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文檔簡介

天津二手房屋購買合同甲方：（購買方姓名）（以下簡稱“甲方”）身份證號碼：__________________________通訊地址：____________________________聯系電話：____________________________乙方：（出售方姓名）（以下簡稱“乙方”）身份證號碼：__________________________通訊地址：____________________________聯系電話：____________________________鑒于：1.乙方系天津市（詳細地址）二手房屋的所有權人，具有該房屋的處分權；2.甲方擬購買該房屋，并已對該房屋的房屋狀況、產權狀況等作了充分審查和確認；3.雙方同意按照《中華人民共和國合同法》（以下簡稱“合同法”）及有關法律、法規的規定訂立本合同。一、權利的轉移1.乙方同意將該房屋的所有權轉移給甲方，甲方應向乙方支付相應的房屋款項。2.甲方在本合同簽署當日，應向乙方支付人民幣__________元（大寫：____________________元）作為該房屋的房屋款項。二、房屋交付1.乙方應在房屋交付前清空房屋內的無關物品，并交付該房屋的房屋備案的相關文件及房屋證書（或其他證明該房屋產權的證件），房屋交付的時間適用《中華人民共和國物權法》的有關規定。2.乙方將該房屋交付給甲方時，應確保該房屋不存在以下情況：（1）房屋狀況存在重大隱患或質量問題；（2）房屋權屬存在爭議或不清晰；（3）房屋存在限制買賣的情形；（4）該房屋存在其他對甲方權益產生或可能產生重大不利影響的情形。如因以上情形導致甲方權益受到損害，乙方應承擔相應的賠償責任。3.如甲方對乙方交付的房屋狀況存在異議，甲方應在收到房屋交付之日起7個工作日內，書面通知乙方，并在雙方協商一致后進行處理。三、房屋產權糾紛處理1.如因本合同履行發生產權糾紛，雙方應按照《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，在友好協商的基礎上解決。2.若雙方協商無法解決爭議，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟解決。四、所有權保留1.乙方因本合同向甲方轉移該房屋的所有權后，對該房屋不再具有任何權利和義務。2.甲方在該房屋產權糾紛得到解決并最終判決后，乙方同意補足對該房屋的所有權交予甲方。五、其他1.本合同自甲、乙雙方簽字或蓋章生效，自簽訂之日起的__買房驗房__天內不得解除。若因不可抗力等因素導致該房屋無法交付或無法購買的情況，本合同亦可解除，并應返還雙方已支付的房屋款項。2.本合同未盡事宜，依據合同法及有關法律、法規的規定處理。3.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法

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