1A427000建筑工程驗收治理一、工程資料與檔案有經辦人簽字及日期。供給單位應對資料的真實性負責。分類：工程預備階段文件、監理資料、施工資料、竣工圖和工程竣工文件5類。施工試驗記錄及檢測報告、施工質量驗收記錄、竣工驗收資料8竣工文件：竣工驗收文件、竣工決算文件、竣工交檔文件、竣工總結文件工程資料移交及歸檔施工單位應向建設單位移交施工資料；實行施工總承包的，各專業承包單位應向施工總承包單位移交施工資料；監理單位應向建設單位移交監理資料；工程資料移交時應準時辦理相關移交手續，填寫工程資料移交書、移交名目；建設單位應按國家有關法規和標準的規定向城建檔案治理部門移交工程檔案，并辦理相關手續。有條件時，向城建檔案治理部門移交的工程檔案應為原件。劃分 劃分原則檢驗批

可按專業性質、工程部位確定可按工種、材料施工工藝、設備類別按工程量、樓層、施工段、變形縫進展劃分二、地基與根底工程質量驗收地基與根底工程包括的內容地基、根底、基坑支護、地下水掌握、土方、邊坡、地下防水等子分部工程地基與根底工程驗收驗收條件 在地基與根底工程完工之后對工程進展自檢，供給的地基根底施工質量自評報告，該報告應由工程經理和施工單位負責人審核、簽字、蓋章。工程質量評估報告，該報告應當由總監和監理單位有關負責人審核、簽字、蓋章。設計圖紙及變更全都，進展認可。資料和評定資料。地基與根底工程驗收人員

〔或總監理工程師〕組織，該工程的施工、監理〔建設、設計、勘察等單位參與；〔監理單位〕負責組成驗收小組，驗收小組組長由建設單位工程負責人〔總監理工程師〕擔當，驗收組應至少有一名由工程技術人員擔當的副組長。驗收組成員由總監理工程師〔建設單位工程負責人，勘察、設計、施工單位工程負責人，施工單位工程技術、質量負責人，以及施工單位技術、質量部門負責人組成。地基與根底工程驗收程序 地基與根底工程驗收按施工企業自評、設計認可、監理核定、業主驗收、政府監視的程序進展。理機構工程總監理工程師〔建設單位工程負責人〕日通知質監站；地基與根底工程驗收程序 工程師〔建設單位工程負責人〕收到上報的驗收報告應準時組織參建方對地基與工程進展驗收，驗收合格后應填寫地基與根底分部工程質量驗收記錄，并簽注驗收結論和意見。相關責任人簽字加蓋單位公章，并附分部工程觀感質量檢查記錄。三、主體構造工程質量驗收主體構造包括的內容混凝土構造、砌體構造、鋼構造、鋼管混凝土構造、型鋼混凝土構造、鋁合金構造、木構造等子分部工程主體構造驗收驗收條件〔1〕施工單位在主體工程完工之后對工程進展自檢，確認工程質量符合有關法律、法規和工程建設強制性標準供給主體構造施工質量自評報告，該報告應由工程經理和施工單位負責人審核、簽字、蓋章；程質量評估報告，該報告應當由總監和監理單位有關負責人審核、簽字、蓋章；勘察、設計單位對勘察、設計文件及設計變更進展檢查，對工程主體實體是否與設計圖紙及變更全都，進展認可；驗收條件 完整的主體構造工程檔案資料，見證試驗檔案，監理資料；施工質量保證資料；治理資料和評定資料；主體工程驗收通知書。工程規劃許可證復印件〔需加蓋建設單位公章。中標通知書復印件〔需加蓋建設單位公章。工程施工許可證復印件〔需加蓋建設單位公章?；炷翗嬙熳臃植抗こ虡嬙鞂嶓w混凝土強度驗收記錄。混凝土構造子分部工程構造實體鋼筋保護層厚度驗收記錄。驗組織

括混凝土強度、鋼筋保護層厚度、構造位置與尺寸偏差以及合同商定的工程；必要時可檢驗驗組織

其他工程。構造實體檢驗應由監理單位組織施工單位實施，并見證明施過程。施工單位應制定構造實體檢驗專項方案，并經監理單位審核批準后實施。除構造位置與尺寸偏差外的構造2023構造實體混凝土強度應按不同強度等級分別檢驗構造實體混凝土強度檢驗宜承受同條件養護試件方法；當未取得同條件養護試件強度或同條件養護試件強度不符合要求時，可承受回彈-取芯法進展檢驗。 P349主體構造工程分部工程驗收組織人員歸納總結：

