第2頁共2頁包工包料建房承包合同實簡單版甲方(發包方)：乙方(承包方)：為了安全及時的完成建房工程，盡量避免和減少施工過程中的矛盾和問題，明確甲乙雙方的權利和義務，甲乙雙方本著公平互惠的原則達成以下協議：一、乙方必須嚴格按照甲方提供的圖紙或要求施工、建蓋，女兒墻和水、電安裝在承包范圍，如有異議雙方商議。二、甲方有權對乙方施工過程、質量進行監督，以確保工程質量。三、承包方式：包工不包料，建筑材料由甲方負責提供到施工工地，乙方自帶施工工具。四、承包款(單價)為每平方____元，合計____元。五、付款方式：分層付款，每層澆頂之日甲方支付乙方該層房屋的____%，余款整幢房屋竣工后一次性付清。六、樓梯間雙算，1平方米2。七、工程施工中所需水、電的接通協調工作由甲方負責。八、乙方所帶到施工工地的模板、工具，甲方必須看管好，如果造成損失，甲方必須照價賠償。九、甲方負責處理施工過程中相關的矛盾和糾紛，確保乙方正常施工，若由此造成誤工，甲方要賠償乙方誤工費用，再由雙方協商順延工期。十、乙方在施工中有較嚴重的質量問題、技術問題而又不服從甲方監督調整時，甲方有權勒令乙方停止，所造成的損失由乙方承擔。十一、在施工過程中乙方應確保安全施工，嚴禁一切違規、違章作業，乙方在施工過程中所發生的一切安全事故由乙方全權負責，甲方不負任何責任。十二、在施工過程中由甲方造成的安全事故由甲方全權負責，乙方不承擔任何法律責任。十三、違約責任：此協議一經簽訂，雙方必須嚴格執行，不得違約，否則由違約方承擔由此而造成的一切損失。十四、本協議一式兩份，雙方各持一份，一經簽訂即時生效，未盡事宜雙方再議。甲方(印)：乙方(印)：____年____月____日包工包料建房承包合同實簡單版（二）甲方：乙方：甲方在建房屋一棟，建筑總面積約平方米，由乙方承包施工。經雙方協商同意，特簽訂如下合同：一、承包方式采用包工包料方式承包。甲方提供建房土地、圖紙，乙方負責包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等。乙方提供勞務、建筑技術、模板、撐樹、腳手架用材、碼釘及生產生活用具等。二、承建項目乙方按照設計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層;裝飾室內粗粉刷、外墻貼瓷磚、后墻面粉水泥砂漿、衛生間、大便器、下水管道、落水管;頂層層面加漿磨光，同時作好防滲處理。三、承包價格每平方米元，建筑面積按每層樓外墻計算。四、付款方式二、本合同自簽訂生效之日起，甲方應在____日內按工程造價總額____元的____%一次撥給乙方備料及施工費。工程未竣工驗收前，可預留工程總造價的____%的尾款，待工程竣工驗收后全部付清。五、質量要求乙方應當按照國家規定的房屋質量標準和要求組織施工，不合格由乙方負責返工，返工費由乙方負責。六、注意安全文明施工，如果乙方施工人員出現工傷，因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負責，甲方不負擔任何責任和費用。文明施工，講究職業道德，講究清潔衛生。七、工期要求主體工程工期為____個月，從簽訂合同之日起計算，乙方必須在____年____月____日前完成主體工程，完工時間不能超過____天，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間。八、質量保修期乙方在組織施工中必須堅持“百年大計，質量第一”的方針，組織施工，要求全部工程達到合格標準;屋面防水工程，衛生間、房間和外墻面的防滲漏為____年九、其它未盡事宜，由甲乙雙方協商解決。本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，從簽字之日起生效。甲方簽字：_____乙方簽字：_____時間：包工包料建房承包合同實簡單版（三）委建方：(以下簡稱“甲方”)：身份證號：_____住址：_____承建方：(以下簡稱“乙方”)：身份證號：_____住址：_____第一條：建民房概況1、本合同建房位置為：______________________________。