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文檔簡介

門頭房出租合同租賃權利的定義本合同由房東與承租人(以下簡稱“承租人”)簽訂，承租人有權將房屋作為居所使用，使用權為租賃權。在此期間內，房東不得再與他人達成與其租賃權利相同的租賃合同。租賃物及地址1.本合同是關于房東位于(地址)的門頭房產物，租賃物包括房屋及與之有關的附屬設備。租期本租約的租期為(起始日)至(到期日)，共計(空)個月。用途承租人同意將所租門頭房僅作為居所使用，不得用于非居住性質的商業用途，亦不得將租賃權利轉讓給任何其他人。租金、押金及付款方式1.租金為(租金)元人民幣，每月付清，付款日為(日期)。在租期到期前10日內，承租人應將租金存入房東指定的銀行賬號。2.當承租人拖欠租金一個月時，房東有權解除本合同。在此期間內，承租人不得抱怨或訴訟，并須在規定時間內交還房屋。3.押金為(押金)元人民幣，需要在簽訂本合同時一起交付給房東。當租期到期時，承租人應在扣除租戶因違反本合同引起的任何費用后，將所剩部分的押金付還給承租人。維護及維修1.在租賃期內，如租賃物出現損壞或故障，承租人應及時通知房東并承擔修復費用。2.如屋內出現因房屋結構缺陷引起的大面積損壞，造成承租人無法繼續使用房屋，為確保承租人的正常居住，房東應盡快修復。房屋移交本合同到期后，承租人應在10日內將房屋內的所有物品全部清空并交還房東，承擔在此期間內房屋內的損壞及未清空的費用。承租人如需續租，請在租期屆滿前至少提前(空)個月向房東提出申請。若承租人未提出申請，房東有權拒絕租賃續簽。解約1.若在租期內承租人需要解約，須在提前一個月之前通知房東。提前通知不足一個月的，應按租金總額的50%向房東支付違約金。2.若租賃期內發生承租人不當行為，房東有權解除租約并收回房屋，其押金不予返還，并依法追究其法律責任。法律約定1.本合同在簽訂之日生效，至租期結束之日終止。2.任何爭議均可通過協商解決，若無法達成一致，可向當地法院提起訴訟。3.本合同未涉及的部分，由雙方協商確定。簽約人房東：(簽名)(蓋章)地址：______________電話：____________________承租人：(簽名)地址：__

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