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文檔簡介

工廠簡單租賃合同甲方（出租方）：公司名稱：xxxxx地址：xxxxxx電話：xxxxxx乙方（承租方）：公司名稱：xxxxx地址：xxxxxx電話：xxxxxx為明確雙方的權利義務，依據《中華人民共和國合同法》及相關法規，甲、乙雙方經友好協商，達成如下租賃協議（以下稱“本合同”）：租賃房屋及用途甲方同意將其擁有的工廠樓房，出租給乙方使用。房屋具體位置、面積、用途詳見附件。乙方應于本合同生效后不再與該房屋進行任何出租、借出等交易行為。租金和付款方式本合同約定的租金為每月人民幣xxxxx元。該租金的支付方式為：乙方每月應在每月xx日前支付上一月的租金。rent為自行享受房屋且未進行轉租、借出等行為的前提下不得自行要求甲方降低租金金額。如乙方未能按期支付租金，則應按照每逾期一日加收xxxx元的滯納金。房屋使用（1）乙方應按照本合同規定用途，妥善使用甲方提供的房屋并保持其完好無損的狀態。（2）乙方不得擅自改變房屋的結構、線路、設備等。（3）乙方不得將房屋進行轉租、借出等出租借行為。（4）乙方不得將房屋用于非法活動，不得存儲或使用危險品、易燃品等，不得從事破壞環境的行為。（5）乙方不得在房屋內進行影響安全、引起擾民等行為。（6）乙方不得在房屋內存放、擺放大件物品；如需存放，應事先與甲方協商并經甲方同意后方可進行存放。房屋的維修和保養（1）甲方負責房屋及相關配套設施的維修和保養工作，并承擔維修、保養費用。（2）因乙方使用不當而導致的房屋及設施損壞，應由乙方承擔維修、保養費用。如因乙方使用不當導致的損壞使得房屋無法正常使用，甲方有權要求乙方終止租賃合同并進行賠償，不得向甲方索要任何費用或租金。租期本合同的租期為xxxx年x月x日至xxxx年x月x日，合同到期后如乙方不再繼續租賃，應將已經使用的房屋原物返回給甲方，期間保持房屋的原狀，如因乙方故意或重大過失造成房屋及設施的損壞的，應按照事實情況承擔賠償責任。合同變更和解除本合同須經甲、乙雙方共同簽字生效。在租賃期內，如需變更本合同，須經甲、乙雙方書面協商，并簽訂書面的合同變更協議。雙方簽訂的合同變更協議與本合同具有同等法律效力。在租賃期內，當甲、乙雙方發生任何違約行為或履行義務存在爭議時，可協商解決，如果無法協商解決，任何一方有權向人民法院提起訴訟。其他事項（1）本合同的未盡事宜由甲、乙雙方協商解決并簽訂補充協議，補充協議的效力同等于本合同。（2）本合同如兩個或兩個以上部分無效，不影響其它部分的效力。（3）本合同如涉及未盡事宜或疑義，應先以平等、友好協商的方式解決。若協商不成，依照法律、法規解決。甲方（出租方）簽字：_____________

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