第3頁共3頁個人抵押借款合同參考模板出借人：地址：電話：身份證號：借款人：地址：電話：身份證號：第一條借款金額____萬元整（_____）第二條借款期限：____個月，自____年____月____日至_____年____月____日。第三條借款費用：綜合服務費為每月____%，及乙方每月向甲方支付綜合費用元人民幣。第四條本借款在乙方辦妥借款手續費后，有甲方將借款一次性或分批劃至乙方指定單位或個人名下帳戶，也可以直接向乙方支付現金。第五條在合同期限內，借款的起始日期以實際發生日期為準。第六條借款到期，如乙方要求延期，需經甲方書面同意后方可辦理延期借款手續。第七條乙方向甲方保證：（一）具有完全民事行為能力，此借款已經財產共有人同意。（二）具有充分的權利和能力簽署并履行本合同。（三）未違反任何對其適用的法律,目前在任何法院或仲裁機構均未有針對其而進行或將進行的,可能影響其還款能力的訴訟或仲裁.（四）如實提供甲方所需要材料：（五）按約定期限足額償還出借人本金和交付綜合費用：（六）當客觀上出現危機借款安全的情況（包括擔保人發生異常情況）,乙方（或其法定繼承人,代理人）最遲在事件發生后五天內以書面形式通知甲方,并保證出借人本金和綜合費用的償還：（七）乙方變更住所,通訊地址等事項時.應在有關事項變更后五日內書面通知甲方第八條甲方承諾：（一）按期發放借款：（二）對乙方的職業,收入,開支情況均給予保密.第九條甲方無需征求乙方同意,可將甲方在本合同項下權益轉讓他人,承讓人為本合同的當然甲方,但乙方如需將本合同項下債務轉讓給第三人,應經甲方書面同意并提供甲方認可的擔保第十條本合同所約定的乙方向甲方支付綜合服務費的義務,本受本合同約定期限限制,直至借款全部清償為止.第十一條違約責任（一）借款期間,乙方未能履行本合同中有關條款,未按期支付借款費用,未按期歸還本金屬違約.（二）甲方有權宣布借款立即到期,并提前收回借款.乙方應按借款額度的%向甲方支付違約金.第十二條乙方在使用借款進行消費或經營過程中,出現任何糾紛,均不影響本合同正常履行,甲方不承擔任何責任.第十三條本合同履行中發生糾紛,甲乙雙方應協商不成的,可向甲方所地在的河北區人民法院提起訴訟.第十四條本合同經甲乙雙方簽章后,借款一經發放即時生效.第十五條本合同自其項下貸款本金,綜合費用和可能發生的違約金,實現債權的費用得到全部清償時,自動終止.第十六條如貸款人要求,各方應對本合同進行強制公證.借款人同意本合同經公證后具有強制執行力,借款人不履行本合同項義務的,貸款人可以依法向有管轄權的人民法院申請執行.第十七條雙方約定的其他事項：第十八條本合同一式三份,甲乙雙方各一份,房管局抵押部門一份.甲方：_____（簽章）乙方：_____（簽章）_________年_____月_____日_____年_____月_____日個人抵押借款合同參考模板（二）締約人：出借人（甲方）：_____，身份證編號：借款人（乙方）：_____，身份證號碼：本合同各方根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》、《中華人民共和國民法通則》的規定，本著平等、真實、自愿的原則，為明確責任，恪守信用，簽訂本合同，并保證共同遵守。第一部分借貸第一條借款種類：本借貸行為為民間借貸行為。第二條借款用途：本合同項下之借款必須合法使用。第三條借款金額：為人民幣（大寫）：壹拾伍萬元整，小寫：￥一致時，以大寫為準，以下同）。第四條借款期限：本借款自____年____月____日起至____年____月____日止，共1個月（借款依借據上所記載的內容為準）。借款借據為本合同組成部分，與本合同具有同等的法律效力。第五條貸款利率和計息方式：貸款利率和計息方式雙方協商確定。第六條提前還款：借款人若提前還款，應提前15天書面通知出借人。提前全額還款，除按實際借款天數計息外，應就提前還款額另行支付15天的利息。如部分提前還款或者在三個月內（包括三個月）還款，除按實際借款天數計息外，應就提前還款額另行支付30天利息。第七條提前收回貸款：出借人無正當理由不得提前收回貸款，如因生計之必需確要提前收回貸款時，應提前____日書面告知借貸人，利息及本金償付辦法由雙方另行約定。如出現下列影響貸款安全的因素，出借人有權在以下任何一項或多項發生時，隨時要求借款人在規定的期限內提前清償部分或全部貸款本息。（包括逾期利息及違約金），而無須為正當行使上述權利所引起的任何損失負責：1.借款人將本貸款資金用于非法活動;2.借款人違反本合同中任何條款或承諾;3.借款人或抵押人喪失民事行為能力，被宣告失蹤、死亡且無繼承人或受遺贈人不承擔債務;4.借款人的繼承人或財產代管人拒絕為借款人償還貸款本息;5.借款人連續兩期未按時償還貸款利息的;6.借款人的資信狀況惡化。危及貸款資金安全的;法律法規規定的其他情形。第二部分其他約定第十條生效、變更、解除或終止。本合同自各方當事人簽字后生效，與借款人在本合同項下的借款本金、利息、違約金及所有其他費用清償完畢之日終止。如合同需要變更或解除，應由本合同各方共同達成書面協議。書面協議達成之前，合同各條款仍然有效。第十一條本合同中各條款如因某種原因導致部分無效，不影響其他部分的效力，也不影響本合同的整體效力，締約人都應按照約定承擔責任。第十二條債權債務的轉讓。