開發區土地集約利用程度評價

與潛力測算要點解讀張琳安徽省土地勘測規劃院AnhuiLandSurveyingandPlanningInstitute精品文檔安徽省土地勘測規劃院AnhuiLandSurveyingandPlanningInstitute內容

集約利用程度評價集約利用潛力測算

成果報告編制要求需要注意的問題精品文檔中國土地勘測規劃院ChinaLandSurveyingandPlanningInstitute安徽省土地勘測規劃院AnhuiLandSurveyingandPlanningInstitute一、集約利用程度評價

開發區土地集約利用程度評價是指在用地調查的基礎上，根據《規程》確定的指標體系及相關評價方法，對調查結果進行匯總分析，評價開發區的土地集約利用狀況，并分析其存在的問題及原因，推動開發區土地利用管理基礎信息建設，促進土地節約集約利用，為開發區擴區升級審核、動態監管、規劃計劃管理及有關政策制定等提供依據。精品文檔中國土地勘測規劃院ChinaLandSurveyingandPlanningInstitute安徽省土地勘測規劃院AnhuiLandSurveyingandPlanningInstitute一、集約利用程度評價

（一）評價指標體系確定及指標現狀值計算（二）確定評價指標理想值（三）確定指標權重值（四）評價指標實現度分值計算(即指標值的標準化處理)（五）土地利用集約度分值計算1、子目標分值計算2、目標分值計算3、綜合分值計算評價步驟精品文檔中國土地勘測規劃院ChinaLandSurveyingandPlanningInstitute安徽省土地勘測規劃院AnhuiLandSurveyingandPlanningInstitute一、程度評價

目標子目標指標土地利用狀況（A）土地利用程度（A1)土地供應率（A12）土地建成率（A13）用地結構狀況（A2）工業用地率（A21）高新技術產業用地率（A22）土地利用強度（A3）綜合容積率（A31）建筑密度（A32）工業用地綜合容積率（A33）工業用地建筑密度（A34）用地效益（B）產業用地投入產出效益（B1）工業用地固定資產投入強度（B11）工業用地產出強度（B12）高新技術產業用地產出強度（B13）管理績效（C）土地利用監管績效（C1）到期項目用地處置率（C11）閑置土地處置率（C12）土地供應市場化程度（C2）土地有償使用率（C21）土地招拍掛率（C22）評價指標體系精品文檔中國土地勘測規劃院ChinaLandSurveyingandPlanningInstitute安徽省土地勘測規劃院AnhuiLandSurveyingandPlanningInstitute(一)評價指標及現狀值計算一、程度評價

（1）土地供應率（A11）指開發區評價范圍內已供應國有建設用地面積與已達到供地條件的土地面積之比，單位為%。反映開發區已達到供地條件土地的供應情況。=

分子——土地利用狀況統計表E.4分母——土地利用狀況統計表E.3供地條件是指已經辦理征地手續，至少達到“三通一平”的配套程度。精品文檔中國土地勘測規劃院ChinaLandSurveyingandPlanningInstitute安徽省土地勘測規劃院AnhuiLandSurveyingandPlanningInstitute(一)評價指標及現狀值計算一、程度評價

（2）土地建成率（A12）是指開發區已建成城鎮建設用地面積與已供應國有建設用地面積之比，單位為%。反映開發區已供應國有建設用地的建成狀況。

分子——土地利用狀況統計表E.4分母——土地利用狀況統計表E.3精品文檔中國土地勘測規劃院ChinaLandSurveyingandPlanningInstitute安徽省土地勘測規劃院AnhuiLandSurveyingandPlanningInstitute(一)評價指標及現狀值計算一、程度評價

（3）工業用地率（A21）是指開發區評價范圍內已建成城鎮建設用地范圍內工礦倉儲用地面積與已建成城鎮建設用地面積之比，單位為%。反映開發區已建成城鎮建設用地中工礦倉儲用地的比重。分子、分母——土地利用狀況統計表E.3精品文檔中國土地勘測規劃院ChinaLandSurveyingandPlanningInstitute安徽省土地勘測規劃院AnhuiLandSurveyingandPlanningInstitute(一)評價指標及現狀值計算一、程度評價

（4）高新技術產業用地率（A22）是指開發區評價范圍內已建成城鎮建設用地范圍內高新技術產業用地面積之和與已建成城鎮建設用地面積之比，單位為%。反映高新技術產業開發區和省級高新技術產業園區已建成城鎮建設用地中高新技術產業用地的比重。非高新開發區不做

