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文檔簡介

店鋪轉讓租賃合同書轉讓方：[填寫店鋪轉讓方名稱]承接方：[填寫店鋪承接方名稱]在本合同簽訂前，轉讓方為經營位于[填寫店鋪地址]的店鋪經營權。承接方愿意承接并繼續經營該店鋪。經轉讓方與承接方友好協商，雙方達成如下協議：一、店鋪轉讓轉讓方保證所轉讓店鋪的所有經營權均為其合法所有，并無任何第三方的抵押、質押等權利限制；轉讓方已經將店鋪的所有經營權轉讓給了承接方，并且承接方已經支付了所應支付的款項。店鋪所有的商品、設備和家具等物品經過清點無誤后，標志性物品即連鎖標牌、門牌袋、門牌、LOGO，如有寄存在第三方存儲等，則轉讓方應當一并提供。物品交付流程在雙方協商一致時進行。承接方接受店鋪經營權后，對該店鋪的一切事宜負擔責任。轉讓方在店鋪轉讓后，不得借用或復制該店鋪的商標、商號、企業名稱、產品名稱、圖片、廣告等任何商業標識。若有侵犯，承接方有權要求其賠償。二、租賃合同承接方同意繼承轉讓方與店鋪房東之間的原租賃合同，并承擔該租賃合同下全部義務。承接方承諾并保證，在租賃合同履行期間，不得擅自轉租、分租、抵押、轉讓等，并保證遵守房東的規定及法律法規。租賃合同終止之時，承接方應當在規定的日期內交還該店鋪并必須保證該店鋪所有租賃物品、設備、器具、家具、陳列品等完整、無缺損并已清理干凈歸還給轉讓方。如有涂鴉、破損、丟失，承接方需要在約定期限內負起修復或償付賠償的責任。轉讓方不承擔租賃合同中的任何義務及責任。三、價款與支付累計轉讓價款為[填寫數字和漢字]元；承接方需在合同簽訂之日起[填寫數字和漢字]天內將該款項支付給轉讓方。若逾期未付，則需要按照轉讓方要求支付違約金雙方因本合同產生的稅收問題及其處理，由當地相關稅務機關或設區的市級以上財政部門審定。四、違約責任若承接方未能按時支付購買店鋪經營權的價款，則應向轉讓方支付逾期未付的違約金，并停止店鋪的經營權。若承接方無故中途停止店鋪的經營并影響店鋪的穩定經營，則需要向轉讓方支付違約金及因此而造成的經濟損失。如因承接方的行為使得該店鋪涉及民事糾紛或經營業績出現異常，并損及轉讓方的利益，在轉讓方證明后，承接方還需承擔賠償責任。五、其他事項本合同自雙方簽字并蓋章生效。本合同項下的任何爭議均應協商解決。如協商不成，則提交至轉讓方住所地當地人民法院訴訟解決。本合同的附件、補充及修改事宜應以書面形式進行。附件、補充及修改事宜視為本合同有效的補充部分，具有與本合同本體同等的法律效力。本合同雙方一式兩份，自各自持有合

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