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文檔簡介

商業租房合同合同雙方：甲方：[出租方姓名/公司名稱]地址：[出租方地址]乙方：[承租方姓名/公司名稱]地址：[承租方地址]鑒于甲方是房產的合法擁有者，現欲出租該商業房產，經雙方友好協商一致，于本合同下簽訂如下條款：第一條租賃物品1.1租賃物品：甲方將其擁有的[房產地址]的房屋按[房屋面積]個平方米/平方尺租賃給乙方，包括該商業房產內的所有房間和設施。1.2租賃期限：租賃期限為[租賃期間]，自[租賃起始日期]起至[租賃結束日期]終止。第二條租金與付款方式2.1租金：乙方每月應按[租金數額]元支付租金，并且于每個月的[租金支付日期]日或之前支付租金。2.2支付方式：乙方應將租金存入甲方指定的銀行賬戶。如果租金逾期未付，甲方有權按逾期天數向乙方收取滯納金。2.3逾期付款：如果乙方逾期未付租金超過[逾期天數]天，則甲方有權解除租賃合同，并有權收取違約金等費用。第三條房屋維修和保養3.1租賃期間，甲方有責任保證商業房產的基本結構、建筑外觀和設施的正常運轉，乙方有責任保持房屋干凈、整潔和衛生，并維護商業房產的安全和保護。3.2如商業房產被火災、水災、天災等情況所破壞，甲方應在最短時間內進行修繕，期間乙方可擇期停止付租金并不計租期。3.3如果房屋因乙方使用不當而損壞，乙方應承擔維修費用。如果甲方需要維修因乙方使用而損壞的房屋，則乙方應照付維修費用。第四條房屋使用規則4.1商業房產只能用于商業經營用途。乙方應遵守當地法律法規，如有違規，應自行承擔后果。4.2乙方應保證不會發生干擾其他租戶的商業活動的情況。4.3乙方應對商業房產內的所有設備、設施、物品和產品負責。乙方不得銷售違禁品或侵犯他人知識產權的產品。第五條租賃期滿和續租5.1租賃期滿前，甲方應在[租賃期滿前多少天]個工作日內提前通知乙方是否續租。如果甲方未能及時通知乙方，則本合同自動續期。5.2如果乙方需要繼續租賃，應在租賃期滿前[續租時間]個工作日內向甲方提出要求，并雙方按商定的條件進行續租。第六條合同的解除6.1如甲方發現乙方違反了任何合同條件，包括未按規定支付租金、未按時維修損壞的房屋、違規使用房屋等，甲方有權隨時解除該合同。6.2如果乙方需要提前解除該合同，應在租賃期滿前向甲方提出書面申請。如果解除合同，乙方應支付租金等費用的金額應規按照實際租賃期間計算。第七條合同的爭議解決本合同的爭議應通過友好協商解決，如協商無法解決，則可向當地有關部門申請調解或向人民法院起訴。第八條其他事項8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。8.2本合同未盡事項由甲乙雙方商定，其他有關法律法規的有關規定也適用于本合同的解釋

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