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文檔簡介

商品房房屋買賣合同書一、合同雙方甲方（銷售方）：地址：法定代表人：聯系電話：乙方（購買方）：地址：身份證號碼：聯系電話：二、房屋基本情況房屋坐落：房屋建筑面積：房屋所有權證號碼：房屋現狀：（1）建筑結構：（填寫：磚混、鋼混、框架、鋼結構、其他）（2）裝修標準：（填寫：毛坯、簡裝、精裝、豪華裝修、其他）三、房屋價款與支付方式房屋總價款為：（填寫：人民幣________萬元）乙方按照以下方式支付房屋價款：（1）首期支付：人民幣________萬元（簽署本合同時支付，在銷售方公司賬戶內支付）；（2）中期支付：人民幣________萬元（乙方向銷售方申請貸款時支付）；（3）尾款支付：人民幣________萬元（房屋交付時支付，不得超過該房屋總價款的10%）。四、房屋交付與過戶手續房屋交付日期為：（填寫：________年________月________日）。交付房屋時，銷售方應當向乙方提供以下材料：（1）房屋交接書；（2）房屋所有權證書（復印件）；（3）房屋竣工驗收合格證書或者房屋建設工程規劃許可證；（4）房屋質量保證書；（5）一手房屋買賣合同。房屋過戶辦理應當滿足以下條件：（1）乙方已經支付全部房屋價款；（2）乙方已經向房屋所在地房地產管理部門申請房屋抵押登記，權利人為銷售方；（3）乙方已經向房屋所在地公證處公證本合同。五、合同簽署與生效本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。本合同自雙方在本合同上簽字蓋章時生效，并且在乙方支付全部房屋價款且房屋過戶辦理完成后終止。本合同中未盡事宜，由雙方共同協商解決。若協商無果，依據相關法律規定辦理。本合同自簽訂之日起生效。在本合同生效前，甲、乙雙方已經討論完畢，對本合同的全部條款均予以認可。本合同僅為乙方購買房屋之用途，不得轉讓給任何第三方。因乙方的原因造成的房屋不能按期交付的，甲方應承擔違約責任，但不承擔相應的違約金。六、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決。協商不成的，可以依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。本合同所適用的法律為中華人民共和國法律。本合同未盡事宜按照中華人民共和國法律法規及相關規定處理。七、甲方及乙方（或雙方代表人）簽字、蓋章甲方（銷售方）：單位或個人名稱：法定代表人或授權代理人（簽字）：聯系電話：地址：蓋章（否）：√乙

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