分部工程應由總監理工程師〔或建設單位工程負責人〕組織施工單位工程負責人和工程技術負責人等進展驗收。設計單位工程負責人和施工單位技術、質量部門負責人應參與主體構造、節能分部工程的驗收；地基與根底分部工程還應有勘察單位工程負責人參與。參與驗收的人員，除指定的人員必需參與驗收外，允許其他相關人員共同參與驗收。劃分組織人參與人員檢驗批專業監理工程師施工單位工程專業質量檢查員、專業工長等分項工程施工單位工程專業技術負責人等分部工程總監施工單位其〔建設單位工程負責人〕工程層：工程負責人、工程技術負責人施工單位節設計單位：工程負責人主基勘察單位：工程負責人基四、裝飾裝修工程質量驗收各子分部工程有關安全和功能檢測工程一覽表項次子分部工程檢測工程1門窗工程建筑外窗的氣密性能、水密性能和抗風壓性能2飾面板工程飾面板后置埋件的現場拉拔強度。3飾面磚工程外墻飾面磚樣板及工程的飾面磚粘結強度。4幕墻工程硅酮構造膠的相容性和剝離粘接性。幕墻后置埋件和槽式預埋件的的現場拉拔強度。3.幕墻的氣密性、水密性、耐風壓性能及層間變形性能。3.幕墻的氣密性、水密性、耐風壓性能及層間變形性能。五、建筑節能工程施工質量驗收的有關規定P435建筑節能工程為單位工程的一個分部工程。建筑節能子分部工程和分項工程劃分：建筑節能子分部工程和分項工程劃分建筑節能子分部工程和分項工程劃分1A432054分部工程 子分部工程建筑節能 圍護構造節能工程供暖空調整能工程可再生能源節能工程分項工程節能工程配電與照明節能工程監測與掌握節能工程節能工程節能分部工程驗收資料應單獨組卷建筑節能分部工程質量驗收合格規定：1〕分項工程應全部合格；質量掌握資料應完整；外墻節能構造現場實體檢驗結果應符合設計要求；嚴寒、嚴寒和夏熱冬冷地區的建筑外窗氣密性能現場實體檢測結果應符合設計要求；建筑設備工程系統節能性能檢測結果應合格。六、單位工程竣工驗收〔一〕單位工程質量驗收組織與程序單位工程完工后，施工單位應組織有關人員進展自檢?？偙O理工程師應組織各專業監理工程師對工程質量進展竣工預驗收，施工單位工程負責人、工程技術負責人參與。存在施工質量問題時，應由施工單位整改。預驗收通過后，由施工單位向建設單位提交工程竣工報告，申請工程竣工驗收。建設單位收到工程竣工報告后，應由建設單位工程負責人組織監理、施工、設計、勘察等單位工程負責人進展單位工程驗收。中有分包工程的，分包單位負責人也應參與驗收。歸納總結：劃分 組織人 參與人員單位工程預驗收總監各專業監理工程師施工單位：工程負責人、工程技術負責人參與驗收負責人施工單位技術、質量負責人參與分包單位負責人〔如有分包工程〕〔二〕單位工程質量驗收合格標準所含分部工程的質量均應驗收合格；質量掌握資料應完整；所含分部工程中有關安全、節能、環境保護和主要使用功能的檢驗資料應完整；主要使用功能的抽查結果應符合相關專業驗收標準的規定；觀感質量應符合要求?！踩硢挝还こ舔炇詹缓细裉幚懋敼こ藤|量掌握資料局部缺失時，應托付有資質的檢測機構按有關標準進展相應的實體檢驗或抽樣試驗?！揪毩曨}】以下工程質量驗收中，屬于主體構造子分部工程的有〔 。A．現澆構造B．砌體構造C．鋼構造D．木構造E．裝配式構造【答案】BCD【練習題】依據《建筑工程施工質量驗收統一標準〔，施工單位技術、質量部門負責人必需參與驗收的分部工程有〔 。地基與根底B．主體構造C．建筑裝飾裝修D．屋面E．建筑節能【答案】ABE七、室內環境質量驗收 P373分類分類民用建筑工程依據掌握室內環境污染的不同要求，劃分為以下兩類：學生宿舍等民用建筑工程；2〕Ⅱ類民用建筑工程：辦公樓、商店、旅館、文化消遣場所、書店、圖書館、展覽館、體育館、公共交通等候室、餐廳等民用建筑工程。7d付使用前進展。民用建筑工程及其室內裝修工程驗收時，應檢查以下資料：放射性核素鐳-226、釷-232、鉀-40涉及室內風量的設計、施工文件以及風量的檢測報告；涉及室內環境污染掌握的施工圖設計文件及工程設計變更文件；建筑主體材料和裝修材料的污染物含量檢測報告、材料進場檢驗記錄、復驗報告；與室內環境污染掌握有關的隱蔽工程驗收記錄、施工記錄；樣板間室內環境污染物濃度檢測記錄〔不做樣板間的除外；室內空氣中污染物濃度檢測報告。抽檢數量〔1〕民用建筑工程驗收時，應抽檢每個建筑單體有代表性的房間室內環境污染物濃度，TVOC5%，每個建筑33幼兒園、學校教室、學生宿舍、老年人照料房屋設施室內裝飾裝修驗收時，抽檢量5020203檢測點數 用面積〔m2〕＜50≥50，＜100≥100，＜500≥500，＜1000≥1000

