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文檔簡介

個人租房經典合同本合同由出租方（以下簡稱“甲方”）和承租方（以下簡稱“乙方”）在平等、自愿、協商一致的基礎上訂立，規定雙方在租賃的房屋中的權利和義務。第一條租賃物及租賃用途甲方將房屋出租給乙方，房屋的具體位置和面積為：（填寫房屋具體位置和面積），具體詳見房屋租賃合同附件。乙方承租的房屋只能用于居住，不得從事任何違法活動，否則甲方有權終止租房合同，并依法追究乙方法律責任。第二條租期本合同租期為（填寫租賃時間），自（填寫開始時間）起至（填寫結束時間）止。在租賃期滿前，如乙方需結束租賃合同，應提前（填寫提前時間）之前書面通知甲方，并退還房屋保證金。第三條租金及支付方式乙方應按照每月（或者每季度、每半年）（填寫租金金額）的價格支付租金，房租以（填寫支付方式，如銀行轉賬、現金等）支付，并在每月（或者每季度、每半年）（填寫租金支付時間）之前交付給甲方。如乙方延遲支付租金，應按照每天千分之五的利息向甲方支付滯納金。租金未按期付清的，甲方有權要求乙方返還房屋，并承擔違約金責任。第四條房屋的修繕和變更如因乙方的過失導致房屋發生損壞、毀壞時，乙方應及時聯系甲方并負責修繕或支付維修費用。乙方如要求對房屋進行布置、裝修或增設設備等，需事先征得甲方書面同意。乙方在維修、布置、裝修和增設設備等過程中，應注意施工安全，不得造成房屋損壞。第五條房屋的權屬在租賃期內，房屋的所有權歸甲方所有，不得轉讓或抵押。如因甲方原因致使乙方無法正常使用房屋，甲方應承擔相應的賠償責任。第六條保證金乙方應在簽訂租賃合同時支付房屋保證金，金額為（填寫金額），合同期滿且無違約行為時，甲方應將房屋保證金無息退還乙方。如乙方存在違約行為，甲方可以用房屋保證金抵消相關費用，并向乙方追究相應的違約責任。第七條解除協議如乙方有下列情形之一，甲方有權立即終止本租賃合同：未經甲方同意將房屋轉租、轉借給他人。超過（填寫期限）不進行維修和保養。涉嫌從事非法活動。租金逾期未付且超過（填寫時間）。如甲方有下列情形之一，乙方有權立即終止本租賃合同：未能按時交付房屋。房屋嚴重損壞或出現質量問題，并在（填寫解決期限）內未及時恢復租賃條件。實際交付的房屋與甲方在租賃期間的承諾嚴重不符。第八條其他約定本協議中未約定事項以及各方履行本協議發生爭議的，依法由各方協商解決，如協商不成，提交有管轄權的人民法院解決。本合同自簽字蓋章之日起生效，每

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