本資產評估報告依據中國資產評估準則編制鐵融國際融資租賃(天津)有限責任公司擬增資擴股涉及的鐵融國際融資租賃(天津)有限責任公司全部權益價值項目資產評估報告黑龍江中和正信資產評估有限公司二O二三年二月二十四日鐵融國際融資租賃(天津)有限責任公司擬增資擴股涉及鐵融國際融資租賃(天津)有限責任公司股東全部權益價值．資產評估報告2-2-摘要 -5-文 -7-一、委托人、被評估單位和資產評估委托合同約定的其他資產評估報告使用人概況 -7- - 鐵融國際融資租賃(天津)有限責任公司擬增資擴股涉及鐵融國際融資租賃(天津)有限責任公司股東全部權益價值．資產評估報告3-3-聲明產評估基本準則和中國資應當按照法律、行政法規使用范圍使用資產評估報告；委托人或者其前述規定使用資產評估報告的，資產評估機不承擔責任。資產評估委托合同中約定的其他資和個人不能成為資產評估報告的使用人。結論不應當被認為是對評估對象可遵守法律、行政法規和資由委托人、被評估單位申報并允許的其他方式確認；委托人和其他相關當實性、完整性、合法性負責。產評估評估專業人員與資產評估報告中的期的利益關系；與相關當事人沒有現存或者預對象及其所涉及資產進行現場鐵融國際融資租賃(天津)有限責任公司擬增資擴股涉及鐵融國際融資租賃(天津)有限責任公司股東全部權益價值．資產評估報告4-4-產的法律權屬資料進行了查驗，對已經發現的且已提請委托人及其他相關當事人完善產權以分析、判斷和結果受限制條件的限制，資產評估報告使用人應當充分假設、限制條件、特別事項說明及其對評估鐵融國際融資租賃(天津)有限責任公司擬增資擴股涉及鐵融國際融資租賃(天津)有限責任公司股東全部權益價值．資產評估報告5-5-鐵融國際融資租賃(天津)有限責任公司擬增資擴股涉及的鐵融國際融資租賃(天津)有限責任公司股東全部權益價值資產評估報告摘要黑龍江中和正信資產評估有限公司接受中國北方稀土(集團)高科技股份有限公司和鐵融國際融資租賃(天津)有限責任公司的共同委托，對鐵融國際融資租賃(天津)有限責任公司擬增資擴股涉及的鐵融國際融資租賃(天津)有限責任公司股東全部權益在評估基準日2022年10月31日的市場價值進行了評估。現將本資產評估報告的主要內容摘要評估目的為鐵融國際融資租賃(天津)有限責任公司擬增資擴股涉及的鐵融國際融資租賃(天津)有限責任公司股東全部權益價值進行評估，二、評估對象和評估范圍：評估對象為鐵融國際融資租賃(天津)有限責任公司股東全部權益價值。評估范圍為經過審計后鐵融國際融資租賃(天津)有限責任公司的全部資產和負債。于評估基準日2022年10月31日資產總額賬面值130,694.98萬元，負債總額賬面值為鐵融國際融資租賃(天津)有限責任公司擬增資擴股涉及鐵融國際融資租賃(天津)有限責任公司股東全部權益價值．資產評估報告6-6-測算結果。際融資租賃(天津)有限責任公司股東全部權益價值評估值為69,961.54七、評估結論使用有效期：根據有關規定，本報告評估結論有效使評估報告使用人關注報告正文中的評估假設和限制條件、特別事項說明司使用統一軟件，本次申報賬面記錄的財務軟件和辦公軟件全部閑置，不在使用，本次評以上內容摘自資產評估報告正文，欲了解本評估業務的詳細情報告正文。鐵融國際融資租賃(天津)有限責任公司擬增資擴股涉及鐵融國際融資租賃(天津)有限責任公司股東全部權益價值．資產評估報告7-7-鐵融國際融資租賃(天津)有限責任公司擬增資擴股涉及的鐵融國際融資租賃(天津)有限責任公司股東全部權益價值資產評估報告正文司鐵融國際融資租賃(天津)有限責任公司：估有限公司接受貴公司的委托，按照法律、行政法規和資產評估準則的規定，堅持獨立、客觀和公正的原則，采用資產基礎法和收益法兩種評估方法，按照必要的評估程序，對鐵融國際融資租賃(天津)有限責任公司擬增資擴股涉及的鐵融國際融資租賃(天：(一)委托人之一概況股份有限公司鐵融國際融資租賃(天津)有限責任公司擬增資擴股涉及鐵融國際融資租賃(天津)有限責任公司股東全部權益價值．