個〕12351000m211000m21000m2計算布置

0.5m、距樓地面高0.8~1.5m。檢測點應均勻分布，避開通風道和通風口。2測結果的平均值作為該房間的檢測值。檢測方法 污染物種類二甲苯、氨、總揮發性有機化合物〔TVOC〕氡筑限值

集中通風通風系統正常運行的條件下進展氡苯氨TVOC

自然通風1h限值150〔Bq/m3〕≤0.07〔mg/m3〕≤0.06〔mg/m3〕≤0.15≤0.20≤0.15〔mg/m3〕≤0.45〔mg/m3〕

當室內環境污染物濃度檢測結果不符合相關要求時，應查找緣由并實行措施進展處理。實行1內環境質量合格。室內環境質量驗收不合格的民用建筑工程，嚴禁投入使用。【例題】背景資料略：監理工程師進展了分部工程驗收。.依據《建筑工程施工質量驗收統一標準〔，施工總承包單位工程經理組織根底工程驗收是否妥當？說明理由【答案】1.不妥當。理由：地基根底分部工程驗收應由建設單位工程負責人〔或總監理工程師〕組織，該工程的施工、監理〔建設、設計、勘察等單位參與；應包括：總監理工程師〔建設單位工程負責人施工單位工程技術、質量負責人，以及施工單位技術、質量部門負責人組成。大事二：在地下室構造實體承受回彈法進展強度檢驗中，消滅個別部位C35混凝土強度缺乏，工程部質量經理隨機安排公司試驗室檢測人員承受鉆芯法對該部位實體混凝土進展檢測，并將檢驗報告報監理工程師。監理工程師認為其做法不妥，要求整改28.5MPa、31MPa、32MPa?！締栴}】2.說明混凝土構造實體檢驗治理的正確做法。該鉆芯檢驗部位C35混凝土實體檢驗結論是什么？并說明理由?！敬鸢浮?.〔1〕構造實體檢驗應由監理單位組織施工單位實施，并見證明施過程。施工單的構造實體檢驗工程，應由具有相應資質的檢測機構完成。〔2〕該鉆芯檢驗部位C35混凝土實體檢驗結論是不合格。理由：依據《混凝土構造工程施工質量驗收標準GB50204-2023》對同一強度等級的構件，當符合以下規定時，構造實體混凝土強度可判為合格：①三個芯樣的抗壓強度算術平均值不小于設計要求的混凝土強度等級值的88％；②三個芯樣抗壓強度的最小值不小于設計要求的強度等級值的80％。三個試樣的抗壓強度的平均值：〔28.5+31+32〕/3=30.5MPa<35×88%=30.8MPa；三個芯樣的抗壓強度的最小值：28.5>35×80%=28。綜上，構造實體混凝土強度判為不合格。點位1234甲醛/〔mg/m3〕0.080.060.05點位1234甲醛/〔mg/m3〕0.080.060.050.050.200.150.150.14【問題】3.監理工程師要求的檢測時間是否正確，并說明理由。針對本工程，室內環境污染物濃度檢測還應包括哪些工程？公共教室監測點的選取數量是否合理?該房間兩個主要指標的報告監測值為多少?分別推斷該兩項檢測指標是否合格?【答案】3.〔1〕不正確。理由：民用建筑工程及室內裝修工程的室內環境質量驗收，應在7d還應包括氡、甲醛、氨、苯、甲苯、二甲苯。合理。甲醛：〔0.08+0.06+0.05+0.05〕/4=0.06〕學校教室屬于Ⅰ類建筑。甲醛濃度應當低于0.07，0.06＜0.07，因此，甲醛檢測結果為合0.15，0.16＞0.15，氨濃度超標，因此，氨檢測結果為不合格。2023年10月30日，本工程按期竣工驗收并交付使用。在正常使用條件下，2023年3月30日，使用單位覺察屋面局部漏水，需要修理，A承包商認為此時工程竣工驗收交付使用已超過3年，拒絕派人返修。業主被迫另請其它專業防水6.5【問題】4.A承包商是否仍應對該屋面漏水擔當質量保修責任?說明理由。屋面漏水修理費應由誰擔當？【答案】4.A承包商應對該屋面漏水擔當質量保修責任。理由：依據《建設工程質量治理條5年，承包人應擔當質量保修責任。屋面漏水修理費6.5萬元應由A建筑工程治理與實務1A431000建筑工程相關法規一、城市道路、地下管線與建筑工程施工的治理規定因工程建設需要挖掘城市道路的，應當提交城市規劃部門批準簽發的文件和有關設計文件，經市政工程行政主管部門和公安交通治理部門批準，方可依據規定挖掘。建、擴建的城市道路交付使用后5年內、大修的城市道路竣工后3年內不得挖掘；因特別狀況需要挖掘的，須經縣級以上城市人民政府批準。二、城市建設檔案的治理規定根本規定 工程文件應隨工程建設進度同步形成，不得事后補編?？辈?、設計、施工、監理等單位應將本單位形成的工程文件立卷后向建設單位移交。并應準時向建設單位移交；各分包單位應將本單位形成的工程文件整理、立卷后準時移交總包單位。建設工程工程由幾個單位承包的，各承包單位應負責收集、整理立卷其承包工程的工程文件，并應準時向建設單位移交。量要求

