第頁共頁私人住宅建房承包合同私人住宅建房承包合同私人住宅建房承包合同1發包方：___(以下簡稱甲方)承包方：___(以下簡稱乙方)按照《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市規劃法》及有關規定，經雙方協商，簽訂本合同，共同遵守。一、工程建筑面積___㎡。二、工程開工前，甲方必須做好施工現場的三通一平，提供一套完好的施工圖紙。三、根據國家工期定額和使用需要，商定工程總工期___天(日歷___天)，自___年___月___日開工至___年___月___日開工。施工過程中如遇有特殊情況經甲乙雙方協商后工期順延。四、乙方在施工前必須經領導小組到場驗收前方可施工。五、乙方必須嚴格按圖紙施工，開工前由甲方進展設計交底或會審，乙方在施工中發現設計錯誤和不合理的地方應提早通告甲方，由甲方聯絡設計后出具變更通知。六、甲方提供的所有建筑材料必須質量合格，否那么乙方有權回絕使用，主要建筑材料也必須具備質量合格書，所有材料均運送至施工現場。乙方自行采購的材料也必須到達本條規定的質量標準，乙方在施工中如發生質量事故，建造房屋墻體(屋面不滲不漏、墻體要求平整，墻體通角)對乙方不到位的地方，應及時報告甲方并積極采取補救措施，也可邀請設計、領導小組共同研究處理。七、工程自開工之日起按規定由乙方對工程實行保修。八、工程付款詳情方式：1、包清工總工資元，根底做好付___元，底層做好付元，二層做好付___元，三層做好付元，頂層完工后付___元，粉刷合格后付現金___元，剩余___元作為保證訂金。2、如在施工過程中發生質量事故由乙方自負。九、工程施工過程中平安消費工作由乙方全權自負，甲方不負平安傷亡事故的任何經濟、法律責任，但甲方必須給乙方參加建筑保險，乙方負責自己施工內的一切責任事故。十、本合同一式份，甲、乙雙方、領導小組各執一份。十一、本合同一經雙方簽字生效后雙方共同遵守，任何一方都不得違背。如發生合同糾紛，雙方應協商解決，協商不成可以向合同仲裁機關申請仲裁或向人民法院起訴。十二、未盡事宜，甲、乙雙方可協商解決或簽訂補充條款。甲方(建房戶)(簽章)___乙方(村鎮工匠)(簽章)______年___月___日私人住宅建房承包合同2私人住宅建立總負責人：____________乙方：____________私人住宅建房施工方負責人：____________根據建筑法、《經濟合同法》及有關法律法規，甲乙雙方在平等自愿、公平合理，互惠互利的.原那么下，通過雙方協商就私人住宅建房工程達成協議，為標準建造私人住宅工程中雙方的民事行為，特制定本合同規定，雙方必須嚴格執行，共同遵守。一、建筑工程概況私人住宅建房工程是民用住宅建筑，本工程設計為磚混構造兩層一幢建筑，建筑面積為實際測量為準，每平方米按元的施工費。二、建筑設計要求1、本工程為磚混構造住宅，進深7米，總長度13.5米，平房建筑，建筑面積___㎡。2、建筑面積以實際測量為準，根據實際測量面積付款給乙方保證不能隨意縮小或增大面積，如需修改必須雙方協商同意后可修改，否那么乙方負全部責任。三、鋼筋及材料由甲方負責進料1、鋼筋為三級鋼筋，方柱子：16-18-20號(棵)按正規設計施工。2、奧環水泥32.5等級，樓層高度，一層高度為3.9米，二層高度為3.8米。3、板面厚度13-14公分，圓柱子30公分。4、窗子建蓋有兩個小窗套，一個大窗套，小窗套和大窗套按甲方設計施工，房頂三周有斜坡，高度為___米。5、乙方保證房子質量合格建筑，設計合理，不得亂用及丟棄建房材料。三、構造設計說明：1、本工程采用條型根底，深度為米，含40公分的地圈梁，按收三臺根底施工，寬度為，必須嚴格按照規格要求施工。2、根底圈梁，壓頂圈梁鋼筋根據甲方提供標準的鋼筋材料為準，含裝二樓斜坡上的花瓶欄桿，含全部墻體及所有柱子粉刷，外墻水泥漿粉刷。四、承包施工方式1、本工程施工前，甲方必須保證通電，通水、通路，建筑面積平整，不能影響施工與周邊鄰居因地界建筑物等糾紛由甲方出面解決。2、本工程施工方式為包工施工，面積價格一次性按共同協商為準，工程必須嚴格按照甲乙雙方商定的圖形設計施工(參照甲乙雙方規定的草圖)，乙方不得隨意改變圖形設計，未經甲方同意不得隨意增加，縮減面積，不得不負責任的亂施工方法。3、因施工過程中發現設計問題，確實需要變更的，需雙方協商一致，重新簽定變更合同書前方能生效，否那么甲方概不成認，材料及施工費由乙方負全部責任。4、乙方在施工中必須做到平安消費。平安施工，要有足夠的平安保障機制和措施，因乙方在施工中不注意平安，出現平安事故，乙方承當全部責任，甲方不承當任何責任。5、乙方在施工中必須承受甲方監工，并承受合同化建議并采納。6、乙方自帶機械，模板、頂桿、伙食自理。五、1、工程付款方“開工付元，土建完工做三次付清，扣除保證金以外，保證金6000元。2、拘留質量問題保證金壹萬元整按土建工程完工之日起1年內付清，質量保證金，甲方到期時必須付清，所有款項不得拘留。3、乙方：保證不得有房子任何質量問題，例：墻體裂開，樓板漏雨等現狀，假如有問題由乙方承當全部責任，同時拘留試用期的所有款項。4、甲方：建筑墻體出現細微的墻壁體裂痕，還有其他不影響建筑質量的細微現象屬于正常現象，甲方到期時必須付清所有款項不得拘留。5、本工程按開工之日，預定施工期為120天。六、工程其它事項本工程在建立過程中，雙方都要嚴格遵守合同，不得隨意終止合同，如遇不可抗力的自然災害或政府部門讓遷移房者，可終止合同按施工中過程的百分之幾的工程施工進展清單。工期程未盡事宜，雙方隨時協商解決，并簽定工程補充合同。七、爭議解決本協議經雙方簽字蓋章后產生法律效力。本協議簽訂后，雙方關于本協議的所有爭議由雙方協商解決，協商不成的任何一方均可向管轄區的司法所，人民法院提起訴