資產評估報告8-8-3306.6萬元人民幣品、煤炭及其深加工產品、化工產品、光電產品經營；設備、備件的制造、采購與銷售；進口本企業所需產品；出口產品；技術的開發應用、推廣轉讓，技術、信息服務；分析檢測；建筑安裝、修理；自有房地產經營活動、機械設備租賃；農用物資、土壤改良劑、水溶肥料、生物肥產與銷售。(二)委托人之二及被評估單位名稱：鐵融國際融資租賃(天津)有限責任公司(以下簡稱“鐵融融資租賃(天津)公司”)澳臺與境內合資)975號金融貿幣鐵融國際融資租賃(天津)有限責任公司擬增資擴股涉及鐵融國際融資租賃(天津)有限責任公司股東全部權益價值．資產評估報告9-9-賃財產的殘值處理及維修。(依法須經批準的項目，經相關部門批準后**國有資產監督管理委員會以內國資產權字(2016)398號文件批準設立，系由中方內蒙古國有資本運營有限公司、中方包頭鋼鐵(集團)有限責任公司和外方包港展博國際商貿有限公司共同出資組建的有限責任公營有限公司出資人民幣3,000.00萬元，包頭鋼鐵(集團)有限責任公司出資人民幣39,000.00萬元，包港展博國際商貿有限公司出資人民幣:)例(%)(%).00.000050050000權結構及出資金額未變動。鐵融國際融資租賃(天津)有限責任公司擬增資擴股涉及鐵融國際融資租賃(天津)有限責任公司股東全部權益價值．資產評估報告10-10-.評估基準日和前三年主要經營狀況：(1)主要經營項目介紹鐵融融資租賃(天津)公司業務為直接租賃和售后回租業務，現階LPR成員單位、規模大小、經營情況、租賃期限等不確定因素來綜合定價，定價區間為鐵融融資租賃(天津)公司自2017年12月首筆投向內蒙古包鋼鋼區國有重點企業，提供優質融資租賃服務。(2)主要經營狀況截至評估基準日，鐵融融資租賃(天津)公司資產總額賬面值130,694.98萬元，負債總額賬面值為60,736.22萬元，凈資產賬面值為元。的財務狀況和經營業績概況表95315.21.69.0722,141.74.569.62.78762019年度2020年度2021年度30560.89775.2686.7177.9980.98以上財務數據來自鐵融融資租賃(天津)公司提供的財務報表，其師事務所(特殊普通合伙)審計，并出具了大華審字(2020)第060054號標準無保留意見審計報告，2020年度的財務報表已經中興財光華會計師事務所(特殊普通合伙)審206040號標準無保留意見審計報鐵融國際融資租賃(天津)有限責任公司擬增資擴股涉及鐵融國際融資租賃(天津)有限責任公司股東全部權益價值．資產評估報告11-11-)合伙)和致同會計師事務所(特殊普通合伙)審計，分別出具了(2023)京會興專字第55000004號和致同專字(2023)第230C000212號標準無。(三)資產評估委托合同約定的評估報告使用人本評估報告的使用人為委托人和法律、行政法規規定的資產評估報除國家法律法規另有規定外，任何未經資產評估機構和委托人確認(四)委托人與被評估單位之間的關系委托人中國北方稀土(集團)高科技股份有限公司為被評估單位的擬根據鐵融國際融資租賃(天津)有限責任公司《二屆董事會2022年年第21次總經理辦公會紀要》文件，評估報告的評估目的為鐵融國際融資租賃(天津)有限責任公司擬增資擴股涉及鐵融國際融資租賃(天津)(一)評估對象鐵融國際融資租賃(天津)有限責任公司擬增資擴股涉及鐵融國際融資租賃(天津)有限責任公司股東全部權益價值．資產評估報告12-12-本項目評估對象為鐵融融資租賃(天津)公司股東全部權益價值。(二)評估范圍內資產和負債基本情況本項目評估范圍為經過審計的鐵融融資租賃(天津)公司的全部資產和負債。