歸檔的紙質工程文件應為原件。工程文件的內容必需真實、準確，應與工程實際相符合。工程文件應字跡清楚，圖樣清楚，圖表干凈，簽字蓋章手續應完備。A4全部竣工圖均應加蓋竣工圖章。歸檔要求 程檔案的編制不得少于兩套，一套應由建設單位保管一套〔原件〕應移交當地城建檔案治理機構保存。案治理機構移交一套符合規定的工程檔案。停建、緩建建設工程的檔案，可暫由建設單位保管。三、民用建筑節能治理規定能的規定能的規定

備進展查驗；不符合施工圖設計文件要求的，不得使用。巡察和平行檢驗等形式實施監理。建筑上使用或者安裝，施工單位不得進展下一道工序的施工。對不符合民用建筑節能強制性標準的，不得出具竣工驗收合格報告。5行保修義務，并對造成的損失依法擔當賠償責任。1A432023建筑工程相關技術標準1A432023 安全防火及室內環境污染掌握相關規定一、民用建筑裝飾裝修防火設計的有關規定1、裝修材料按其燃燒性能劃分A、B1、B2、B3四個等級。AB1級：難燃性B2級：可燃性B3級：易燃性2、建筑保溫系統的防火要求A級的保溫材料，不宜承受B2級保溫材料，B3建筑外墻承受內保溫系統時，對于人員密集場所，用火、燃油、燃氣等具有火災危急能為A設置為人員密集場所的建筑，其外墻外保溫材料的燃燒性能應為A級。類別H〔m〕保溫材料的燃燒性能住宅建筑H＞100A27＜H≤100B1≤27B2除住宅建筑和設置人員密集場所＞50A的建筑外24＜H≤50B1≤24B2H〔m〕H〔m〕H＞24H≤24保溫材料的燃燒性能AB1二、建筑內部裝飾裝修防火設計的有關規定1、疏散樓梯間和前室的頂棚、墻面和地面均應承受A級裝修材料。2、消防水泵房、機械加壓送風排煙機房、固定滅火系統鋼瓶間、配電室、變壓器室、發電機房、儲油間、通風和空調機房等，其內部全部裝修均應承受A3、消防掌握室等重要房間，其頂棚和墻面應承受A級裝修材料，地面及其他裝修應承受不B1【2023年】建筑高度110m的外墻外保溫材料的燃燒性能等級應為〔 。A．AB．AB1C．B1D．B2【答案】A【2023年】疏散樓梯前室頂棚的裝修材料燃燒性能等級應是〔 。A．AB．B1C．B2級D．B3【答案】A三、建筑內部裝飾裝修防火施工與驗收的有關規定建筑工程內部裝修不得影響消防設施的使用功能應經原設計單位或具有相應資質的設計單位按有關規定進展。四、民用建筑工程室內環境污染掌握治理的有關規定民用建筑工程室內裝修承受自然花崗巖石材或瓷質磚使用面積大于200㎡時，應對不同產品、不同批次材料分別進展放射性指標復驗。1A432023 地基根底工程相關標準一、樁根底灌注樁混凝土強度檢驗的試件應在施工現場隨機抽取。來自同一攪拌站的混凝土，每澆筑50m3必需至少留置150m312h必需至11工程樁應進展承載力檢驗。