=分子——高新技術產業用地統計表E.6分母——土地利用狀況統計表E.3精品文檔中國土地勘測規劃院ChinaLandSurveyingandPlanningInstitute安徽省土地勘測規劃院AnhuiLandSurveyingandPlanningInstitute(一)評價指標及現狀值計算一、程度評價

（5）綜合容積率（A31）是指已建成城鎮建設用地內的總建筑面積與已建成城鎮建設用地面積的比值，無量綱。反映開發區已建成城鎮建設用地的綜合利用強度。

分子——開發區建筑工程狀況統計表E.7分母——土地利用狀況統計表E.3精品文檔中國土地勘測規劃院ChinaLandSurveyingandPlanningInstitute安徽省土地勘測規劃院AnhuiLandSurveyingandPlanningInstitute(一)評價指標及現狀值計算一、程度評價

（6）建筑密度（A32）是指已建成城鎮建設用地內的建筑基底總面積與已建成城鎮建設用地面積的比值,單位為%。反映開發區已建成城鎮建設用地的平面利用狀況。

分子——開發區建筑工程狀況統計表E.7分母——土地利用狀況統計表E.3精品文檔中國土地勘測規劃院ChinaLandSurveyingandPlanningInstitute安徽省土地勘測規劃院AnhuiLandSurveyingandPlanningInstitute(一)評價指標及現狀值計算一、程度評價

（7）工業用地綜合容積率（A33）分子——開發區建筑工程狀況統計表E.7分母——土地利用狀況統計表E.3是指已建成城鎮建設用地范圍內工礦倉儲用地上的總建筑面積與工礦倉儲用地面積之比，無量綱。反映開發區工礦倉儲用地的綜合利用強度。

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（8）工業用地建筑系數（A34）分子——開發區建筑工程狀況統計表E.7分母——土地利用狀況統計表E.3是指已建成城鎮建設用地范圍內工礦倉儲用地上的建筑物構筑物基底面積、露天堆場和露天操作場地的總面積與工礦倉儲用地面積之比，單位為%。反映開發區工礦倉儲用地的平面利用狀況。精品文檔中國土地勘測規劃院ChinaLandSurveyingandPlanningInstitute安徽省土地勘測規劃院AnhuiLandSurveyingandPlanningInstitute(一)評價指標及現狀值計算一、程度評價

（9）工業用地固定資產投入強度（B11）是指已建成城鎮建設用地范圍內的工業（物流）企業累計固定資產投資總額（歷年累計值）與已建成工礦倉儲用地面積之比，單位為萬元/公頃。反映開發區工礦倉儲用地的投入強度。

分子——開發區基本信息調查表E.1分母——土地利用狀況統計表E.3精品文檔中國土地勘測規劃院ChinaLandSurveyingandPlanningInstitute安徽省土地勘測規劃院AnhuiLandSurveyingandPlanningInstitute(一)評價指標及現狀值計算一、程度評價

（10）工業用地產出強度（B12）指已建成城鎮建設用地范圍內的工業（物流）企業總收入（評價時點的全年數據）與已建成工礦倉儲用地面積之比，單位為萬元/公頃。反映開發區工礦倉儲用地的產出效益。分子——開發區基本信息調查表E.1分母——土地利用狀況統計表E.3精品文檔中國土地勘測規劃院ChinaLandSurveyingandPlanningInstitute安徽省土地勘測規劃院AnhuiLandSurveyingandPlanningInstitute(一)評價指標及現狀值計算一、程度評價

（11）高新技術產業用地產出強度（B13）指已建成城鎮建設用地范圍內的高新技術產業總收入與高新技術產業用地面積之比，單位為萬元/公頃。本指標屬高新技術產業開發區評價的必選指標。非高新開發區不做

=開發區高新技術產業總收入/高新技術產業用地面積分子——開發區基本信息調查表E.1分母——開發區高新技術產業用地統計表E.6精品文檔中國土地勘測規劃院ChinaLandSurveyingandPlanningInstitute安徽省土地勘測規劃院AnhuiLandSurveyingandPlanningInstitute(一)評價指標及現狀值計算一、程度評價