于評估基準日2022年10月31日企業的資產總額賬面值130,694.98萬元，負債總額賬面值為60,736.22萬元，凈資產賬面值為流動資產合計58,175.6348.71750.00750.00動資產93,026.92302,000.00、非流動資產合計91,662.1979,088.8082、資產總計37.8207,057.07應付賬款680.00酬27.957,307.30動負債、非流動負債合計55,156.4708.22債6,548.25債總計62,213.54七、所有者權益(或股東權益)87,624.28評估范圍內全部資產及負債的具體情況詳見本報告附件《資產評估以上委托評估對象和評估范圍與經濟行為涉及的評估對象和評估范圍一致，并經北京興華會計師事務所(特殊普通合伙)和致同會計師事務所(特殊普通合伙)審計，分別出具了(2023)京會興專字第55000004號和致同專字(2023)第230C000212號審計報告。鐵融國際融資租賃(天津)有限責任公司擬增資擴股涉及鐵融國際融資租賃(天津)有限責任公司股東全部權益價值．資產評估報告13-13-(三)評估范圍內主要資產的法律權屬狀況、經濟狀況和物理狀況款。4.一年內到期的非流動資產賬面原值為699,393,026.92元，計提減值的融資租賃款。5．其他流動資產賬面價值23,302,000.00元；核算內容為融資租賃業電子設備：共計70(套)，主要包括為滿足日常經營需要購置的電腦、辦公家具、打印機、網絡監控設備、投影儀等，主要分布在鐵融融資租賃(天津)公司包頭辦公室內，運行狀態良好。賬面價值19,503.57元，因鐵融融資租賃(天津)公司現在財務軟件和辦公軟件與母公司包鋼(集團)公司使用統一軟件，本次申報賬面記錄的(四)企業申報的表外資產的類型、數量無(五)利用專家工作本次評估報告中基準日各項資產及負債賬面值系北京興華會計師事鐵融國際融資租賃(天津)有限責任公司擬增資擴股涉及鐵融國際融資租賃(天津)有限責任公司股東全部權益價值．資產評估報告14-14-務所(特殊普通合伙)和致同會計師事務所(特殊普通合伙)審計出具類型確定為市場價值。市場價值是指自愿買方和自愿賣方在各自理性行事且未受任何強迫選擇市場價值作為本次評估的價值類型，是遵照價值類型與評估目本項目評估基準日是2022年10月31日。該評估基準日是由委托人確選擇該評估基準日的理由是：該評估基準日，符合相關經濟行為的本次資產評估遵循的評估依據主要包括經濟行為依據、法律法規依據、評估準則依據、資產權屬依據，及評定估算時采用的取價依據和其(一)經濟行為依據)有限責任公司《二屆董事會2022年第12理辦鐵融國際融資租賃(天津)有限責任公司擬增資擴股涉及鐵融國際融資租賃(天津)有限責任公司股東全部權益價值．資產評估報告15-15-(二)法律法規依據第二十一次會議通過)；過，自2021年1月1日起施行)；次會議通過修正)；4.《資產評估行業財政監督管理辦法》(財政部令第86號發布，財政部令第97號修改)；中華人民共和國企業國有資產法》(2008年10月28日第十一屆全國人民代表大會常務委員會第五次會議通過)；《企業國有資產監督管理暫行條例》(國務院第378號令，2019年3月2日國務院令第709號第二次修訂))；《關于印發<國有資產評估管理辦法施行細則>的通知》(國資辦評估管理暫行辦法》(國務院國有資產監督管理委員會令第12號)；通知》(國資委產權[2006]274號)；資產權[2009]941號)；(國資發產權[2013]64號)；鐵融國際融資租賃(天津)有限責任公司擬增資擴股涉及鐵融國際融資租賃(天津)有限責任公司股東全部權益價值．資產評估報告16-16-第七次會議第二次修正)；華人民共和國增值稅暫行條例》的決定(國務院令第691號)；15.《關于全面推開營業稅改征增值稅試點的通知》(財稅第[2016]36號)；16.《財政部稅務總局關于調整增值稅稅率的通知》(財稅[2018]32號)；策的公告》(財政部稅務總局海關總署公告2019年第39號)；。(三)評估準則依據；《資產評估執業準則—資產評估方法》(中評協[2019]35號)；10.《企業國有資產評估報告指南》(中評協〔2017〕42號)；11.