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不動產房屋租賃協議書房屋出租方信息出租人:[姓名]證件類型:[證件類型]證件號碼:[證件號碼]聯系電話:[聯系電話]房屋承租方信息承租人:[姓名]證件類型:[證件類型]證件號碼:[證件號碼]聯系電話:[聯系電話]房屋基本信息房屋地址:[地址]房屋面積:[面積]房屋類型:[類型]建筑年代:[年代]租賃期限起始時間:[起始時間]終止時間:[終止時間]租賃期限為租賃期限個月。租金及繳納方式租金:[租金]繳納方式:[繳納方式]押金及返還押金:[押金]押金在租賃合同終止并經房屋出租方驗收無爭議后返還。房屋狀況和用途出租方按照法律規定將房屋出租給承租方使用，出租方保證房屋的基本狀況和安全性能良好，適用于住人；承租方應按合同規定使用該房屋，注意維護和保養，不得改變房屋用途，不得違法使用該房屋。維修和保養承租方在租賃期限內自負維修和保養房屋內的日常設施和設備，如房屋內的燈具、潔具等常見日用設施，但設施和設備的損壞由人為操作不當或因使用過程中未采取保護措施而造成的，由承租方負責修繕。合同變更和解除承租方非因不可抗力原因不得擅自變更合同履行方式、租金支付方式或者提前解除合同，如確需變更或解除應與房屋出租方商定。違約責任任何一方未履行合同義務，應承擔相應的違約責任。其他未盡事宜，由雙方協商解決。法律適用和爭議解決租賃合同的簽訂和履行受中國法律的管轄。在合同履行中，雙方如發生爭議，應協商解決；協商不成的，可向當地人民法院訴訟解決。合同生效房屋出租方

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