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文檔簡介

新編房屋抵押借款合同合同雙方甲方：（借款人）身份證號碼：居住地：電話：乙方：（出借人）身份證號碼：居住地：電話：合同內容借款金額甲方向乙方借款金額為人民幣（以下簡稱“元”）______元。利率利率為（年化利率）______%。還款還款方式為等額本息，分____次還清，每期還款額為本金和利息總額相等。借款起始日期為______年______月______日，借款到期日期為______年______月______日。借款到期之日，甲乙雙方應于當日或者之前，全額償還借款本息。若甲方未依約還款，則應每天按照未償還款項的百分之______計收違約金。甲方有權選擇提前還款。提前還款不得少于借款本息總額的______%。甲方提前還款，應當在提前還款日之前通知乙方，且應當向乙方支付提前還款違約金，違約金的計算標準為甲方提前還款部分未償還本金數額的百分之______。抵押甲方應當將其位于______的不動產作為本合同的抵押。該不動產已無抵押、查封、限制性權利等瑕疵。甲方應當在合同簽訂之日起三日內向乙方提供該不動產權屬證明文件、所有權人同意提供擔保文件、不動產評估報告、公證貸款借款合同等文件，按照乙方要求完成抵押登記手續，并保證不動產權利優先權排名第一。抵押權已在合同簽訂時設定。若甲方未依約還款，乙方有權選擇采取以下救濟措施之一或幾種：以抵押不動產的全部或部分折價、變賣，優先受償。依照債權與抵押不動產價值比例，向甲方追償。依法向甲方其他財產追償。合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。其他事項本合同若有未盡事宜，應由甲乙雙方另行協商并簽訂書面協議。如涉及法律問題，以中華人民共和國法律為準。本合同內容經雙方確認無誤并簽字、蓋章才具有法律效力。合同爭議解決方式本合同因解釋和履行發生爭執，應由雙方友好協商解決。若協商無果，可以依照下列方式解決：書面仲裁：根據申請方的要求，在簽訂本合同的地縣級以上仲裁委員會進行仲裁。訴訟：協議管轄法院為本合同簽訂地有管轄權的人民法院。合同變更和解除任何一方變更或解除本合同，應當在書面形式通知對方，并經對方同意，雙方簽訂書面協議后，

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