（12）到期項目用地處置率（C11）（若累計有償使用且已到期土地面積為0，現狀值直接賦值100%）分子、分母——開發區有償使用且已到期土地處置情況統計表E.8指已是指截至評價時點累計有償使用且已到期并已處置土地面積與累計有償使用且已到期土地面積之比，單位為%。反映開發區到期項目用地的處置情況。精品文檔中國土地勘測規劃院ChinaLandSurveyingandPlanningInstitute安徽省土地勘測規劃院AnhuiLandSurveyingandPlanningInstitute(一)評價指標及現狀值計算一、程度評價

（13）閑置土地處置率（C12）(若累計閑置土地總面積為0,現狀值直接賦值100%)分子、分母——開發區閑置土地處置情況統計表E.10是指截至評價時點累計已處置的閑置土地面積與累計閑置土地面積之比，單位為%。反映開發區閑置土地的處置情況。精品文檔中國土地勘測規劃院ChinaLandSurveyingandPlanningInstitute安徽省土地勘測規劃院AnhuiLandSurveyingandPlanningInstitute(一)評價指標及現狀值計算一、程度評價

（14）土地有償使用實現率（C21）(累計應有償使用土地面積為0時，現狀值直接賦值100%）分子、分母——開發區土地供應市場化情況統計表E.12是指在累計應有償使用土地中，累計實際有償使用土地所占面積比例，單位為%。反映開發區有償供地的實現情況。

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（15）土地招拍掛實現率（C22）商服性用地應通過招標、拍賣、掛牌方式出讓的起始時間應為2002年7月1日；工業用地應通過招標、拍賣、掛牌方式出讓的起始時間應為2007年11月1日。

分子、分母——開發區土地供應市場化情況統計表E.12反映開發區土地供應市場化的實現情況。

精品文檔中國土地勘測規劃院ChinaLandSurveyingandPlanningInstitute安徽省土地勘測規劃院AnhuiLandSurveyingandPlanningInstitute(二)確定評價指標理想值一、程度評價

本次開發區土地集約利用評價更新工作仍將綜合考慮全省開發區的發展現狀、用地狀況、經濟社會情況等因素，統一修正并確定評價指標理想值，以省國土資源廳下發的皖國土資函[2012]53號文件修正后的理想值為準。精品文檔中國土地勘測規劃院ChinaLandSurveyingandPlanningInstitute(三)確定權重值一、程度評價

按照目標、子目標的權重區間要求，采用特爾菲法確定權重值目標權重區間子目標權重區間下限上限下限上限土地利用狀況（A）0.450.50土地利用程度（A1）0.250.30用地結構狀況（A2）0.240.31土地利用強度（A3）0.410.48用地效益（B）0.280.35產業用地投入產出效益（B1）1.001.00管理績效（C）0.190.23土地利用監管績效（C1）0.470.53土地供應市場化程度（C2）0.470.53精品文檔中國土地勘測規劃院ChinaLandSurveyingandPlanningInstitute安徽省土地勘測規劃院AnhuiLandSurveyingandPlanningInstitute一、程度評價

可由當地政府、國土管理部門、開發區的行政和技術領導，以及相關科研院校的專家教授擔任；參與打分的專家應熟悉當地城市、開發區經濟社會發展和土地利用狀況；專家人數10～40人。(三)確定權重值確定咨詢專家精品文檔中國土地勘測規劃院ChinaLandSurveyingandPlanningInstitute安徽省土地勘測規劃院AnhuiLandSurveyingandPlanningInstitute一、程度評價

(三)確定權重值確定咨詢專家計算權重平均值及標準差——平均數，反映專家意見的集中程度；S——標準差，反映專家意見的離散程度;Eij——專家j對于第i個目標、子目標或指標的打分；n——專家總數；精品文檔中國土地勘測規劃院ChinaLandSurveyingandPlanningInstitute安徽省土地勘測規劃院AnhuiLandSurveyingandPlanningInstitute一、程度評價

專家打分時，應根據評價工作背景材料和有關說明，在不相互協商的情況下獨立進行;從第二輪起，打分須參考上一輪打分結果進行;打分一般進行2～3輪，當各項標準差與上輪相比有所收斂時，即可;最后一輪打分結束后，將各項權重值的平均值填入開發區土地集約利用程度評價指標權重表中（詳見培訓講義中表3.2）。(三)確定權重值實施要求精品文檔中國土地勘測規劃院ChinaLandSurveyingandPlanningInstitute安徽省土地勘測規劃院AnhuiLandSurveyingandPlanningInstitute一、程度評價

