建設工程《水電分項工程承包合同》共計5頁4/5建設工程《水電分項工程承包合同》甲方： （以下簡稱甲方）；乙方：（以下簡稱乙方）。為確保徐州銅山中電佳苑二期工程水電部分分項工程按期完成，甲方決定本項目由乙方以包工包料的方式進行承包，為加強施工班組人員的責任心，促進工作積極性，進一步落實工程項目管理標準化模式，明確甲乙雙方在施工過程中的權利、義務和經濟責任，根據《經濟合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》、《建筑法》，結合本工程施工的特點，本著自愿平等互惠互利的原則，經雙方友好協商一致，簽定本合同。工程名稱：第二條、工程地點：第三條、乙方承包方式：包工包料、包實驗檢測費、包質量、包工期、、包文明施工，包驗收合格、工程驗收。第四條、工期：與建設工程合同工期一致（歷天）。第五條、乙方承包內容范圍一、按甲方提供的工程設計施工圖（設計變更和圖紙會審記要內容）進行施工，從基礎開始到房屋竣工驗收交付的配合工作，生活區、辦公區的照明，臨時設施的水電安裝，施工現場晚間作業的照明，拆裝及日常維修等工作。二、竣工驗收前的檢修，測試、通水、通電、試壓驗收等工作。三、嚴格按照水電施工圖所包含的內容施工，滿足施工工藝要求，內容如下：1、水、電器、照明及水管等安裝工程；2、各專業管線、箱預埋等安裝工程；3、避雷預埋工程；4、從分戶計量表到戶控箱線路埋管穿線，安裝戶控箱和箱內的控制設備，（從主給水管至分戶水表的管道及分戶水表安裝和當棟樓層間主供電電纜或電線到戶計量表的線路埋管、穿線和安裝分戶表除外）；5、商品住宅內開關埋設，穿線、安裝好接線、分線、開關等終端設備的暗線盒等電位端口盒；6、所有電器照明公共部分按設計要求施工完畢，動力系統按照實際施工防雷接地，按設計施工和有關規范檢測；7、各個樓層水平主管、豎向主管8、按照設計要求，施工完成所有排水系統；9、建筑物的雨水管按設計要求施工，排水走向埋離建筑物外墻2M以外；10、配合各專業分包安裝施工隊伍施工（包括送電、配合專業隊伍設備調試等）。12、留置安裝空調冷凝管的洞口。14、按照設計要求安裝好空調排水管道。15、按合同工期要求趕工費用和竣工驗收前清潔衛生工作。16、材料第二次轉運、交叉作業、夜間施工、冬雨季施工、場地清理。17、乙方承包范圍內項目在竣工后按國家規定的保修期內的維修。18、乙方不負責稅收。19、不含供水公司增壓水泵及水表。20、智能化系統、弱電系統施工安裝除外，只負責線管預埋。條六條、承包價格1、本合同價款采用固定單價一次性包干方式確定。2、根據施工工程包干承包范圍內容，以及合同有關條款按建筑面積每平方米（大寫）包干結算。建筑面積按照當地建筑面積計算規范計算。3、人工工資不論市場價格如何波動，承包包干單價均不調整，包干單價內已考慮風險系數。4、合同承包范圍外的工程結算：以甲方認可的簽證單為準。第七條、付款方式：1、施工班組進場三日內乙方向甲方交付質量保證金元，主體5層封頂后，質量保證金甲方無息返還給乙方50%，主體封頂后返還余下的50%。2、至5層主體封頂，支付已完工程量的70%工程款。以后按照工程進度支付已經完成工程量的70%工程款。3、工程全部竣工驗收達到規定的標準后支付工程總價款的80%，竣工決算結束，甲方付工程總結算價95%，留合同范圍內工程總價的5%為保修金，保修金返還同《建設工程承包合同》一致，保修期內有質量問題，乙方必須在業主報修24小時內到現場，無償負責返工返修，如乙方不能按時返修，甲方有權返修，發生的費用從保修金內扣除，保修期滿后無任何一方解除合同應提前20天通知對方及公司勞務部。第十四條、合同爭議：出現爭議，雙方協商解決，協商不成，由甲方所在地的勞動部門仲裁或人民法院裁定。第十五條、未盡事宜，雙方協商。本合同一式肆份，甲乙雙方各執壹份，報甲方公司備案貳份。此合同經雙方簽字后具有法律效力。補充內容。甲方（簽章）：乙方（簽章）：身份證號碼：