《資產評估執業準則—企業價值》(中評協〔2018〕38號)；鐵融國際融資租賃(天津)有限責任公司擬增資擴股涉及鐵融國際融資租賃(天津)有限責任公司股東全部權益價值．資產評估報告17-17-7〕51號)；(四)資產權屬依據取得、使用等有關的合同、會計憑證、會計報(五)取價依據統計分析數據；2.現行的國家和地方稅收政策和規定；3.企業提供的有關財務資料及工程資料；5.企業固定資產折舊計提方法；9.網絡詢價系統；(六)其他參考資料1.北京興華會計師事務所和致同會計師事務所(特殊普通合伙)出鐵融國際融資租賃(天津)有限責任公司擬增資擴股涉及鐵融國際融資租賃(天津)有限責任公司股東全部權益價值．資產評估報告18-18-業提供的資產清單和評估申報表；提供的相關材料；7.《資產評估準則術語2020》(中評協〔2020〕31號)；協[2019]39號)；測算》(中評協〔2020〕38號)；構收(一)評估方法的選擇據《資產評估基本準則》和《資產評估執業準則—企業價值》等有關資產評估準則規定，資產評估的基本評估方法可以選擇市場法、收益法和企業價值評估中的市場法，是指將評估對象與可比上市公司或者可比交易案例進行比較，確定評估對象價值的評估方法。市場法常用的兩種具體方法是上市公司比較法和交易案例比較法。考慮到我國目前的產鐵融國際融資租賃(天津)有限責任公司擬增資擴股涉及鐵融國際融資租賃(天津)有限責任公司股東全部權益價值．資產評估報告19-19-們很難在市場上找到與此次被評估單位相類似的參照物及交易情況。因進行評估。。收益法常用的具體方法包括股利折現法和現法是將預期股利進行折現以確定評估對象價值量折現法通常包括企業自由現金流折現模型和股權經營為假設前提，企業財務資料，企業管理層對企業未來經營進行了財務資料分析，企業未來收益及經營風險可以企業價值評估中的資產基礎法，是指以被評估單位評估基準日的資產負債表為基礎，合理評估企業表內及可識別的表外各項資產、負債價值，確定評估對象價值的評估方法。本項目對委托評估范圍內的全部資結合評估對象、價值類型、資料收集情況等相關條件，本項目采用(二)評估結論確定的方法在采用兩種評估方法分別形成各自測算結果的基礎上，在對兩種評估方法具體應用過程中所使用資料的完整性、數據可靠性，以及測算結(一)關于流動資產的評估鐵融國際融資租賃(天津)有限責任公司擬增資擴股涉及鐵融國際融資租賃(天津)有限責任公司股東全部權益價值．資產評估報告20-20-資產評估專業人員對銀行存款賬面值與銀行對賬單進行了核對，全部存款平衡相符，未發現影響凈資產的事宜。同時資產評估專業人員進2.其他應收款對其他應收款的評估，資產評估專業人員通過查閱賬簿、報表，在進行經濟內容和信用風險特征進行組合分析的基礎上，對大額款項進行了函證，并了解其發生時間、欠款形成原因及單位清欠情況、欠債人資金、信用、經營管理狀況等，采用個別認定和賬齡分析的方法評估風險評估。3.預付賬款貨物情況。預付賬款為近年發生，未發現債務人破產、倒閉、死亡、失蹤或其他不可抗力而導致的壞賬。對客戶信譽較好的款項均能收回相應4.一年內到期的非流動資產對一年內到期的非流動資產的評估，資產評估專業人員查驗了相關內容的真實性和準確性。對于期后已收回和有充分理由相信能全額收回的，按賬面余額確認評估值。對于收回的可能性不確定的款項，估計可能的風險損失額，以賬面余額扣減估計的風險損失額確定評估值，具體鐵融國際融資租賃(天津)有限責任公司擬增資擴股涉及鐵融國際融資租賃(天津)有限責任公司股東全部權益價值．資產評估報告21-21-對于租賃應收款運用簡化計量方法，按照相當于整個存續期內的預5.其他流動資產估基準日至評估現場作業日期間已接受的服務和收到的貨物情況。預付賬款為近年發生，未發現債務人破產、倒閉、死亡、失蹤或其他不可抗力而導致的壞賬。對客戶信譽較好的款項均能收回相應的資產或獲得相(二)關于長期應收款的評估證及發票等原始憑證，了解融資租賃相關的會計核算處理方法和風險控制管理方法。