贈(zèng)與房產(chǎn)合同一、背景在現(xiàn)實(shí)生活中，贈(zèng)與房產(chǎn)合同被廣泛應(yīng)用于不動(dòng)產(chǎn)三方交易中，因此了解贈(zèng)與房產(chǎn)合同的相關(guān)知識(shí)及必要內(nèi)容，是進(jìn)行不動(dòng)產(chǎn)交易必備的知識(shí)。二、什么是贈(zèng)與房產(chǎn)合同？贈(zèng)與房產(chǎn)合同是指房屋所有權(quán)人將自己的房屋或權(quán)利，無(wú)條件地轉(zhuǎn)移給其他自然人或法人，但無(wú)需對(duì)方給予相應(yīng)的報(bào)酬。一般來(lái)說(shuō)，贈(zèng)與房產(chǎn)合同是通過(guò)公證或者法院執(zhí)行來(lái)完成的。三、贈(zèng)與房產(chǎn)合同的主要內(nèi)容條款概述：在合同的開頭部分，應(yīng)簡(jiǎn)要概括合同的內(nèi)容，包括訂立合同的各方當(dāng)事人的基本信息、合同標(biāo)的物的基本情況等，具體格式如下：贈(zèng)與人（或權(quán)利人）：_________，身份證號(hào)碼：_________，住址：_________。受贈(zèng)人（購(gòu)買人）：_________，身份證號(hào)碼：_________，住址：_________。房屋地址：_________，房屋登記號(hào)：_________。贈(zèng)與方式：_________（如：贈(zèng)與權(quán)利；贈(zèng)與房屋所有權(quán)等）。權(quán)益陳述：該部分可以由贈(zèng)與人或者委托的律師撰寫，具體內(nèi)容包括：贈(zèng)與人是該房屋的合法所有權(quán)人，有權(quán)處分該房屋或該房屋所有權(quán)。該房屋沒有被查封、凍結(jié)等的情況。該房屋不存在第三方享有的指定使用權(quán)、抵押、質(zhì)押、租賃、物業(yè)經(jīng)營(yíng)權(quán)等情況。贈(zèng)與條款：該部分為合同的核心條款，可以列明的內(nèi)容包括：贈(zèng)與人免費(fèi)將該房屋所有權(quán)或應(yīng)當(dāng)轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與的權(quán)利，贈(zèng)與給受贈(zèng)人。該贈(zèng)與不受任何約束或限制，受贈(zèng)人可全權(quán)自行處置房屋所有權(quán)或該贈(zèng)與權(quán)利，并承擔(dān)一切應(yīng)由該房屋所有權(quán)或贈(zèng)與權(quán)利產(chǎn)生的費(fèi)用、稅費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等。對(duì)于此次贈(zèng)與，不追究受贈(zèng)人任何責(zé)任。完整性陳述：贈(zèng)與人需承諾該合同的條款是完整、準(zhǔn)確和真實(shí)的，沒有任何隱藏、不公開或不透明的情況。簽章部分：該合同最后由贈(zèng)與人、受贈(zèng)人在每一頁(yè)簽署，并由公證機(jī)構(gòu)公證或向相關(guān)主管機(jī)關(guān)備案。四、總結(jié)贈(zèng)與房產(chǎn)合同是一種常見的不動(dòng)產(chǎn)交易方式，能夠保障受贈(zèng)人的權(quán)益。在簽訂贈(zèng)與房產(chǎn)合同時(shí)，應(yīng)該了解合