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北京農村住房租賃合同范本合同編號：【合同編號】甲方（出租方）：【出租方姓名】身份證號碼：【出租方身份證號碼】聯系地址：【出租方聯系地址】聯系電話：【出租方聯系電話】乙方（承租方）：【承租方姓名】身份證號碼：【承租方身份證號碼】聯系地址：【承租方聯系地址】聯系電話：【承租方聯系電話】根據《中華人民共和國合同法》的相關規定，甲乙雙方本著自愿、平等、互利的原則，經友好協商，達成以下協議：第一條租賃房屋基本情況1.1甲方同意將其位于北京市【具體地址】的房屋（以下簡稱"房屋"）租賃給乙方使用，房屋的具體情況如下：房屋類型：【公寓/別墅/平房等】建筑面積：【房屋建筑面積】平方米房屋格局：【房屋格局描述】租賃用途：【住宅/商鋪/辦公等】其他特殊情況：【如有其他特殊情況，請注明】1.2甲方保證租賃房屋的合法權屬，并具有出租的權利。第二條租賃期限2.1租賃期限為【租賃期限】，自【起始日期】起至【終止日期】止。第三條租金及支付方式3.1乙方同意支付租金【租金金額】人民幣（大寫：【租金金額大寫】）作為對該房屋的使用費用。租金包括房屋租金及相關費用。3.2乙方每月應在【每月支付日期】前支付當月租金，以現金/銀行轉賬等方式支付給甲方。3.3乙方應按時支付租金，如逾期支付，乙方需支付滯納金【滯納金金額】人民幣（大寫：【滯納金金額大寫】）作為違約金。第四條房屋維護與修繕4.1甲方應保證房屋的基本設施、管道、設備等的正常使用，如有損壞或故障，甲方應及時修繕或更換。4.2乙方在使用房屋期間，應妥善保管房屋及內部設施，并按照使用說明正確使用。第五條保證金5.1乙方同意在簽訂本合同時支付保證金【保證金金額】人民幣（大寫：【保證金金額大寫】）作為對房屋及設施的保證。5.2在合同終止時，若乙方無違約行為，甲方應將保證金全額退還給乙方；若乙方存在違約行為，甲方有權從保證金中扣除相應的違約金。第六條合同解除6.1在租賃期限屆滿前，甲乙雙方均不得解除本合同。6.2在租賃期限屆滿前，如乙方確有特殊原因需要解除合同，應提前【提前解除通知期限】書面通知甲方，并支付相應的違約金【違約金金額】人民幣（大寫：【違約金金額大寫】）。第七條其他約定7.1甲乙雙方同意本合同以書面形式作為證據，具有法律效力。7.2本合同未盡事宜，甲乙雙方可通過友好協商達成補充協議。7.3本合同一式【合同份數】份，甲乙雙方各執【合同份數】份，具有同等法律效力。第八條爭議解決8.1甲乙雙方因本合同的履行發生爭議時，應友好協商解決；協商不成的，提交【爭議解決方式】解決。第九條合同生效9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：

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