對于期后已收回和有充分理由相信能全額收回的，按賬面余額確認評估值。對于收回的可能性不確定的款項，估計可能的風險損評估值=賬面余額-預計風險損失額。預計風險損失額估算方法參見一年產評估技術說明。(三)關于設備類資產的評估估對象、價值類型、資料收集情況等相關條件，分析成本法、市場法和收益法三種資產評估基本方法的適用性。被評估單位不是按生產線或單設備的歷史收益及成本費用資料，無法預測其未來年期的收益及成本費鐵融國際融資租賃(天津)有限責任公司擬增資擴股涉及鐵融國際融資租賃(天津)有限責任公司股東全部權益價值．資產評估報告22-22-到同類型全新設備市場價、且存在活躍的二手交易市場的設備，采用市成新率試服務，通常購買價之外，沒有其他費用。稅)對于購買時間較長的辦公家具，已無法詢到市場價格，但仍可以按原用途繼續使用的辦公家具，首先依據家具制造業工業生產者出廠價格指數(上年=100)或當地社平工資水平對企業原始購置成本進行調整，然后根據辦公家具的尚可使用年限結合同類辦公家具的市場價格變化趨勢置價格×價格調整系數×成新率新率的確定設備和其他設備的成新率。使用年限/經濟使用年限)×100%/(已使用年限+尚可使用年限)×100%成新率(四)關于其他無形資產的評估對于企業外購的正常使用的軟件，查詢相同軟件的現行市場價格來狀態的軟件，按其殘值確認。鐵融國際融資租賃(天津)有限責任公司擬增資擴股涉及鐵融國際融資租賃(天津)有限責任公司股東全部權益價值．資產評估報告23-23-(五)關于負債的評估負債包括流動負債和非流動負債，流動負債包括應付賬款、應付職工薪酬、應交稅費、其他應付款和一年內到期的非流動負債。非流動負債包括長期應付款和其他非流動負債。根據企業提供的各項目明細表，收益現值法是指通過估算被評估資產的未來預期收益并折算成現所謂收益現值，是指企業在未來特定時期內的預期收益按適當的折現率折算成當前價值(簡稱折現)的總金額。收益現值此次評估選取現金流量折現法中的股權自由現金流折現模股東全部權益價值=權益現金流現值合計+溢余資產價值+非經營性值折舊與攤銷-權益增加額+其他綜合收益所有者權益-期初所有者權益其他綜合收益：是指根據會計準則規定未在當期損益中確認的各項P鐵融國際融資租賃(天津)有限責任公司擬增資擴股涉及鐵融國際融資租賃(天津)有限責任公司股東全部權益價值．資產評估報告24-24-Fn期末年預期的權益現金流量；r：折現率(此處為權益資本成本,Ke)；(一)明確評估業務基本事項由本公司業務負責人與委托人代表商談明確委托人、被評估單位和委托人與資產評估專業人員工作配合和協助等其他需要明確的重要事(二)簽訂資產評估委托合同(三)編制評估計劃本公司承接該評估業務后，立即組織資產評估專業人員編制了資產評估計劃，并合理確定資產評估計劃的繁簡程度。資產評估計劃包括資程及時間進度、人員安排及技術方案等。鐵融國際融資租賃(天津)有限責任公司擬增資擴股涉及鐵融國際融資租賃(天津)有限責任公司股東全部權益價值．資產評估報告25-25-(四)現場調查1.要求委托人和被評估單位提供涉及評估對象和評估范圍的詳細2.要求委托人或者被評估單位對其提供的評估明細表及相關證明進等有關內容進行逐。(五)收集評估資料1.直接從市場等渠道獨立獲取的資料，從委托人、被評估單位等相關當事方獲取的資料，以及從政府部門、各類專業機構和其他相關部門2.查詢記錄、詢價結果、檢查記錄、行業資訊、分析資料、鑒定報3.資產評估專業人員依法對資產評估活動中使用的資料進行核查驗4.資產評估專業人員根據資產評估業務具體情況對收集的評估資料鐵融國際融資租賃(天津)有限責任公司擬增資擴股涉及鐵融國際融資租賃(天津)有限責任公司股東全部權益價值．資產評估報告26-26-(六)與審計機構核對數據機(七)評定估算場詢價的評估結果。(八)編制和提交評估報告在上述工作的基礎上，起草資產評估報告書初稿。