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文檔簡介

居民住宅購房合同1.合同當事人1.1甲方甲方為房屋的出賣人，應為合法房產所有人或其授權代理人，提供合法的房產證明文件，并承擔相應的法律責任。1.2乙方乙方為購房人，應為具有完全民事行為能力的自然人或法人單位，提供真實的身份證明和購房資金來源證明。2.房屋基本情況2.1房屋名稱和位置房屋名稱為______________，位于______________，具體地址為______________。2.2房屋面積和用途房屋總建筑面積為______________平方米，其中住宅建筑面積為______________平方米，其他用途建筑面積為______________平方米。2.3房屋權屬情況甲方應在簽署本合同前向乙方提供合法的購房證明文件，并清楚地說明房屋的權屬情況。2.4房屋附屬設施和裝修情況房屋附屬設施和裝修情況詳見房屋交付標準。3.交付標準3.1房屋交付時間及驗收甲方應在約定的交房期限內將房屋及其附屬設施交付乙方。乙方應在交付房屋后驗收，并簽署驗收報告。如乙方未在規定期限內驗收或提出異議，視為乙方已經接受交付的房屋。3.2房屋使用手續和稅費甲方應在房屋交付時提供相關的使用手續和稅費證明文件，并協助乙方完成房屋過戶手續和稅費繳納等相關工作。4.費用支付方式及時間4.1房屋總價房屋總價為______________元。4.2付款方式及時間乙方應于______________前支付購房款______________元，并按照約定的付款方式和時間，依次支付相應的購房款和其他費用。4.3逾期支付違約金如乙方逾期支付購房款和其他費用，應按合同約定支付相應的違約金和利息。5.安全責任和保障5.1房屋安全和質量保障甲方承認出售的房屋符合相關的規定和標準，并提供相應的質量保證。5.2交付時的安全措施甲方應在交付房屋時采取必要的安全措施，并保證乙方的財產和人身安全不受損失。6.違約和爭議解決6.1合同違約責任一方違約應承擔相應的違約責任并賠償對方因此蒙受的實際損失。6.2爭議解決方式本合同如發生爭議由雙方協商解決，如協商不成則提交有管轄權的仲裁機構或人民法院裁決。7.其他7.1附件本合同的附件包括房屋交付標準、房屋權屬證明、購房款支付證明、使用手續和稅費證明等。7.2未盡事項本合同未盡事項另行協商解決，補充條款具有與本合同同等的法律效力。7.3合同生效和解釋本合同經甲、乙雙方簽字蓋章后生效，合同的解釋以中文為準。8.簽署人和日期甲方(簽字/蓋章)：________

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