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文檔簡介

一般房屋出租合同一、合同雙方甲方：出租人姓名/機構名稱乙方：承租人姓名/機構名稱二、房屋信息房屋地址：房屋面積：租金：付款方式：房屋用途：建筑性質：商業/住宅/辦公/其他是否帶家具：是/否備注：三、租賃期限起始時間：截止時間：轉租情況：允許/不允許（如允許，請注明相關規定）四、租金及押金租金總額為元，租金由乙方在次月的1日起每月一次性向甲方支付。押金總額為元，乙方需在租賃期開始前一次性向甲方繳納。租賃期屆滿時，除已支付的租金外，甲方在收到乙方退還房屋并辦理交接手續后，返還乙方押金。五、房屋使用乙方不得將出租房屋轉租或轉借他人使用。乙方需愛護房屋和設備，保持清潔，不得接納寵物，不進行違法活動和危及公共安全的活動。乙方可在出租房屋內進行正常的商業或者居住活動。但如需要進行裝修、更改房屋結構，必須提前征得甲方同意，并按照相關規定進行申請和審批。乙方不得將房屋用于違反行業政策和法律法規的活動，否則由此產生的經濟和法律責任由乙方承擔。六、房屋維修在租賃期內，如發現房屋風水漏水、電、氣、水等配套設施的損壞影響正常使用，乙方應立即通知甲方。甲方接到通知后，會及時進行處理和維護。在租賃期內，出現以下情況，由誰承擔的相關維修費用根據不同情況，協商商定：（1）房屋質量問題，由甲方承擔；（2）非房屋質量問題（比如人為原因），由乙方承擔；（3）共同原因，由雙方按照事實協商處理。七、解約或終止在租賃期內，乙方提前三個月書面通知甲方終止租賃合同，并按照約定支付違約金后，租賃合同終止。租賃期滿，乙方未接到甲方的以書面方式告知要求續簽或終止租賃合同的通知，租賃合同自動終止。八、違約責任乙方違反租賃合同約定，甲方可以通知乙方改正錯誤。如果乙方在甲方通知后3天內未能改正，甲方可以解除合同，并要求乙方立即交還房屋。乙方承擔由違約行為產生的全部違約責任和賠償責任。甲方因質量問題或者未按照租賃合同約定維修房屋，導致乙方受到損失的，甲方應承擔賠償責任。九、其他事項甲、乙雙方應妥善保管本合同并遵守各自的約定。本合同自簽訂之日起生效，并具有合同效力，甲、乙雙方簽字蓋章即表示認可合同內容。本合

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