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第3頁共3頁租賃協議書常律師版出租方:_____(以下簡稱甲方)身份證號:_____承租方:_____(以下簡稱乙方)身份證號:_____雙方經友好協商,根據《民法典》及國家、當地政府對房屋租賃的有關規定,就租賃房屋一事達成以下協議。第一條出租房屋坐落地址_____________________________。第二條房屋名稱、規格、等級、間數、面積、單價、金額、地面質量第三條租賃期限。租期為____年____月,從____年____月____日起至____年____月____日止。甲方應按照合同規定時間和標準,將出租的房屋及時交給乙方使用居住。第四條租金和租金交納期限。乙方每月向甲方繳納租金人民幣_____元整,甲方應出具收據。租金在當月_____天內交清,交租金地點在_____。第五條甲方的責任。1.甲方如未按本合同規定的時間向乙方提供租賃房屋,應按延遲期間內乙方應交租金的_____%計算,向乙方償付違約金。2.租賃期間,出租房屋的維修由甲方負責,如租賃房發生重大自然損壞或有傾倒危險而甲方又不修繕時,乙方可以退租或代甲方修繕,并可以用修繕費用收據抵消租金。3.租賃期間,如甲方確需收回房屋自主,必須提前_____個月書面通知乙方,解除合同,甲方應付給乙方違約金,違約金以剩余租期內應交租金總額的_____%計算。第六條乙方的責任。1.乙方依約交付租金,甲方如無正當理由拒收,乙方不負遲延交租的責任;乙方如果拖欠租金,應按中國人民銀行延期付款的規定向甲方償付違約金。乙方如拖欠租金達____月以上,甲方可以從乙方履約金(如乙方付有履約金)中扣除租金,并可收回出租之房屋。2.租賃期間,房屋管理費、水電費由乙方負擔。3.租賃期間,如乙方確因特殊情況需要退房,必須提前_____個月書面通知甲方,解除合同,應付給甲方違約金,違約金以剩余租期內應交租金總額的_____%計算。4.租賃期間,乙方不得擅自改變房屋的結構及用途,乙方如因故意或過失造成租用房屋和設備的毀損,應負責恢復原狀或賠償經濟損失。乙方如需裝修墻窗,須事先征得甲方同意。5.租賃期滿或合同解除,乙方必須按時搬出全部物件。搬遷后____日內房屋里如仍有余物,視為乙方放棄所有權,由甲方處理。6.租賃期滿或合同解除,如乙方逾期不搬遷,乙方應賠償甲方因此所受的損失,必要時甲方可以向人民法院起訴和申請執行。第七條合同期滿,如甲方的租賃房屋需繼續出租或出賣,乙方享有優先權。第八條房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損,本合同則自然終止,互不承擔責任。第九條本合同如有未盡事宜,須經雙方協商作出補充規定。補充規定與本合同具有同等效力。本合同執行中如發生糾紛,應通過甲乙雙方協商解決。協商不成,可提請當地房管部門調解或人民法院裁決。本合同一式二份,甲、乙雙方各執一份,簽字生效。出租人:_____承租人:_____聯系電話:_____聯系電話:_________年____月____日____年____月____日租賃協議書常律師版(二)甲方(出租方)乙方(承租方)甲、乙雙方本著平等互利原則,經過共同協商,就_____商城檔口租賃事宜,達成一致意見,協議如下:1.甲方同意將自有_____商城(_____)樓(_____)號檔口,面積(_____)平方米,租賃給乙方經營使用。2.雙方同意租賃期限為叁年,期限起于_____商城正式開業之日至預定時間止,即____年____月____日至____年____月____日。3.乙方于本協議簽字之日,付給甲方檔口租金仟佰拾元(小寫:元)整。交付方式:一年一交付。4.乙方付給甲方商場經營保證金元,如違反商場規定,則乙方自行交付罰款,與甲方無關,合同期滿后乙方無違反商場規定,甲方則無息返還乙方所交納的經營保證金。5.甲方根據_____商城統一標準和要求,負責該檔口營業前所必要的各項裝修,費用由甲方負責。6.在該檔口經營期間,所發生的一切費用(物業費、電費、稅費等)均由乙方負責。7.如果乙方中止租賃,應提前一個月通知甲方。8.乙方應愛護商鋪及其他設施,不得損壞,如有損壞乙方應負擔全部修理費用或照價賠償,租賃期滿乙方應完好歸還承租的商鋪。9.如果發生糾紛,雙方應協

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