企業辦公用房租賃合同書此租賃合同書（以下簡稱“合同”）是由甲方（出租方）和乙方（承租方）簽訂的，甲乙雙方均同意按照下列條款進行租賃。一、租賃物1.1甲方同意向乙方出租其位于_________________的辦公用房（以下簡稱“租賃物”），租賃面積為_________平方米，用途為辦公用途。1.2租賃物內的所有設施和用品均為甲方所有，乙方不能將其帶離出租物，如因乙方行為導致設施和用品遺失或損壞，乙方應承擔相應賠償責任。二、租金和支付方式2.1乙方同意按照以下支付方式支付租金：（1）租金總額為每年_______元人民幣，分_______期支付，每期租金為_____元人民幣。（2）第一次支付租金在簽訂本合同之日起7天內支付，之后各期租金于每期開始之前十個工作日內支付。2.2租金支付應以銀行匯款的方式進行，乙方應向甲方提供開戶銀行和賬號。2.3如果乙方未按照本條規定及時支付租金，甲方有權解除合同并追究乙方的違約責任。三、保證金3.1乙方應向甲方支付______元保證金，該保證金將用于保障乙方全面履行合同的義務，確保租賃物及相關設施和用品被歸還時的完整性和可用性。3.2租賃期滿，若租賃物無損壞，乙方無未履行的合同義務，則甲方應在收到租賃物和所有租賃物方面的費用后，將保證金無息歸還給乙方。3.3若乙方違反本合同的任何條款，甲方有權扣留全部或部分保證金作為賠償。四、使用期限4.1租賃期限自本合同簽訂之日起________年，該期限屆滿時本合同自動終止。4.2乙方若需要續租，應在租賃期滿前______天內向甲方提出書面申請，甲方可根據實際情況考慮是否同意。五、租賃物維護5.1乙方應保持租賃物的干凈整潔，保證其整體衛生，同時注意維護和保護甲方所有的設施和用品。5.2如因乙方過錯或疏忽導致租賃物損壞或損失的，乙方應負責相應的修理或給予相應的賠償。六、違約責任6.1若乙方未按照本合同規定支付租金或保證金，則甲方有權解除合同并要求乙方支付違約金。6.2除合同中另有說明外，如甲方未履行合同義務并影響乙方正常使用租賃物，則乙方有權解除合同并要求甲方支付違約金。七、爭議解決7.1本合同的簽訂和履行應適用中華人民共和國相關法律法規。7.2在合同履行中，若因各種原因產生爭議，雙方應本著合作協商的原則進行解決。如果協商不成，則提交有管轄權的人民法院進行解決。八、其他條款8.1本合同一式兩份，各方各執一份，具有同等法律效力。8.2本合同未提及的事項，由甲乙雙方在誠信原則和協商一致的基礎上約定。8.3所有的修改、補充及變更，除非有另外的書面協議外，應當由甲乙雙方在本合同約定方式進行。8.4本合同自____年_____月_____日起生效。乙方：_____________________地址：______________________郵編：______________________電話：______________________日期：____年____月____日甲方：_____________________地址：______________________