(四)計算評價指標實現度分值——i目標j子目標k評價指標的實現度分值；——i目標j子目標k評價指標的現狀值；——i目標j子目標k評價指標的理想值。指標標準化處理評價指標實現度分值應在0-100之間，當大于100時，實現度分值記為100。精品文檔中國土地勘測規劃院ChinaLandSurveyingandPlanningInstitute安徽省土地勘測規劃院AnhuiLandSurveyingandPlanningInstitute一、程度評價

(五)計算土地利用集約度分值——i目標j子目標的土地利用集約度分值；——i目標j子目標k指標的實現度分值；——i目標j子目標k指標相對j子目標的權重值；——指標個數。子目標分值計算精品文檔中國土地勘測規劃院ChinaLandSurveyingandPlanningInstitute安徽省土地勘測規劃院AnhuiLandSurveyingandPlanningInstitute一、程度評價

(五)計算土地利用集約度分值——i目標的土地利用集約度分值；——i目標j子目標的土地利用集約度分值；——i目標j子目標相對i目標的權重值；——子目標個數。目標分值計算精品文檔中國土地勘測規劃院ChinaLandSurveyingandPlanningInstitute安徽省土地勘測規劃院AnhuiLandSurveyingandPlanningInstitute一、程度評價

(五)計算土地利用集約度分值——開發區土地利用集約度綜合分值；——i目標的集約度分值；——i目標相對總目標的權重值；——目標個數。綜合分值計算精品文檔中國土地勘測規劃院ChinaLandSurveyingandPlanningInstitute安徽省土地勘測規劃院AnhuiLandSurveyingandPlanningInstitute二、潛力測算

開發區土地集約利用潛力測算是指在用地調查和程度評價的基礎上，測算土地集約利用擴展潛力、結構潛力、強度潛力和管理潛力，推算尚可供地年數的過程。通過潛力測算結果可以評價出當前開發區土地集約利用水平與最佳集約利用水平的差別狀況，確定開發區土地各類潛力的大小，掌握未來開發區各類用地潛力挖掘的途徑和可能性，為未來開發區土地利用的決策以及擴區升級考核提供參考依據。

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擴展潛力是指截至評價時點，開發區評價范圍內尚可供應用于建設的土地面積。

——開發區尚可供應土地面積；——開發區評價范圍總面積；——開發區截至評價時點已供應國有建設用地面積；——開發區不可供應土地面積。1、尚可供應土地面積2、尚可供應工礦倉儲用地面積按開發區用地規劃確定的用途，在尚可供應土地中,統計可用于工礦倉儲用途的土地面積。(一)擴展潛力精品文檔中國土地勘測規劃院ChinaLandSurveyingandPlanningInstitute安徽省土地勘測規劃院AnhuiLandSurveyingandPlanningInstitute二、潛力測算

(二)結構潛力——開發區土地集約利用結構潛力；——截至評價時點開發區已建成城鎮建設用地面積；——開發區工業用地率的理想值；——開發區工業用地率的現狀值。

結構潛力是指開發區評價范圍內已建成城鎮建設用地中，通過用地結構調整，可增加的工礦倉儲用地面積。是由工業用地率的現狀值和理想值的差距換算形成的用地面積。精品文檔中國土地勘測規劃院ChinaLandSurveyingandPlanningInstitute安徽省土地勘測規劃院AnhuiLandSurveyingandPlanningInstitute二、潛力測算

(三)強度潛力——開發區土地集約利用強度潛力；——截至評價時點開發區已建成工礦倉儲用地面積；——開發區工業用地綜合容積率、工業用地建筑系數、工業用地固定資產投入強度、工業用地產出強度的理想值；——開發區工業用地綜合容積率、工業用地建筑系數、工業用地固定資產投入強度、工業用地產出強度的現狀值。

強度潛力是指通過提高開發區的工業用地綜合容積率、工業用地建筑系數、工業用地固定資產投入強度以及工業用地產出強度來挖潛的土地面積。通過對以上四項指標的現狀值與相應理想值的差距換算得出。精品文檔中國土地勘測規劃院ChinaLandSurveyingandPlanningInstitute安徽省土地勘測規劃院AnhuiLandSurveyingandPlanningInstitute二、潛力測算

(四)管理潛力——開發區土地集約利用管理潛力；——開發區有償使用且已到期但未處置土地面積；——開發區應收回閑置土地面積。

管理潛力是指通過處置到期項目用地和應收回閑置土地，可增加的土地供應面積。

管理潛力為零，可以反映出開發區的土地利用監管績效比較好。精品文檔中國土地勘測規劃院ChinaLandSurveyingandPlanningInstitute安徽省土地勘測規劃院AnhuiLandSurveyingandPlanningInstitute二、潛力測算

