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文檔簡介

銀行個人住房貸款借款合同一、合同概述本合同是指由【銀行名稱】（以下簡稱“貸款人”）向【借款人姓名】（以下簡稱“借款人”）提供個人住房貸款服務，為明確雙方權利和義務，保證借貸關系的順利實施而制定的合同。本合同包括以下條款：貸款的基本條款、利率與費用、還款方式、違約責任、賠償條款、法律管轄、糾紛解決等內容。二、貸款的基本條款貸款金額：【貸款金額】人民幣（以下簡稱“元”）。貸款用途：用于購買【借款人姓名】的住房，包括但不限于購買二手房、購買新房、房屋裝修等。貸款期限：【貸款期限】年。還款方式：因【借款人姓名】所購住房地點不同，因此將住房所在地的稅費和公證費按照有關規定由借款人自行解決。三、利率與費用根據貸款政策及國家法規，銀行將收取以下費用：首次貸款手續費：【首次貸款手續費】元。其中，評價費、監管費等除首次貸款手續費外的其他相關費用將按規定在首次貸款手續費中統一收取。利率：按【利率】執行，貸款利率如有變更以貸款人的公告為準。四、還款方式還款方式：【還款方式】（等額本金/等額本息）還款。還款日：每月的【還款日】日（若當月無此日，則還款日順延至次月最后一日），銀行將從借款人在貸款前所提供的借記卡中自動劃扣當期還款金額。提前還款：借款人有權提前還款，提前還款將按照國家有關規定，得到貸款人的優惠政策，特殊貸款特殊約定。五、違約責任如果借款人逾期還款，則銀行將對逾期天數的貸款本金收取逾期利息。逾期利息按逾期天數計算，每日計息。借款人未按時足額還款，且拖欠超過2個月，則銀行有權啟動法律程序追回貸款本金與利息，并由借款人承擔一切法律后果。合同解約：任何一方一經通知對方，均可書面解約，但需提前【通知期限】個月，且需遵守法律程序和相關約定。六、賠償條款在簽署貸款合同前，借款人應及時向銀行提供真實、準確、完整的資料信息及負面信息。如果因借款人不提供真實、準確、完整的資料信息而給銀行造成損失，借款人應承擔相應的賠償責任。如果因借款人的違約行為給銀行造成損失，借款人應承擔相應的賠償責任。七、法律管轄本合同的簽訂、履行、變更及爭議解決均適用中華人民共和國法律，如因合同履行有爭議，應通過協商解決，協商不成的，提交【地區】仲裁委員會仲裁。八、糾紛解決本合同如因各種原因所產生的任何爭議，雙方應盡快通過協商方式加以解決，協商不成，將提交【地區】法院訴訟解決。九、其他本合同一經簽署，即生效。雙方為保障貸款的順利實行，應互相配合，本著誠實、公平、守信、合作的原則，

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