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通用居間房屋租賃合同甲方：（出租方）地址：電話：乙方：（承租方）地址：電話：經甲、乙雙方友好協商，本著公平、平等、自愿的原則，本著誠信、合法的原則，就甲方擁有或經營的房屋出租給乙方使用簽訂居間合同，由本合同即時生效。一、房屋基本情況1.甲方是房屋的合法所有人或合法使用人，具有出租權；2.房屋的基本情況已經向乙方進行了說明，乙方確認接受甲方提供的出租房屋（房屋的地址、面積、結構、設施、附屬設備等詳見房屋租賃明細）；3.房屋租賃情況和用途：房屋租賃期限自（年、月、日）起至（年、月、日），租賃用途是__________________________。在租賃期間內不得擅自改變用途或對房屋進行轉租、轉讓、抵押等行為。二、房屋的租金和租金的支付1.本次租賃的租金已經雙方友好協商后，約定為（大寫）___________________元/每月，其中包括房屋租金、物業費以及基本設施的使用費等。所有費項在按照合約約定時間內支付。2.租金的支付方式：乙方應在每月的（日）之前將該月的租金支付至甲方指定的賬戶。如逾期支付，則每日按照租金的5%違約金扣除。3.甲方和乙方應當就租金情況及時簽訂發票并確認收據，以確保權利和通過稅務等檢查。三、房屋維修和維護1.甲方有義務對房屋進行必要的維護，保證房屋的正常使用。2.乙方應當注意隨時對房屋進行合理的清潔、維護和保養，避免損壞或者引發其它問題。3.如房屋發生因乙方過錯或不當使用、保管或維護等造成的損壞，維修費用由乙方支付，甲方有權進行維修，并從乙方租金中扣除相關的費用。4.如非因乙方過錯或不當使用、保管或維護等造成的損壞，甲方應當承擔維修費用。四、房屋的退還1.租賃期限屆滿，乙方必須按照約定時間將房屋原狀退還給甲方。2.如乙方未按期退還房屋，甲方有權依法采取必要的措施，收回房屋，同時乙方應承擔相關的違約責任。3.租賃期限屆滿，乙方如需要續租，兩方應當進行友好協商，如需要變更租金等約定事項，在續租前應當達成書面協議。五、違約責任1.若因甲方原因造成乙方不能使用房屋時，應當造成相關的損失和責任；2.乙方未按時支付租金，每天需按照租金的五分之一支付違約金；3.除非本協議另有規定，如因乙方違反本協議的任何規定引起的一切經濟損失和法律后果均由乙方承擔，并不得有異議。六、爭議處理因此協議所引起的爭議，雙方應首先協商解決；若協商不成，可向有管轄權的人民法院就此爭議進行訴訟解決。七、生效與解除1.居間合同自甲、乙雙方簽字蓋章、日期生效；2.合同期滿或雙方協商一致解除本協議，應按照該條款執行。3.本合同履行過程中發生的情況和未盡事項，雙方可以根據實際情況進行協商和約定

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