(五)尚可供地年數測算——開發區i類用地尚可供地年數，單位為年；——開發區i類用地擴展潛力面積，單位為公頃；——開發區前三年年均供應i類用地面積，開發區設立不足三年的，按照實際供地年份的年均供應i類用地面積計算——供地類型，分指尚可供應土地、尚可供應工礦倉儲用地。i

（1）尚可供地年數Ⅰ應根據尚可供應土地面積、尚可供應工礦倉儲用地面積、前三年年均供應土地面積、前三年年均供應工礦倉儲用地面積測算得出。

精品文檔中國土地勘測規劃院ChinaLandSurveyingandPlanningInstitute安徽省土地勘測規劃院AnhuiLandSurveyingandPlanningInstitute二、潛力測算

(五)尚可供地年數測算——開發區i類用地尚可供地年數，單位為年；——開發區i類用地擴展潛力面積，單位為公頃；——前五年年供應i類用地面積最大值，單位為公頃；——供地類型，分指尚可供應土地、尚可供應工礦倉儲用地。i

（2）尚可供地年數II應根據尚可供應土地面積、尚可供應工礦倉儲用地面積、前五年年供應土地面積最大值、前五年年供應工礦倉儲用地面積最大值測算得出。

精品文檔中國土地勘測規劃院ChinaLandSurveyingandPlanningInstitute安徽省土地勘測規劃院AnhuiLandSurveyingandPlanningInstitute三、成果報告編制要求

1、工作報告編制要求2、技術報告編制要求3、專題報告編制要求精品文檔中國土地勘測規劃院ChinaLandSurveyingandPlanningInstitute安徽省土地勘測規劃院AnhuiLandSurveyingandPlanningInstitute三、成果報告編制要求

（一）工作報告編制要求

工作報告的主要內容：1、評價工作意義和目的：簡要介紹開展開發區土地集約利用評價工作的目的和意義，應結合國家政策導向、地方管理要求、開發區自身發展需求等進行闡述。2、工作依據：與開發區土地集約利用評價工作相關的國家和地方的法律法規、政策文件，以及評價工作應遵循的有關技術規范與標準等。精品文檔中國土地勘測規劃院ChinaLandSurveyingandPlanningInstitute安徽省土地勘測規劃院AnhuiLandSurveyingandPlanningInstitute三、成果報告編制要求

工作報告的主要內容：3、任務與內容：說明開展開發區土地集約利用評價工作的主要任務與工作內容。4、主要技術思路：對開發區土地集約利用評價工作的主要技術路線、方法和手段等進行說明。5、組織領導與人員構成：介紹開發區土地集約利用評價工作相關組織機構、人員配備和任務分工等6、工作進度與經費使用情況：對工作開展情況、主要時間節點與技術環節、經費及使用情況等進行說明。精品文檔中國土地勘測規劃院ChinaLandSurveyingandPlanningInstitute安徽省土地勘測規劃院AnhuiLandSurveyingandPlanningInstitute三、成果報告編制要求

工作報告的主要內容：7、工作成果：簡要介紹開發區土地集約利用評價工作中取得的成果以及應用前景。8、成果檢查情況：結合成果檢查工作，對發現的問題、解決措施、修改情況等進行說明。9、工作經驗以及相關建議：結合實踐工作，進行系統回顧與經驗總結，圍繞開發區土地集約利用和管理、開發區發展建設以及評價工作等提出針對性意見和建議。精品文檔中國土地勘測規劃院ChinaLandSurveyingandPlanningInstitute安徽省土地勘測規劃院AnhuiLandSurveyingandPlanningInstitute三、成果報告編制要求

（二）技術報告編制要求

1、技術報告內容要求技術報告的主要內容應包括開發區概況、評價對象及其范圍、基礎資料的有關說明、評價原則、技術路線與方法、土地利用狀況調查、土地開發進度、開發區用地規劃及實施情況、評價指標體系、指標權重值和理想值確定、土地利用集約度分值計算、各類用地潛力測算與匯總、土地集約利用水平變化情況、技術途徑與評價結論驗證、存在問題及相關政策建議、成果應用分析、技術回顧與總結、評價工作中有關特殊情況的說明等。精品文檔中國土地勘測規劃院ChinaLandSurveyingandPlanningInstitute安徽省土地勘測規劃院AnhuiLandSurveyingandPlanningInstitute三、成果報告編制要求

