標準個人房屋租賃合同協議甲方：出租方：__________________（以下簡稱“出租方”）身份證號碼（或組織機構代碼）：__________________聯系電話：__________________地址：__________________乙方：承租方：__________________（以下簡稱“承租方”）身份證號碼：__________________聯系電話：__________________地址：__________________甲乙雙方在平等、自愿、公正、誠信的基礎上，根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，經協商一致，就甲方出租其自有房屋，乙方承租甲方房屋一事達成如下協議：第一條出租房屋基本情況出租房屋地址：__________________出租房屋面積：__________________平方米出租房屋用途：__________________第二條租賃期限本協議租賃期限為__________________個月，自__________________年__________________月__________________日起，至__________________年__________________月__________________日止。第三條租金及支付方式1、租金總額為人民幣__________________元，租金支付方式如下：（1）一次性支付：承租方應當在本協議簽訂的同時一次性支付租金總額。（2）分期支付：承租方應當根據本協議規定的時間，按照約定的租金及時間分期支付租金。2、租金支付時間為每月的__________________日前。3、如承租方延遲支付租金，應按照逾期支付利率的標準支付滯納金。第四條房屋交付與退還1、出租方應當在本協議生效后______________天內將房屋及其附屬設施、用品交付給承租方，并做好房屋及設施、用品的交接記錄和照片，以備查驗。2、承租方應當在合同規定的最后一個租賃期結束前________天內將房屋全部退還給出租方，經雙方確認房屋及其附屬設施、用品無損壞，出租方應當在退還房屋后________天內憑交接記錄將押金全額退還承租方，無需支付其它費用。第五條維修及保養1、房屋及設施、用品的日常維護及修理由承租方負責，如因承租方過失造成的損害，承租方負責賠償。2、因自然變化或合理使用而導致的設施、用品、房屋損壞由出租方負責維修。3、因承租方違反本協議，或將房屋及其附屬設施、用品用于非法用途造成損害的，承租方應當賠償出租方因此遭受的直接經濟損失。第六條租賃期內禁止行為1、承租方在租賃期內不得擅自改建、分租或轉租，不得擴大使用范圍，或將房屋及其附屬設施、用品轉讓或用于非法用途。2、承租方不得在房屋內從事危險性行業或娛樂、賭博等不良行為。第七條違約責任1、如承租方違反本協議約定，出租方有權單方解除本協議。2、本協議解除后，承租方應當在出租方的要求下，立即將房屋及其附屬設施、用品移交給出租方，并賠償出租方因違約而遭受的損失。第八條其他約定1、本協議未盡事宜由甲乙雙方另行協商確定。2、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，自簽字蓋章之日起生效。3、本協議的附件、補充協議及變更協議等，與本協議具有同等法律效力。第九條爭議解決本協議所引起的各項爭議，各方應當通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向協議簽訂地的人民法院提起訴訟。甲方（簽名/章）：__________________乙方（簽名/章）：_