設計等級為甲級或地質條件簡單時，應承受靜載試驗的方法對樁基承載力進展檢驗，檢驗樁數不應少于總樁數的1%，且不應少于3根，當總樁數少50220%，且不應少于10根。每根柱子承臺下的樁抽檢數量不應少于1二、土方工程土方開挖：施工中應檢查平面位置、水平標高、邊坡坡率、壓實度、排水系統、地下水掌握系統、預留土墩、分層開挖厚度、支護構造的變形，并隨時觀測四周環境變化。土方回填：施工中應檢查排水系統、每層填筑厚度、輾跡重疊程度、含水量掌握、回填土有工。填筑厚度及壓實遍數應依據土質、壓實系數及壓實機具確定。三、基坑工程排樁支護工程：灌注樁排樁應承受低應變法檢測樁身完整性，檢測樁數不宜少于總樁數的20%，且不得少于5根。承受聲波透射法檢測的灌注樁排樁數量不應低于總樁數的10%，3驗，同類型槽段的檢驗數量不應少于103四、地下防水工程質量治理的有關規定地下工程防水等級分為四級地下防水工程施工期間，必需保持地下水位穩定在工程底部最低高程500mm以下，必要時應實行降水措施。對承受明溝排水的基坑，應保持基坑枯燥。后澆帶混凝土應一次澆筑，不得留設施工縫；混凝土澆筑后應準時養護，養護時間不28d。1A432030 主體構造工程相關標準一、混凝土構造工程施工質量治理的有關規定件留置應符合以下規定：100100m3時，取樣不得少于一次；1001000m3200m3取樣不得少于一次；每一樓層取樣不得少于一次；每次取樣應至少留置一組試件。每次取樣應至少留置一組試件。二、鋼構造工程施工質量治理的有關規定原材料及成品進場原材料及成品進場檢驗結果應符合國家現行標準的規定。1A432050 工程治理相關規定一、建設工程工程治理的有關規定

構應遵循以下步驟：①依據工程治理規劃大綱、工程治理目標責任書及合同要求明確治理任務；②依據治理任務分解和歸類，明確組織構造；③依據組織構造，確定崗位職責、權限以及人員配置；④制定工作程序和治理制度；⑤由組織治理層審核認定。工程治理籌劃 工程治理籌劃應遵循以下程序：①識別工程治理范圍；②進展工程工作分解；③確定工程的實施方法；④規定工程需要的各種資源；⑤測算工程本錢；⑥對各個工程治理過程進展籌劃。投標治理 投標文件評審。評審應包括：商務標滿足招標要求的程度；投標報價的經濟合理性；投標風險的分析與應對。合同治理 同治理應遵循以下程序：合同評審；合同訂立；合同實施打算；合同實施掌握；合同治理總結。性、完整性評審；與產品或過程有關要求的評審；合同風險評估。進度治理 工程進度治理應遵循以下程序：①編制進度打算；②進度打算交底，落實治理責任；③實施進度打算，進展進度掌握和變更治理。

統運作?！?〕工程本錢治理應遵循以