在本合同履行期間，出借人可將其在本合同項下的權益轉讓給第三人，但應書面通知借款人，借款人必須繼續履行本合同的責任和義務。未征得出借人的書面同意，借款人不得將其在本合同項下的任何義務轉讓給第三人。第十三條違約責任：1.締約人任何一方一般性違約，應向對方支付全部貸款金的5%的違約金;2.出借人不能按照本合同的約定向借款人發放貸款的，視為嚴重違約，應當向借款人支付全部貸款本金的20%的違約金;3.借款人不能按照本合同的約定向出借人履行還款義務的，視為嚴重違約，應向出借人支付全部貸款本金的20%的違約金;4.擔保人承擔連帶還款責任。第十四條締約人同意在借款人不能履行或不能完全履行合同項下的還款義務時，借貸雙方簽訂的原來只作為抵押借款用途的商品房買賣合同轉化為正式的購房憑證，所抵押的房產產權歸出借人。第十五條締約人對以上條款均予認可，對由此產生的權利義務明晰，無異議，無疑義。第十六條本合同經締約人、擔保人簽字、捺指印后生效。第十七條本合同一式叁份，有同等法律效力，締約人、擔保人各執一份。出借人：擔保人：借款人：聯系電話：_____聯系電話：_____聯系電話：_________年____月____日訂立于個人抵押借款合同參考模板（三）甲方（出借方、抵押權人）：_____身份證：__________身份證：_____乙方（出借方、抵押權人）：_____身份證：__________身份證：_____本合雙各方根據法律、法規，在平等自愿的基礎上，為明確責任，恪守信用，經協商一致簽訂本合同，并保證共同遵守。一、借款條款1、借款金額：甲方同意借款給乙方人民幣____萬元整。（大寫：_____）。借款用途：用于家庭生活理財。借款利率：按每年20%計算，如高于銀行同類貸款利率4倍的，則按銀行同類貸款利率4倍計算。2、借款期限，自____年____月____日到____年____月____日止。如實際借款數額和實際放款日與借款合同不符，以實際借款數額和日期為準。乙方收到借款后應當出具借條，乙方出具的借據為本合同的附件，與本合同具有同等的法律效力。借款的歸還：利息和本金到期日一并歸還，借款結清后，甲方歸還乙方先前出具的借據。如推遲還款，乙方應當按日支付違約金千分之五。二、抵押條款1、借款人以下房產作為上述借款的抵押：房產權證號碼：_____房屋地址：_____房屋面積：_____;房產價格：_____;房屋所有權人：_____;身份證：_____;2、借款人于本借款協議簽訂后10個工作日內至房產交易中心辦理抵押手續。3、借款人應保證該抵押之房產無第三人主張權利。4、本合同的相關費用（包括抵押登記、公證等）均由乙方負責。5、抵押擔保范圍為本借款合同下的借款本金、利息、違約金及實現債權的其他費用。（包括不限于法庭訴訟費、律師費等）6、抵押期限自抵押登記之日到主債務履行完畢止。7、抵押期間，未經過抵押權人書面同意，抵押人不得變賣、贈與或其他方式處分抵押物。8、本合同中借款條款如因某種原因致使部分或全部無效，不影響抵押條款的效力，抵押人仍應當按照約定承擔責任。9、其他條款：本合同自甲方、乙方簽字后生效，本合同的抵押條款中辦妥抵押登記后生效。如借款人違約本一式四份，具有同等效力。抵押權人執兩份，借款、抵押人各執一份。如本合同發生爭執或糾紛，各方同意向抵押物所在地人民法院提起訴訟。甲方：_____乙方：_____合同簽訂日期：____年____月____日個人抵押借款合同參考模板（四）抵押人（以下簡稱甲方）：_____抵押權人（以下簡稱乙方）：_____甲方因資金周轉需要，向乙方申請借款。雙方經協商一致同意，甲方以其所有的財產（以下簡稱甲方抵押物），作為借款抵押物抵押給乙方，由乙方提供雙方商定的借款額給甲方。經雙方自愿平等協商，就有關事項訂立如下協議：1.乙方向甲方借款金額為____元人民幣（￥_____）。2.借款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。3.甲方以位于{1、房屋座落：____市（縣）_____（小區）____棟____號____室。2、房屋類型：_____3、房屋結構：_____4、建筑面積：_____5、抵押物價值：_____6、購房合同編號：_____7、房地產權證編號：_____（房屋詳情復印件附后）｝自有財產做抵押，向乙方提供擔保，并于本合同簽訂后，到____市____縣房地產管理局辦理抵押登記手續（即辦理房屋他項權利證）。乙方將在他項權利辦妥后三天內將全部資金付給甲方。4.借款利率：按照中國人民銀行同期存款利率3倍執行。5.甲方保證在合同規定的期限內按期還本付息。否則乙方有權處置抵押物6.抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完畢本合同止。7.簽訂本合同后，甲方未經乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉讓、再抵押或以其他方式處分。抵押期間抵押物不受甲方破產、資產分割、轉讓等影響，如乙方發現甲方有違反本條款的情節，將處置抵押物。8.違約責任1）乙方如因本身責任不按合同規定支付貸款，給甲方造成經濟上的損失，乙方應負責違約責任。2）甲方如未按合同規定歸還借款，乙方有權向有管轄權的人民法院申請拍賣抵押物，用于抵償借款本息，若有不足抵償部分，乙方仍有權向甲方追償。直至甲方還清乙方全部貸款本息為止。9.本合同自簽訂之日