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文檔簡介

上海本地自行交易房屋租賃合同合同背景本合同簽署方分別為出租方和承租方，為確保雙方權益，達成以下協議：合同條款房屋信息出租方同意將其所持有的位于上海市（以下簡稱“房屋”）出租給承租方，具體房屋信息如下：房屋地址：房屋面積：房屋結構：租賃期限本合同租賃期限為（默認為12個月），自（填寫起始日期）至（填寫結束日期）。如需續租，請提前（填寫時間）與出租方協商。租金與付款方式承租方同意按照每月租金（填寫金額）元的標準支付租金，租金支付方式為（填寫方式），每月（填寫日期）日前支付上月租金，當月水、電、燃氣等費用由承租方自行承擔。房屋保證金承租方在簽訂本合同之前需向出租方支付房屋保證金（填寫金額）元，保證金將用于扣除承租方在租期內對房屋及房屋內物品的損壞折舊及租期結束后與房屋各方結算。若房屋及內物品完好無損，出租方將無息返還保證金。違約責任5.1若承租方逾期未支付租金，將按每日（填寫罰款金額）元的標準進行罰款。5.2若承租方違約，造成出租方損失，承租方應當承擔所有由違約行為所引起的法律責任。5.3若出租方違反合同規定，造成承租方損失的，應當進行相應的賠償。房屋使用6.1承租方應根據合同規定使用房屋，不得更改房屋的結構和用途，不得轉租、轉讓。6.2房屋的日常維修、設備的更換及改動，出租方應當承擔，承租方應當妥善保管設施、設備，并按照規定使用，不得采取任何危害設施、設備及房屋安全的行為。合同終止7.1在租賃期限屆滿時，如承租方不提出續租或者因其他原因導致本合同終止，承租方需在房屋交接時返還出租方所有鑰匙，確保房屋及內物品無任何損壞并完好無缺，否則承租方將被要求賠償。7.2在租賃期限屆滿前，承租方應提前（填寫時間）之前通知出租方終止合同，若終止合同需支付相當于（填寫租金）的違約金。爭議解決因履行本合同發生爭議，雙方應友好協商處理，協商不成時，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。簽署地點和日期本合同一式（填寫份數）份，由雙方各執一份，自簽字之日起生效。出租方：（填寫

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