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文檔簡介

房屋出租合同簡版本合同由出租人（以下簡稱甲方）和承租人（以下簡稱乙方）簽訂，根據合法、公正、平等、自愿的原則義務達成協議。一、出租物及房租1.出租物甲方同意出租其所有權或使用權歸其擁有的房屋一套，位于__________（具體地址）。2.房租該房屋的租金為__________元/月。租金的繳納期限為每月的幾號。每月租金應在租賃期的第一天前交付甲方。乙方須按約定的時間將房租付至甲方指定的銀行賬戶。二、租賃期限本合同的租賃期為__________年/月/日至__________年/月/日。如果乙方未在租賃期滿前一個月通知甲方續租，合同到期自動終止。如需繼續租賃，則須另行簽訂房屋租賃合同。三、租賃期間的權利和義務1.甲方的權利和義務：1.出租物的交付和維護：甲方應當按照約定將出租物交付乙方使用，保證房屋符合出租要求。甲方有權利在租賃期內對出租物進行必要的維修、修繕或改建，但應當在通知乙方后進行操作。2.收取租金：依據約定和時間收取乙方每月的租金。如乙方未如期支付租金，則甲方有權要求乙方支付罰款（以逾期天數為準）并立即收回房屋。3.房屋的檢查：在租賃期結束之前，甲方可以要求進行房屋的檢查。若檢查結果發現房屋存在問題，則甲方有權要求乙方承擔相關維修或清潔費用。2.乙方的權利和義務：1.使用權：乙方在租賃期內享有甲方提供的房屋使用權，保證在租賃期間不轉租、不分租、不轉借、不合法經營等。2.支付房租：按照約定支付租金，并保證不遲于約定的每月付款日。3.房屋的保養：愛護并妥善保管房屋和設施設備，保持房屋內外財產清潔、整齊。4.甲方合法權益的保護：乙方應當尊重甲方的合法權益，不得擅自裝修等損壞甲方的財產。5.協助檢查：租賃期滿時，乙方應當協助甲方進行檢查，以便收回住戶間的所有物品。四、違約責任如果甲方或乙方違約，應承擔相應的違約責任。以下為各方違約的責任：1.甲方違約1.未按照約定時間交付出租物，應向乙方承擔違約責任。2.收取未約定的費用，甲方應該立即退還全部費用。2.乙方違約1.不按照約定時間支付房租，應向甲方支付違約金。2.非法經營，或進行損害甲方財產的行為，則需要向甲方賠償損失。3.違反約定條件（如轉租房屋，贈租等），甲方有權立即終止合同。五、合同解決方式1.固定期限到期自動解除合同，如雙方同意繼續合作，需要簽訂新的合同。2.終止合同，甲乙雙方協商一致并予以解除合同。六、其他約定1.本合同如有未盡事宜，依法律法規進行補充規定。2.簽字日期為合同生效日期，一式兩份，甲方和乙方各執一份。七、合同生效本合同經甲、乙雙方簽字蓋章后生效，至合同期限屆滿止。在合同有效期內，雙方均不得變更或解除本合同。甲方聯系方式:______

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