2、房屋類型：共兩棟，東側為框架結構五層樓房，西側為磚混結構三層樓房。附房屋設計圖。3、房屋面積(允許實際誤差±%)：東側房屋總面積為____平方米。西側房屋總面積平方米。第二條：承包方式：包清工，乙方包工包料(包括但不限于：房屋主體材料及外墻保溫、防水、外墻大理石、瓷磚、樓梯扶手、粉刷、采暖、門窗、上下水管道、屋內暗線敷設等材料，以及施工期間的釘子、鐵絲、切割片、小線等消耗品)，以上材料由乙方嚴格按照施工圖紙規格、型號購買材料，并達到國家建筑材料驗收標準。但是甲方負責購買東西樓層屋內的地板磚，施工仍歸乙方。第三條：工程款及支付方式1、本合同為固定工價，根據房屋面積按每平方____元計算，工程總價款為____元。2、進場后乙方先進行東側5層房屋施工，進場甲方支付乙方元。東側第一層施工完畢甲方再支付乙方元;待第三層施工完畢甲方支付乙方元;待第五層施工完畢甲方支付乙方元。東側施工完畢進行西側房屋施工，待第一層施工完畢甲方支付乙方元;待第三層施工完畢甲方支付乙方元。以上施工為主體工程，待東西側房屋主體工程施工完畢后由乙方進行東西房屋的配套工程，施工完畢后，甲方支付乙方元，剩余工程款自工程驗收合格____日后甲方一次性支付乙方。第四條：工期個月，自____年____月____日至____年____月____日。第五條：工程質量1、房屋主體以及內外粉刷嚴格按照施工圖紙施工。房屋建筑施工過程中，甲方隨時監督施工質量，如存在施工質量問題，甲方應及時提出，乙方應進行返工，相關損失概由乙方承擔。2、若因建筑材料問題導致工程質量瑕疵的，均有乙方負責，進行返修或返工，相關損失和費用(包括由此新產生的工程款)概由乙方承擔。由此導致的工期延誤均有乙方承擔。第六條：安全責任甲乙雙方應積極配合，保證施工現場安全，防止事故和意外發生。施工期間乙方人員出現傷亡事故以及施工造成第三人損害的均由乙方負責。第七條：違約責任1、因乙方責任導致工期拖延，房屋未能及時驗收的，每遲延一日滯納金為____元。2、非因乙方責任導致工期拖延的，拖延部分雙方互不追究，工期相應順延。第八條：其他約定1、工程施工過程中，甲方中途提出工程變更的，應由甲乙雙方協商一致后進行，工期相應順延。2、本工程保修期為____年，保修期內發現或發生問題，乙方應負責維修。第九條：本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，甲乙雙方簽字生效。對本合同的未盡事宜雙方可以達成補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方甲方：_____乙方：_________年____月____日____年____月____日包工包料建房承包合同實簡單版（四）甲方：_____姓名：_____身份證號碼：_____乙方：_____姓名：_____身份證號碼：_____甲方在建房屋一棟，由乙方承包施工。為明確雙方權利義務關系，經平等協商，雙方自愿簽訂本合同。一、用具設備二、承建項目乙方按照設計圖紙或甲方提出的要求承建。主要包括主體房屋三層、單獨兩間院內平房、院墻、大門樓。三、工程工期1、甲方規定動工時間為____年____月____日至____年____月____日，乙方不得提前和推后。2、在保證工程質量的前提下，因下雨和建筑材料原因交房日期可順延，若因乙方人為原因工期延時，甲方有權扣除乙方總施工費____%。四、五、承包價格付款方式每平方米____人民幣大寫：____元整_____，建筑面積按竣工后實際測量為準。工程全部完工，交驗完畢付到____%，預留____%為質量保證金，完工一年內無質量問題，清尾款。六、質量要求乙方應當按照國家規定的房屋質量標準和要求組織施工，不合格由乙方負責返工，返工費由乙方負責或由甲方在乙方施工費中扣除。房屋建成后一年內，若出現屋頂、墻體炸裂;墻體傾斜等質量問題的，乙方必須進行免費維修，并且甲方不再付給乙方全部質量保證金。七、安全生產及其它安全施工，杜絕一切不安全事故。如果乙方施工人員因自身原因或乙方安全防護措施不到位出現工傷，或因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負責，甲方不負擔任何責任和費用