為本房屋不存在重要的質量或性能缺陷，并未發現重大的弊端和存在性問題。簽署和生效本合同正本是雙方各一份，合同自雙方簽署之日起生效。本合同一經簽署生效，雙方必須遵照執行并履行所有相關的義務和責任。如果本合同中的任何一條被認為是非法或失效的，該條款不會影響其它條款的生效。雙方同意，本合同的解釋和執行以中華人民共和國的法律為準，并提交合同簽訂地司法機關管轄。爭議解決本合同簽訂地的司法機關應該有權解決與本合同的任何有關糾紛和爭議，但是在爭議處理的過程中，雙方需要盡力協商和解決。其他事項除本合同中列明的條款之外，雙方協商確定的其它事項，應列入本合同作為其有效附件。合同簽署甲方簽字：___________日期：___
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