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文檔簡介

二手商品房產購銷合同一、合同各方本合同由買方（以下簡稱“甲方”）和賣方（以下簡稱“乙方”）簽訂，雙方經協商一致，依據有關法律法規，按以下條款達成協議。二、房屋基本情況買房房屋詳細地址：（簡述地址）坐落于（簡述參照位置、地標、周邊地理環境），房號為（簡述房屋編號/房間號碼），為（簡述房屋類型）,面積為（簡述房屋面積），性質為（簡述土地性質）。三、交易價格及付款方式本次商品房交易的總價款為_________元人民幣（大寫：____________）；甲方應在_________年____月____日前支付首付款_________元人民幣（大寫：_________）；下述第5款規定的各項費用應由甲方一次性支付給乙方；本合同約定付款方式為（支票/現金/銀行轉賬）；經雙方商定，本次交易所涉及的下述各項費用及相關稅費均由甲方一次性支付給乙方：印花稅；貸款審查費；評估費；登記公證費等相關費用。四、交付與驗收甲方應保證已查閱下列憑證，并同意其真實有效：乙方持有的房屋產權證；乙方持有的土地使用證；乙方持有的國有土地使用權證明；乙方持有的建筑工程竣工驗收證書；其他相關憑證。甲方應在下列憑證查閱并確認后才支付全款：乙方持有的以上復印件（或正本）；乙方持有的預售許可證（戶口簿原冊及復印件）。五、風險和責任承擔本次交易中，乙方所售房屋已經取得房地產權證，是乙方完全合法所有的房屋；甲方在交接房屋時，應對房屋核實并驗收。甲方自交接房屋之日起，對房屋的使用與保管負全部責任；如雙方在本協議履行中產生糾紛，應協商解決，協商不成時提交仲裁委員會裁決；如因一方違約而給對方造成損失的，對方有權要求違約方承擔賠償責任。六、其他事項本協議自（開始）年（月）（日）起生效；雙方如對本協議條款有異議，應及時協商解決；本協議未盡事宜，經雙方協商一致后采取書面補充協議方式處理；在本協議履行過程中，如發生本協議約定事項的變更，雙方應協商后簽訂書面補充協議，按照補充協議執行；本協議一式雙份，合同雙方各執一份。以上所述，已經雙方同意并親自簽名確認了。甲方簽名：_________

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