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文檔簡介

新編店面租賃合同準備工作在簽署店面租賃合同之前，甲方和乙方需要做好以下準備工作：甲方準備準備店面租賃合同模板；確定店面的位置、面積、租金等租賃細節；確認店面的所有權歸屬；更新店面的租賃證明或將其提交給乙方。乙方準備審核店面租賃合同的所有條款；參觀店面，確認屬實；確認自己的財務能夠支持租期內所有的租金和費用；與甲方就所有條款達成一致后，準備簽署合同。合同條款本店面租賃合同由甲方和乙方簽署，以下是雙方同意的條款：租賃物品甲方同意將位于（店面地址）的店面出租給乙方作為指定營業地址。租期租賃期限為（__年__月__日至__年__月__日），約定期滿后如雙方無其他協商，租賃期限自動順延至甲方或乙方發出終止通知為止。租金及支付在租賃期限內，乙方應按以下方式支付租金：按月支付租金，每月（租金）元人民幣；每個季度支付（押金）租金作為租賃保證金。此保證金將在租賃期限屆滿時退還給乙方，但如因違反租賃條款而遭受的任何損失將從保證金中扣除。押金在簽署本租賃合同之前，乙方應支付（押金）元人民幣作為租賃保證金。使用和維護在租賃期限內，乙方應當支付電力、虛擬維護費、燃氣、門面數量維護等使用費用，甲方負責幫乙方辦理相關手續，費用由乙方承擔。乙方應對店面及其部分進行合理利用和維護，并負責因配合整修和改建，給甲方造成的合理損失進行賠償。在租賃期滿或提前終止租期前，乙方應清空經甲方同意改建的部分。租賃違約在租賃期限內，如果乙方損壞甲方的店面財產、違反政府規定、違反其他條款和規定，甲方有權向乙方索賠。租賃違約造成的損失將從保證金中扣除。協議終止雙方都可以選擇在租賃期滿后終止租賃協議或在租賃期限之前提前三個月書面通知對方終止租賃協議。一旦協議終止，乙方應在租賃期限結束日24小時之內將借款歸還給甲方，并無條件回收鎖的所有控制權。爭議解決雙方因本合同引發的一切糾紛和爭議，應協商解決。如果協商不成，應當按照法律規定依法解決。簽字該店面租賃合同，自乙方簽署此合同之日起生效

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