（二）技術報告編制要求

2、重點內容編寫要求（1）開發區土地利用狀況調查

①開發區概況。概述開發區區位、自然條件、發展歷程、經濟社會發展情況及發展規劃，重點說明經依法審批界線的用地范圍、面積及其變化等基本情況。②調查要點說明。說明用地調查內容、步驟、方法、資料來源和途徑，以及調查結果論證分析情況。精品文檔中國土地勘測規劃院ChinaLandSurveyingandPlanningInstitute安徽省土地勘測規劃院AnhuiLandSurveyingandPlanningInstitute三、成果報告編制要求

（二）技術報告編制要求

③用地結構和功能定位協調狀況分析A.土地資源特點分析：分析開發區可利用的土地資源以及不可建設用地的基本特點。B.現狀土地利用結構分析：對工礦倉儲用地、高新技術產業用地、居住用地、商服用地、公共管理與公共服務用地、公園綠地等各類用地比重進行研究，綜合分析已建成城鎮建設用地的土地利用結構特點。C.規劃用地結構及規劃實施情況分析：參照城市規劃，對規劃的工礦倉儲用地、高新技術產業用地、居住用地、商服用地、公共管理與公共服務用地、公園綠地等各類用地比重進行分析研究。通過與現狀用地的規模和結構進行對比，分析規劃實施情況及各類尚可供應土地情況。精品文檔中國土地勘測規劃院ChinaLandSurveyingandPlanningInstitute安徽省土地勘測規劃院AnhuiLandSurveyingandPlanningInstitute三、成果報告編制要求

（二）技術報告編制要求

④土地開發和建設情況分析：分析開發區土地開發、供應和建設情況，參照規劃對土地需求趨勢和供給能力進行分析。重點分析截至評價時點累計、歷年和年均的供應土地面積、供應工礦倉儲用地面積等。⑤開發區土地管理績效分析：重點分析開發區土地集約利用的主要途徑和管理措施、土地有償使用情況、通過招拍掛方式出讓土地情況、累計有償使用土地到期及處置情況、累計閑置土地及處置情況、截至評價時點應收回閑置土地情況等。⑥評價工作中其他相關內容的說明。如不可建設用地確認依據，數據剝離方法及結果分析。精品文檔中國土地勘測規劃院ChinaLandSurveyingandPlanningInstitute安徽省土地勘測規劃院AnhuiLandSurveyingandPlanningInstitute三、成果報告編制要求

（二）技術報告編制要求

2、重點內容編寫要求（2）開發區土地集約利用程度評價

①闡述評價過程。包括指標體系確定，指標現狀值計算，目標、子目標及指標權重的確定，指標理想值確定，指標標準化處理，土地利用集約度分值計算，以及技術處理過程中需要特殊說明的事項等。②評價結果分析。包括開發區土地集約利用水平、土地集約利用水平變化情況、評價結論驗證及分析、存在主要問題及產生原因等。③從土地利用和管理角度，闡述評價結果的應用途徑等。精品文檔中國土地勘測規劃院ChinaLandSurveyingandPlanningInstitute安徽省土地勘測規劃院AnhuiLandSurveyingandPlanningInstitute三、成果報告編制要求

（二）技術報告編制要求

2、重點內容編寫要求

（3）開發區土地集約利用潛力測算

①闡述潛力測算的過程。包括各類用地潛力測算方法，以及技術處理過程中需要特殊說明的事項等。②潛力測算結果分析。分析各類用地潛力分布和規模，以及挖潛的途徑和可能性等。③從土地利用和管理角度，闡述潛力測算結果的應用途徑。精品文檔中國土地勘測規劃院ChinaLandSurveyingandPlanningInstitute安徽省土地勘測規劃院AnhuiLandSurveyingandPlanningInstitute三、成果報告編制要求

（二）技術報告編制要求

2、重點內容編寫要求

（4）開發區土地集約利用評價綜合分析

①闡述開發區土地集約利用水平、潛力及尚可供地年數。②分析典型企業集約用地的達標情況、經驗及不足。③總結開發區土地集約利用及管理的特點和存在問題。④從土地利用和管理角度，闡述評價結果的應用途徑。

⑤針對性地提出促進開發區土地集約利用的對策建議。

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（三）專題報告編制要求典型企業調查分析專題報告主要內容：1、典型企業選取原則與方法。2、典型企業的