強電系統管理制度層間配電室管理1、層間配電室內的電柜、電箱應上鎖管理，配電室內各種開關應有清晰標志。2、層間配電室每周清掃一次，嚴禁在配電室內抽煙、堆放雜物，嚴禁堆放易燃易爆物品。3、工程部每周檢查一次層間配電室內部設備，發現異常立刻維修。4、工程部根據年度保養計劃定期保養配電房內設備設施，重點做好設備清潔和緊固接線端子。5、維修和保養結束須做好相關維修和保養記錄并進行存檔。停電通知事項（一）計劃停電1、供電局停電，管理處接到通知后應立即報告工程部。2、客戶服務部擬發停電通知書在各棟大門處張貼通知業主。3、因施工需要停電，須至少提前24小時將停電計劃書面上報管理處經理。4、管理處經理審批后，客戶服務部擬發停電通知書，通知業主。供配電設備運行管理1、每天定期巡查供配電系統設備，并將設備運行參數記錄在供配電系統運行記錄表上。2、發現供配電負荷有顯著變化或設備異常，應馬上查找原因，并通知工程主管組織處理。3、雷電暴雨天氣或潮濕天氣期間，應加強配電房巡查頻次，發現異常馬上維修處理。4、未經工程主管或管理處經理同意，不得私自更改設備線路和運行設置。特殊情況下，須經工程主管或管理處經理批準。5、工程值班人員須嚴格執行機房管理規定和交接班、值班規定。6、高壓工具應每年送供電檢驗部門年檢，年檢合格標志須貼在工具上。供配電設備維修保養1、工程部嚴格按照供配電系統年度保養計劃進行轄區設備的保養。2、工程部經理每年12月制訂下一年度的設備設施維修保養計劃并報物業經理審批。3、督促外委單位對高壓部分設備按期保養，并有詳細記錄。4、工程作業人員應嚴格遵守電氣作業規程。5、根據系統設備的特點，重點做好除塵、潤滑、緊固接線端子等保養工作。6、各系統的維修保養以不影響住戶正常生活為原則，特殊情況，須報告管理處經理，及時通知受影響的住戶。7、維修保養結束后，應做好相關記錄并存檔管理。8、高壓設備發生接地時，在室內不得接近故障點4米以內，在室外不得接近故障點8米以內，進入上述范圍必須穿絕緣鞋；接觸設備外殼或構架時應戴絕緣手套。工作票制度1、在電氣設備上工作，應填寫工作票或按命令執行，其方式有下列兩種：1、填寫工作票；2、頭或電話命令。2、填寫工作票的工作為：高壓設備上工作需要全部停電或部分停電者；高壓室內的二次接線和照明等回路上的工作，需要將高壓設備停電或做安全措施者；帶電作業和在帶電設備外殼上的工作；控制屏和低壓配電屏、配電箱、電源干線上的工作；二次接線回路上的工作，無需將高壓設備停電者；運行中的發電機上的工作。3、其他工作用頭或電話命令。頭或電話命令必須清楚正確，值班人員應將發令人、負責人及工作任務詳細記入操作記錄簿中，并要求向發令人復誦核對一遍。4、工作票要用鋼筆填寫一式二份，字跡清楚，不得任意涂改。兩份工作票中的一份必須保存在工作地點，由工作負責人收執，另一份由值班員收執，按時移交。值班員應將工作票號碼、工作任務、許可工作時間及完工時間記入操作記錄簿中。5、一個工作負責人只能發給一張工作票。工作票所列的工作地點，以一個電氣連接部分為限。開工前工作票內的全部安全措施應一次做完。6、事故搶修工作可不用工作票，但應記入操作記錄簿內。在開始工作前必須做好保證安全的措施并指定專人負責監護，即：停電，驗電，裝設接地線，懸掛指示牌。7、工作票的有效時間：以批準檢修期為限。8、臨時需要變更工作人員時，須經工程部主管同意。9、工作票簽發人由工程主管擔任。工作負責人和允許辦理工作票的值班員由強電領班擔任。10、工作票所列人員的安全責任：工作票簽發人：工作必要性；工作是否安全；工作票上所填的安全措施是否完全周到；所派工作負責人和工作班人員是否適當和足夠，精神狀態是否良好。工作負責人：正確安全地組織工作；結合現場進行安全思想教育；督促、監護工作人員遵守本規程；負責檢查工作票所載安全措施是否正確完備，值班員所做的安全措施是否符合現場實際條件；工作前對工作人員交待相關安全事項。工作許可人：負責審查工作票所列安全措施是否完備，是否符合現場條件；負責檢查工作現場布置的安全措施是否完善；負責檢查停電設備有無突然來電的危險;對