專業(yè)版土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同甲方：（出讓方名稱）乙方：（承受方名稱）根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方經(jīng)批準(zhǔn)能夠轉(zhuǎn)讓其擁有的土地使用權(quán)，達(dá)成如下協(xié)議：第一條土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓1.1甲方為擁有一幅位于（XXX）地區(qū)，土地使用權(quán)號(hào)為（XXX）號(hào)的土地使用權(quán)。1.2甲方向乙方轉(zhuǎn)讓該土地使用權(quán)。1.3甲方已經(jīng)依法辦理了土地使用權(quán)出讓手續(xù)，并取得土地出讓合同及土地使用權(quán)證書，可以依法處分該土地使用權(quán)。第二條甲方的權(quán)利和義務(wù)2.1甲方保證其轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)是合法、有效的，不存在任何第三人對(duì)該土地權(quán)利的爭(zhēng)議；2.2甲方保證土地使用權(quán)無任何法律糾紛及其他負(fù)擔(dān)；2.3甲方保證向乙方提供的土地使用權(quán)證書及其他相關(guān)資料真實(shí)有效，并承擔(dān)因其提供的資料不真實(shí)、不有效而給乙方及第三人造成的損失；2.4甲方應(yīng)在（X）日內(nèi)將土地使用權(quán)證書、《土地使用權(quán)出讓合同》等全部有關(guān)文件正本移交乙方，并保證手續(xù)齊全、真實(shí)有效；2.5甲方應(yīng)承擔(dān)因其違反該協(xié)議所引起的乙方及任何第三方的任何損失和責(zé)任；2.6甲方保證乙方在土地使用權(quán)的受讓后自行辦理土地使用權(quán)變更手續(xù)，不會(huì)產(chǎn)生其他任何需要承擔(dān)的法律責(zé)任。第三條乙方的權(quán)利和義務(wù)3.1乙方已經(jīng)了解土地使用權(quán)的情況，并且確認(rèn)自己有足夠的經(jīng)濟(jì)實(shí)力購(gòu)買該土地使用權(quán)；3.2乙方已經(jīng)支付了土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的全部對(duì)價(jià)；3.3乙方保證土地使用權(quán)的用途符合國(guó)家法律法規(guī)，并承諾使用土地使用權(quán)的目的、范圍、時(shí)間、使用方式等內(nèi)容應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定；3.4乙方應(yīng)在取得土地使用權(quán)證書后盡快辦理土地使用權(quán)變更手續(xù)，避免帶來土地權(quán)屬糾紛；3.5乙方不得將土地使用權(quán)借、租、抵押或者以其他形式處分給第三人。第四條合同效力及爭(zhēng)議解決4.1本合同在執(zhí)行過程中，若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；4.2雙方在解決爭(zhēng)議的過程中，應(yīng)本著公平、公正的原則；4.3合同的任何修改或補(bǔ)充應(yīng)在雙方遵循友好協(xié)商的基礎(chǔ)上簽署書面協(xié)議生效；4.4本合同自雙方在正式簽署之日起生效，至乙方使用土地完畢并土地使用權(quán)移交甲方之日終止。第五條合同的違約及其后果5.1在合同履行期間，任何一方出現(xiàn)違約行為，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；5.2出現(xiàn)違約時(shí)，有違約責(zé)任方應(yīng)在接到對(duì)方書面通知后，在（X）天內(nèi)盡快履行相應(yīng)的義務(wù)，防止對(duì)方受到損失擴(kuò)大；5.3違約行為應(yīng)以書面通知的形式向違約方發(fā)出，違約一方不履行的，應(yīng)承擔(dān)相對(duì)應(yīng)的違約賠償責(zé)任。第六條合同的其他條款6.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；6.2本合同為如實(shí)記錄雙方意向的書面證據(jù)，不得用于其他任何目的；6.3本合同文本的未盡事宜，應(yīng)根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的