本公司內部對評估報告初稿和工作底稿進行初審后，與委托人或者委托人同意的其他相評估報告審核制度和程序對報告進行了認真審核后，由本公司出具正式(一)一般假設。資產在這樣的市場條件下接受何種影響的一種假定。公開市場是指充分在這個市場上，買方和賣方的地位平等，都有獲取足夠市場信息的機會和時間，買賣雙方的交易都是在自愿的、理智的、非強制性或不受限制鐵融國際融資租賃(天津)有限責任公司擬增資擴股涉及鐵融國際融資租賃(天津)有限責任公司股東全部權益價值．資產評估報告27-27-3.資產持續使用假設：持續使用假設是對資產擬進入市場的條件以及資產在這樣的市場條件下的資產狀態的一種假定。首先被評估資產正處于使用狀態，其次假定處于使用狀態的資產還將繼續使用下去。在持(二)特殊假設1.假設評估基準日外部經濟環境不變，國家現行的宏觀經濟不發生不可抗力因素造成的重大不利影響。2.假設企業所處的社會經濟環境以及所執行的稅賦、匯率、稅率等。3.假設評估基準日后被評估單位的管理層是負責的、穩定的，且有4.假設被評估單位完全遵守國家所有相關的法律法規，符合國家的5.假設評估基準日后被評估單位在現有管理方式和管理水平的基礎一致。6.假設未來企業保持現有的信用政策不變，不會遇到重大的款項回8.假設企業已充分告知并經資產評估專業人員核查可能影響收益9.本次評估的各項資產均以評估基準日的實際存量為前提，有關資鐵融國際融資租賃(天津)有限責任公司擬增資擴股涉及鐵融國際融資租賃(天津)有限責任公司股東全部權益價值．資產評估報告28-28-12.假設評估基準日后被評估單位采用的會計政策和編寫本評估報較大變化。考慮未來可能由于管理層經營策略的重大改變和追加投資等而使經營業(三)評估限制條件確，我們對價值鐵融國際融資租賃(天津)有限責任公司擬增資擴股涉及鐵融國際融資租賃(天津)有限責任公司股東全部權益價值．資產評估報告29-29-根據國家有關資產評估的規定，本著獨立、公正和客觀的原則及必要的評估程序，對鐵融融資租賃(天津)公司的股東全部權益的市場價估工作，得出如下評估結論：(一)資產基礎法評估結果經資產基礎法評估，鐵融融資租賃(天津)公司總資產賬面價值為增,958.76萬元，評估價項目ABDC/A178,335.8278,335.82--21.9578資產3.184.904511--678270.710.71--84,275.524,275.52--9.22.22--者權益.76.54784鐵融國際融資租賃(天津)有限責任公司擬增資擴股涉及鐵融國際融資租賃(天津)有限責任公司股東全部權益價值．資產評估報告30-30-(二)收益法評估結果融資租賃(天津)公司股東全部權益價值70,425.25萬元人民幣，與賬(三)兩種方法評估結果分析來收益(凈現金流)的收入、成本、費用、權益增加額、資本性支出等主營業務成本、相關費用以及市場開拓支出等，但各項支出難以一個嚴賃(天津)公司目前主要服務于包鋼集團，對外部企業業務投放較少。資產基礎法的技術思路是以企業在評估基準日客觀存在的資產和負債為基礎逐一進行評估取值后得出的評估結論，可以使評估報告使用人鐵融國際融資租賃(天津)有限責任公司擬增資擴股涉及鐵融國際融資租賃(天津)有限責任公司股東全部權益價值．資產評估報告31-31-(四)評估結論(一)對企業存在的可能影響資產評估值的瑕疵事項，在企業委托時未作特殊說明而資產評估專業人員已履行評估程序，仍無法獲知的情(二)由鐵融融資租賃(天津)公司提供的與評估相關的行為文件、營業執照、產權證明文件、財務報表、會計憑證等評估所需資料，是編制本報告的基礎。委托人和相關當事人應當對所提供資料的真實性、合(三)資產評估專業人員對委托范圍內的資產產權進行了必要的核實工作，對所發現的資產產權存在的問題給予盡可能的充分披露，本次(四)利用專家工作的情況本次評估報告中基準日各項資產及負債賬面值系北京興華會計師事鐵融國際融資租賃(天津)有限責任公司擬增資擴股涉及鐵融國際融資租賃(天津)有限