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西安市商鋪租賃合同甲方：出租方基本信息姓名/公司名稱：XXX聯系電話：XXX郵政編碼：XXX地址：XXX乙方：承租方基本信息姓名/公司名稱：XXX聯系電話：XXX郵政編碼：XXX地址：XXX租賃物件基本信息地址：XXX面積：X平方米租賃用途：XXX租賃期限：自X年X月X日起至X年X月X日止，共X個月。租金和押金租金：每月租金為人民幣X元整。租金由乙方承擔，于每月X號前支付至甲方指定賬戶。押金：乙方向甲方支付XX元作為押金，用于保證在租賃期限內乙方履行租賃合同規定的義務。在租賃期限屆滿之日，甲方無需支付任何利息將押金返還給乙方。租賃權轉讓在履行過租賃期限后，未續簽租賃合同的，乙方享有優先續租權，甲方將在30天內以同等條件通知乙方是否續租。若甲方有意轉讓租賃物件，甲方須先通知乙方，乙方享有優先購買權。租賃物件維護及改造甲方須保證租賃物件符合相關法律法規及行業標準，具備可用性及符合衛生及環保要求的條件。乙方應按照租賃物件的規定使用，并維護租賃物件，保持租賃物件的完好情況。甲方與乙方經協商一致，對租賃物件進行合理的改造維護所產生費用分別由甲、乙雙方承擔，費用詳見附件。經改造維護所產生油漆、燈具等殘留物品和不可移動裝置物品，隨有申明在租賃物件中。違約責任如乙方逾期未支付租金，甲方有權要求乙方按計算未付租金在每日1%的標準向甲方支付滯納金。如乙方逾期1個月以上未支付租金，甲方有權解除合同，收回租賃物件，且已繳納的租金視為違約金不予退還。如甲方違反本合同規定，導致乙方無法正常使用租賃物件的，甲方應賠償乙方因此所遭受的全部損失。合同解除在租賃期限屆滿之前，倘甲方發現乙方銷毀、轉移或其他損害租賃物件的，或者乙方提前解除租賃合同的，甲方有權立即向乙方提出解除租賃合同的要求，并向法院提起訴訟；同時，甲方有權收回租賃物件并拒絕返回押金。法律效力本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。凡涉及本合同的未盡事宜，雙方應協商解決。若不能協商解決，則雙方約定向西安市XX區人民法院起訴。本合同涉及的附件：《租賃物件改造維護費用》；本合同中所使用的單位為人民幣；本合同采用中文文本書寫，并同等具有法律效力。甲方（出租方）簽章（或簽字）：_____________________日期：_____________乙方

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