熱門房屋贈(zèng)與協(xié)議書甲方：姓名：身份證號(hào)：地址：乙方：姓名：身份證號(hào)：地址：一、前言在甲方和乙方的友好協(xié)商下，為了加強(qiáng)兩方關(guān)系的協(xié)作，共同合作，在此根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，就甲方擁有的位于XXXX地段的熱門房屋進(jìn)行贈(zèng)與，達(dá)成如下協(xié)議：二、贈(zèng)與條款甲方擁有的該房屋，市場價(jià)值為XXX萬元（以房屋估價(jià)公司的評(píng)估為準(zhǔn)），現(xiàn)在甲方以自愿的形式予以贈(zèng)與，乙方持有合法產(chǎn)權(quán)。根據(jù)法律規(guī)定，有贈(zèng)與自由的財(cái)產(chǎn)僅限于個(gè)人和團(tuán)體，因此贈(zèng)與協(xié)議限于甲、乙雙方之間，不得轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)讓所得不屬于甲方；本次贈(zèng)與不須交納印花稅及契稅；乙方接受贈(zèng)與的該房屋，確認(rèn)已查驗(yàn)過房屋結(jié)構(gòu)與設(shè)備等情況，無異議。三、權(quán)利、義務(wù)、風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)乙方享有該房屋的所有權(quán)及使用權(quán)，但須履行與該房產(chǎn)相關(guān)的稅費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、用水用電及其他交納義務(wù)；乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)讓、抵押，但法律另有規(guī)定的除外；若因乙方原因引發(fā)的相關(guān)糾紛、訴訟等問題，由乙方承擔(dān)全部法律責(zé)任及風(fēng)險(xiǎn)；甲方在本協(xié)議履行過程中如發(fā)生問題，甲乙雙方協(xié)商解決；若協(xié)商不成，應(yīng)向所在地人民法院提起訴訟；甲、乙雙方同意，本協(xié)議簽訂后生效，并應(yīng)在合同簽訂當(dāng)天履行完畢，甲方在交付房屋鑰匙并清理房屋后，甲、乙雙方確認(rèn)交易成功。四、其他約定甲、乙雙方保證本協(xié)議所述各項(xiàng)內(nèi)容的真實(shí)性和合法性，并遵守中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)；除本協(xié)議外，雙方還需簽訂《房屋買賣合同》（為保證雙方交易效率，雙方可選擇同時(shí)在本次簽署該協(xié)議時(shí)，《房屋買賣合同》交付給雙方）五、協(xié)議生效此協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方在自愿、平等的基礎(chǔ)上就甲方擁有XXX地段房屋贈(zèng)與事宜達(dá)成一致，經(jīng)由雙方簽字蓋章后生效。甲方簽字：_______________乙方簽字：_______________簽訂日期：______年______月______日六、注意事項(xiàng)本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各持一份履行。本協(xié)議未盡事宜，雙方協(xié)商處理；若雙方協(xié)商不成，