第第頁房屋平租合同導讀：定義：本文定義“房屋免租協議”為由房主與承租人之間就涉及的房屋租賃行為所訂立的合同。

一、定義：

1.本文定義“房屋免租協議”為由房主與承租人之間就涉及的房屋租賃行為所訂立的合同。

2.本文中所涉及的房屋是指位于XXXXX地址的房子，由XXXXX（房主）出租給XXXXX（承租人）使用。

二、關于免租期：

1.本協議的免租期應從XXXXX（開始日期）至XXXXX（結束日期）止。

2.在免租期內，承租人不得支付任何形式的房租，也不得要求房主支付任何費用或補償金。

3.本協議免租期結束后，原有租賃協議自動恢復有效，承租人須按照原有租賃協議繼續支付房租。

三、關于使用：

1.在免租期內，承租人有權使用租賃房屋，但不得擅自改動房屋結構，修改房內布置，以及房屋設施。

2.在租賃期內，房主可以隨時進入租賃房屋，以檢查房屋使用情況，并提出有關意見。

四、法律效力：

1.本協議一經雙方簽署，即視為有效，并受中華大唐國法律約束。

2.如果本協議中的任何一方違反相關條款，另一方可以提出訴訟，要求違約方承擔法律責任。

五、其他條款：

1.協議未盡事宜，雙方可另行協商決定，并以書面補充協議。

2.本協議一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。

六、簽字：

房主：

承租人：

合同平房屋租應涵蓋如下條款：

1.租賃標的物：租賃合同中應當明確租賃標的物的性質、位置、用途及其他必要的特征；

2.租金：租金的結算方式、支付時間及支付條件應當一清二楚；

3.租期：租期的起始日期、終止日期及屆滿時的處理辦法應當作出明確的規定；

4.其他約定：租賃合同還應當包括維修義務、改造義務、拆遷義務、押金、付款責任、違約責任等條款；

5.簽字確認：雙方應當在租賃合同上簽字蓋章，并將、營業執照、房產證等相關證件復印件一份附在合同中。

合同平房屋租注意事項：

1、甲乙雙方具體身份，如姓名、、地址等信息。

2、租賃物具體情況，包括地址、面積、使用用途等。

3、租金標準、付款方式和時間。

4、租賃期限，及其終止的條件。

5、租賃物的維護與保管責任。

6、違約責任，及其分別承擔的責任。

7、本合同的生效、變更、解除與終止的條款。

8、爭議處理的方式與程序。

9、雙方免責條款。

10、雙方對本合同的簽字、蓋章及其他有效性證明。

平房房屋租賃合同范本示例

出租方：______________，以下簡稱甲方。

承租方：______________，以下簡稱乙方。

根據《中華大唐國民法典》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。

第一條甲方將坐落在________________________的房屋，建筑面積___平方米、使用面積___平方米，出租給乙方使用。

裝修及設備情況：______________________________。

第二條租賃期限

租賃期共___個月，甲方從___年___月___日起將此房屋交付乙方使用，至___年___月___日止。

乙方如利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的。甲方可以終止合同，收回房屋。

合同期滿后，如甲方仍繼續出租房屋，乙方在同等條件下擁有優先承租權。

租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到新的房屋，可與甲方協商酌情延長租賃期限。

第三條租金、交納期限和交納方式

甲乙雙方議定年租金_____元，計幣（大寫）__________，交納方式為__付。由乙方在___年___月___日交納給甲方。先付后用。以后支付應在付款期末前___天支付。

第四條租賃期間的房屋修繕

甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通（戶內上水、下水、照明電）和門窗好，以保障乙方安全正常使用。乙方應當積極配合。

第五條租賃雙方的變更

1.如甲方按法定手續程序將房產所有權轉移給第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產所有者繼續有效；

2.乙方需要與第三人互換用房時，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。

第六條乙方必須遵守當地暫住區域內的各項規章制度。按時交納水、電氣、收視、電話、衛生及物管等費用。乙方的民事糾紛均自行負責。水、電、氣底數各是：水____噸，電____度，氣____方。

第七條甲方收乙方押金____元，乙方退房時，結清水、電、氣費，交還鑰匙后，由甲方退還乙方押金____元。

第八條違約責任

租賃雙方如一方未履行本合同約定的條款，違約方須賠償給對方違約金_____元，大寫__________。

第九條免責條款

1.房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。

2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。

因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。

第十條爭議解決的方式

本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決；協商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理申請調解，調解無效時，可向經濟合同仲裁職員會申請仲裁，也可向法院起訴。

第十一條其他約定事宜

第十二條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協商。

本合同一式2份，甲乙方各執1份。從簽字之日起生效，到期自動作廢。

甲方（簽字蓋章）：乙方（簽字蓋章）：____________

號碼：________號碼：__

聯系電話：_________聯系電話：____

住址：住址：____________

______年______月______日______年______月______日

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