營業房屋出租合同甲方（出租方）：（姓名/單位名稱）________（以下簡稱“甲方”）地址：___________________________聯系電話：______________________證件類型及號碼：__________________乙方（承租方）：（姓名/單位名稱）________（以下簡稱“乙方”）地址：___________________________聯系電話：______________________證件類型及號碼：__________________鑒于甲方是營業用房的房主，根據甲方的實際需要，愿意將該營業用房出租給乙方使用，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，經協商并依據下列條款，達成如下出租協議：一、租賃物及租賃期限1.1租賃物：甲方將房屋出租給乙方，房屋地址為（詳細地址），面積為（平方米），主要用于（商務/辦公）等營業用途。1.2租賃期限：本合同自______年______月_______日起至______年______月______日止，合計______個月。租賃期限屆滿，如雙方有新的協議，則可續租。二、租金的支付2.1租金的金額：本次租賃的月租金為人民幣（大寫）____________元整，付款周期為（月/季/半年/年），乙方應按照租賃期內（租賃期限總共）的（月數/季數/半年數/年數），共計支付（總租金總額）____________元整。2.2租金的支付方式：乙方應當于每個付款周期的（日/月/季度）的（幾號）日前，將應付租金匯入甲方指定的賬戶（賬戶名稱，賬號，開戶行）上。三、物業管理及維護3.1物業管理：甲方應當自行負責物業管理，保證房屋有較好的使用環境。3.2維護：乙方在使用甲方的房屋期間，應當保持房屋的整潔和安全，使用過程中出現的任何損壞，由乙方承擔修繕或換新的費用。四、保證金及違約金4.1保證金：乙方應在本合同簽署時交納人民幣（大寫）___________元作為保證金，用于保證乙方履行合同的約定。該保證金在租賃期屆滿時，如乙方已經完成租賃期內所有的付款和應承擔的其他義務，則予以退還，抵扣賠償的費用。4.2違約金：若出現以下情況，乙方應向甲方支付違約金：（1）未按合同約定的時間支付租金的，按照每天逾期租金的（百分之幾）計算，計算逾期天數從租金到期之日起開始計算；（2）在未通知甲方的情況下擅自提前解除合同的，應繳納在合同租期內剩余月份租金總和的（百分之幾）作為違約金。五、其他約定5.1本合同未盡事宜，雙方可協商一致，另作補充協議，補充協議與本合同具有同等效力。5.2合同一式（份），協議雙方各執一份，其他相關單位各執一份，自合同簽訂之日起生效。5.3本合同的任何變更、修訂、終止應經雙方協商達成書面確認。甲方（簽字/公章）：_________________日期：______________乙方（簽字/公章）：_________________日